有些民眾誤以為遺產標的有公共設施保留地,就能拿來抵稅,財政部南區國稅局說明,其實申請實物抵繳必須符合遺產稅應納稅額在30萬元以上,繳納現金確實有困難,納稅義務人才可在繳納期限內,就現金不足部分,申請以遺產中的公設保留地抵繳遺產稅款,抵繳土地的價值,則以申請日公告土地現值為準。
內政部2011年5月1日起針對預售屋實施屋簷、雨遮「可登記,不計價」措施,2016年1月9日再次修正發布「地籍測量實施規則」,從明年1月1日起,申請建照的新案,雨遮、屋簷將改為「不計坪、不計價」,建築業界擔憂屆時出現「一國三制」,不但阻礙都市更新,還會混亂市場交易秩序、困擾消費者。
台中市府推動水湳園區、北屯機場等四大旗艦區段徵收案,決定在辦理區段徵收時「政府少賺一些」,地主領回土地的比例從現行40%提高至法定上限50%,將從烏日區2案率先試用,並全國首創1戶1住宅單元,兼顧地主與民眾權益。
桃園市長鄭文燦在「桃園航空城產業論壇」表示,桃園航空城計劃目前已完成30場聽證會,正進行都市計劃再審定,預定半年完成,確定後將進行地上物查估、拆遷補償調查,預計2年後展開區段徵收,落實第三航廈,第三跑道、自由貿易區、產業專區,以「尊重多數、保障少數、縮小面積、早日定案」原則加速推動;總計330公頃的產專區會先行銷與規劃招商,並以「先建後遷」、「離村不離鄉」原則完成居民安置與土地分配,預計4年內配地。
進入夏日颱風旺季,民眾除提早做好防颱準備,也應重新檢視住家保險內容,已投保住宅火險也可考慮加保颱風洪水險,讓安全保障更完善,專家表示,若風災過後需申請理賠,於發生保險事故時要記得將受損財物進行拍照存證,以利後續申請保險理賠。
爭議不斷的台中市黎明自辦市地重劃區面積約186公頃,台中市府於97年1月核定公告,主要工程已完成驗收,101年5月陸續辦理土地登記,完成逾9成地主點交。地政司指出,對於自辦重劃會涉及弊案,部分土地爭議案件仍在法院訴訟中,將待判決確定後再辦理登記及點交,保障土地所有權人權益。
容積移轉與代金制度吵得不可開交,台北市府26日舉辦「居住正義論壇Ⅳ-都市發展與容積政策」與各界交流意見,由於容積代金制預計6月30日啟動,未來捐地換容積將改為全面繳納代金,因此場內外都出現公設保留地地主自救會抗議,一度中斷與會專家學者及台北市長柯文哲發言,最後並未達成共識,但柯文哲表示文資保存仍是容移優先重點,市府也將討論如何保障地主權益。
國內龍頭代銷海悅廣告向來對市場觀察敏銳,海悅廣告董事長黃希文表示,已有感台灣豪宅買氣明顯回溫,只要產品條件好、具備讓利誘因,就能吸引買氣,看好房市復甦,接下來海悅廣告也將穩健增加推案量,預料今年房市表現可望量增、價持平。針對政府政策,黃希文呼籲政府眼下首要「降
機場捷運A10山鼻站區段徵收計劃已正式公告,都市計劃面積39.03公頃,桃園市長鄭文燦表示,未來這是南崁地區轉運中心,也是大山腳地區的新市鎮。區內有古蹟保存、570戶社會住宅、1.8公頃商業區及17公頃住宅區,預定開發50米機場捷運園道、坑子溪綠帶和5處埤塘公園,將是蘆竹非常好的生活圈,市府會在2年內完成開發。
台灣購屋糾紛頻傳、類型眾多,根據最新出爐的房地產消費糾紛統計顯示,今年第2季前5名分別是「終止委售或買賣契約」、「房屋漏水問題」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」以及「廣告不實」,專家表示,民眾購屋前一定要確實做好功課,避免被當冤大頭。
颱風季已至,依據往例,颱風通常是租屋修繕紛爭的榜首。崔媽媽基金會建議,房客平常就該多留意屋況,並儘快通知房東修繕;而房東須善盡房屋修繕責任,否則若遇到風災造成損害,可能還得因此賠償房客損失。
在網路媒體發達的今天,租屋亂象相較過往更層出不窮,從外籍房客的租霸事件、租屋處發生過命案的凶宅、到多起涉嫌詐欺恐嚇的爭議房東事件,在在顯示欠缺租屋專法與健全市場的國內租屋環境,只要不慎就會釀成租屋糾紛。