國產署為增加活化利用國有房地管道,13日公告國有房地包租,其中台北市釋出14戶、台中市8戶、高雄市5戶及台南市3戶,計4標30戶,將陸續於11月底至12月開標,租金底價超過248萬元,國產署進一步表示,將持續篩選適當標的辦理國有房地包租,明年起選列標的將不限
近年來物價飆漲房價攀升,導致換屋族換屋負擔提高,如民眾為兩年內買賣房屋的換屋者,善用重購退稅機制,可大大節省土地增值稅。稅務專家也提醒,因房屋使用情形直接影響房屋稅,若新購房屋未實際居住為空置使用,房屋稅會按照使用執照所載用途,依不同稅率課徵房屋稅。
房地合一稅重稅讓不少投機客縮手,但也有人巧鑽漏洞,就有民眾將賣掉房子,卻以裝潢費虛報來逃稅,被國稅局查獲後,除了補繳稅費外,還加重罰鍰200多萬元。
當繼承發生時,如果兄弟姐妹之間感情融洽,繼承流程就能順利完成,倘若手足間不合,又要辦理繼承細項,該怎麼處理?
為推動綠能政策,臺北市政府在今年7月間公布鼓勵民眾在屋頂設置太陽能發電設備的新政策,針對合法建築物屋頂若有違章建築的情形,在不影響公共安全和妨礙違建處理的前提下,允許設置與違章建築結構分離的太陽能板。北市建管處處長虞積學指出,依目前中央法令的規定,屋頂存在違建
明明親人已過世,房屋也辦理好繼承登記,怎麼房屋稅單還是過是親人的名字?有民眾發現,去年已辦理好過世父親的遺產繼承登記,但今年收到房屋稅單,卻還是父親的名字,令他相當不解。
南市府地政局今(24)日辦理今年第2次市地重劃區抵費地土地標售,共30標30筆土地,總底價約為11.65億餘元,本次計有34標封參與投標,標出14標共14筆土地,再創佳績,分別由8家公司及6組自然人得標,標售總金額約為5.511億餘元,溢價率9.41%,其中麻豆工業區標售價款將優先償還該市地重劃區之開發成本。
當親人去世,辦完後事,接下來就是辦理遺產繼承事宜。誰有繼承權?誰該主動辦理?實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產繼承,但是,如果是「代位繼承」,也可以由孫子們主動辦理。
老王前二年因疫情影響生意滑落,去年更因資金週轉不靈,導致經商失敗負債上千萬元,除了居住的房子被銀行拍賣,連原本位於鄉下打算退休後耕種的農地也被法拍,日前卻有債權人老李找上門,聲稱土地是他朋友拍定得標的,要求老王出具農業使用證明文件,老李要向稅捐機關申請不課徵土增稅,讓老王心生疑惑,因此向地方稅務局詢問,債務人的農地被拍賣後,債權人是否可以代位申請不課徵土地增值稅?
近期冷氣、室外機掉落事件頻傳,甚至因此出現傷亡,對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台灣都會區街頭很多公寓大廈的冷氣機、室外機都裝設在外牆,而大量老舊的支架鏽蝕嚴重、鬆脫卻無人關心,目前台灣地區的街頭確實有如行人地獄充滿危險,值得政府及民眾更加重
一個地區的消費力強弱,可從店面租金觀察起,永慶房屋盤點台北市店面租金實價登錄資訊,12行政區中,大安區店面每坪租金在3000元以上的案件占比高達58%,是台北市消費力最強勁的行政區之一。而萬華區的店面租金行情則呈現兩極的局面,店面單坪租金介於1000-200
近日颱風頻頻來襲,各地易有豪大雨發生,若因此造成土地、房屋、車輛無法使用,或娛樂場所無法營業情形,稅務局提醒,包或房屋稅、使用牌照稅、地價稅及娛樂稅皆有相關減免規定。
小鄭去年與叔叔等長輩一起繼承阿公一筆100多坪鄉下舊三合院土地,因為親屬之間對於遺產處理意見紛雜,只好先採取公同共有模式,也因小鄭住在市區,申請分單繳納該筆土地的地價稅單,沒想到最近卻收到稅務單位寄來地價稅補繳通知書,讓小鄭相當納悶,明明已分單繳納地價稅,就算親戚沒繳地價稅,怎麼會算到我頭上?
便民服務再升級!內政部長林右昌1日表示,為落實政府數位化服務轉型,以及簡化申辦地政業務需檢附的文件,即日起,民眾申報遺產稅或贈與稅後,向地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時,不用再檢附紙本遺產稅或贈與稅相關證明書,地政事務所就可直接線上查驗。林右昌表示,依遺產
台北市大直建案「基泰大直」因疑似因施工不當,造成工地旁的公寓嚴重傾斜,1樓下陷成地下室,畫面另不少人震驚,其實,近期發生不少「天坑」和工地損鄰事件,民眾遇到這類事件該如何自保?沒有發生地震,但大直民宅下陷情況彷彿遭遇強烈地震,工地損鄰事件近年時有所聞,202
針對2公頃以下農地變更光電,南市府經發局強調「均依法辦理」!法令修正前業者所取得的合法權益,基於信賴保護原則,修法時特別加入但書規定,並要求業者提出相關佐證文件,以保障業者合法權益,市府亦依照中央規定,要求業者申請時提出相關佐證文件。有關漁電共生案「依核定經營計畫書進行養殖事實查核,嚴審嚴辦」、「要求具體資料佐證」,一經查無養殖事實,且未能於期限內改善,一律廢止農業設施容許。
隨著國內經濟成長,土地使用強度提高,對地籍圖精確度之要求也日益增加,高市府推動地籍圖重測,今年度重測面積高達540萬坪,重測成果自今年9月27日起至10月27日止公告30日,公告期間土地所有權人若有異議,得於公告期間內,向轄管地政事務所繳納複丈費申請異議複丈。公告期滿無異議者即屬確定,依法辦理土地標示變更登記,並以書面通知土地所有權人換領土地所有權狀。
為維護稅賦公平,全台不少地方政府稅務單位,從即日起至年底,針對視為農地原核准不課徵土地增值稅案件,將陸續全面展開是否繼續作農業使用之清查作業。稅務專家提醒,若查獲農地非農用的違規情事,回復農用後若再違規,即使取得農業使用證明書也無效,日後移轉照樣課高額土增稅。
不動產移轉登記除了需要所有權人的同意之外,委託地政士辦理時,還需檢附所有權狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」,如此才能順利登記給新所有權人,缺一不可。雖然政府為了減少印鑑證明的核發,積極推動土地登記線上聲明措施,但實務上客戶委託辦理土地登
自疫情爆發以來,各類日用品物價高漲,對於弱勢家庭而言生活壓力大增。住台中北屯區的阿德(化名)平日要照顧年邁的母親,收入不穩,已被區公所核定為低收入戶,他雖然有1間父親留下的房子,但繳納房屋稅實在吃力,近日台中市政府地方稅務局寄發房屋稅減免輔導函給阿德,他本來