為解決仁德區及仁德工業區長年的淹水問題,台南市政府近年來致力推動三爺溪整治工作,目前萬代橋改建工程已邁入第二階段的北側橋梁改建,且已打開三爺溪瓶頸段,已解決大部分排水問題,降低淹水風險,預計113年6月底將可改建完成,三爺溪整治也大部分完成,將大幅降低仁德區以及仁德工業區淹水機率,且讓交通順暢。
房市買氣冷,建案去化放緩,根據591新建案統計六都、新竹各行政區推案狀況,發現各縣市賣壓前三名的區域待售率普遍都超過5成,像新竹分別有新豐鄉、新埔鎮、新竹市北區上榜,其中新豐鄉待售率更是直逼8成為全台最高。另外,中南部壓力同樣不小,新竹新豐鄉、台南佳里及高雄
新北捷運局全力推動汐止東湖線,自今年1月行政院核定綜合規劃後,6日召開「捷運汐止東湖線工程採購案公開閱覽廠商說明會暨廉政平臺宣示成立」活動,除象徵汐東線工程採購最快可於7月上網公告外,朝向2032年汐東線完工目標努力,新北市也透過檢、調、廉及民間組織共同組成
CBRE世邦魏理仕台灣4日舉辦媒體記者會宣布,現任世邦魏理仕資本市場部主管林敬超接任台灣總經理一職,接下來,將負責世邦魏理仕台灣的營運策略及發展計劃,且繼續兼任台灣資本市場部主管,而現任中國華東區域與台灣董事總經理朱幸兒,則仍將督導世邦魏理仕台灣業務。而林敬
水湳、14期等明星重劃區成為台中房市火車頭,不但領漲台中房價,輻射熱度也外溢到鄰近地區。位在北屯區太原匝道的預售新案豐邑「太原Yes」首批實價揭露,最高成交單價達58.69萬元,逼近6字頭行情令業界大為驚嘆之外,北台中房價虹吸效應已擴散到北區、12期。
央行日前無預警宣布第五波信用管制,引發部分建商不滿,認為將影響換屋族權益,甚至擬提告政府施政違背信賴保護原則。對此央行特別提出三點說明:
30~40歲世代是目前主要剛性購屋年齡層,不過從SARS以來國內房價上漲時間比下跌多,且房價呈現大漲小回,若以今年第一季與金融海嘯2009第一季相比,30~40歲世代購屋,房價漲幅差異最大的是新竹市,房價增加約168%,從金融海嘯後總價521萬元,增加到今年
平均地權條例新制中的「限制預售屋換約轉售」將在7月1日正式上路,台北市政府地政局超前推出鷹眼自動比對系統,透視預售屋買方的異動,掌握解換約情形,並與國稅局跨域合作防杜價不實、稅逃漏。為避免有心人士透過預售屋解約或換約手法定錨價格,哄抬房價,內政部此次修正平均地
央行日前針對個人第二套房屋的貸款成數限縮至七成,管制範圍納入台南市與高雄市,雖然對於首購族購買第一套房影響不大,但高雄建築業界詢問銀行業後,卻發現有一些即將交屋的新大樓,若買家身分為單身的換屋客,可能需立即多籌設1成自備款,以目前房價帶多已超過千萬元估算,需籌措金額約百萬元,恐將引發交屋糾紛,讓建築業界擔憂後續是否造成蝴蝶效應,讓市場更混亂。
根據今年第一季聯徵中心資料顯示,小套房產品銀行貸款仍相對嚴格,尤其雙北以外的套房產品,利率比起大樓產品最多高出近0.7%,反映銀行對於套房產品仍視為風險相對較高的產品。不過雙北市雖然套房平均房貸成數在67.7%~7成,但房貸利率明顯低於其他都會區,雙北市套房貸
考量本土登革熱疫情升溫,台南市府工務局在端午連假前夕,前往仁德區二空段及東區新都心段突擊檢查施工中建築工地,查獲多處陽性容器及孑孓,立即要求廠商改善,增派人力針對施工現場環境加以清潔,並勒令停工一周做環境孳清,以防止建築工地成為登革熱疫情破口。
近年來在中科和重大建設的加持下,大量建商到台中購地推案,區域新案開價屢創新高,與中古屋出現明顯的價格落差,根據實價登錄資料發現,台中市各區中,以西屯區的中古屋、新成屋價差最大,平均每坪價差高達15.6萬元,其後分別是東區(11.9萬元)、北區(9.1萬元)、西
國泰金控公布6月國民經濟信心調查指數,景氣現況樂觀指數回升至-1.9,且展望樂觀指數上升至5.5,創 17 個月以來新高,而買房意願指數也上揚到-49.1,回升至2022年3月以來高點。
央行16日針對個人第二套房貸成數限縮,造成市場上的話題,信義房屋針對官網使用者調查顯示,約有17%受訪者表示影響很大,但有44%表示首購沒影響,有11%會以配偶名義購屋貸款,沒影響,17%則表示自備款成數夠,若由調查結果顯示,央行新制對於市場「影響者小眾,受
陳阿姨持有一戶過世丈夫留下來的公寓,與建商談妥「合建分屋」,但原本談定分建費用約200多萬,因建商變更規劃,每戶屋主能分得的坪數變大,分建費用卻也增至近400萬;陳阿姨未看清合約內容,交屋前才發現沒辦法拿出400萬元。為此,陳阿姨找到信義房屋三重重新店王銘祥
根據聯徵中心資料,今年首季六都平均房貸成數78.4%、平均利率2.07%,六都平均貸款利率全面上揚,貸款成數卻下滑。其中台北市貸款成數75.27%,成為六都貸款成數最低的區域,而在利率部分,桃園房貸利率達2.08%,為六都利率最高區。中信房屋研展室副理謝欣亞表
永慶房屋今發布2023第三季網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加5個百分點至34%,看跌的比例較上季減少7個百分點至33% ,連二季下降,而認為房價持平的比例也有33%,形成三方鼎立的局面。
央行此次暫定不升息,並把全年經濟預測下修至2%以下,同時在房市明顯降溫之際,再出手第五波限貸,針對第2房限貸打房,房市趨勢專家李同榮直批,此舉乃「彭規楊隨」,明知房市已明顯降溫,又複製12年前彭淮南時代無效的選擇性限貸政策。
富宇地產(4907) 召開股東會,會中通過配發現金股利1.2元,因2022年完工個案及戶數較2021年減少,2022年度全年營收3.2億元,年減77.94%,稅後淨利1,130萬元,年減94.53%,全年EPS 0.1,現金股利將自歷年盈餘提撥,此外,富宇地
六都豪宅經歷過去兩年爆量增後,2023年前4月買氣終於出現萎縮,根據元宏不動產加值服務平台統計實價資料發現,六都大樓豪宅交易量在2021年、2022年同期交易量能大幅攀升,分別有376件、348件,較2019~2020年同期的不到200件,幾乎翻倍成長。不過