2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,大增近三成,創下自 2012 年來、13 年來次高紀錄。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,成屋市場買氣是
西門町受惠疫情結束國內消費與國際旅客復甦,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,不過經歷疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年則是2月底以33.6萬元出租,短期租金是全盛時期的75折,不過整
新北市政府積極推動危險建築物重建,近期透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,而曾在住戶睡夢中掉落電燈、天花板崩塌的新莊中美公寓,即日起開始公開展覽程序,將搖身改建為嶄新大樓。
根據市調業者統計,北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅達12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不確定因素多,建商多有延後推案心態,今年第一季出現量增並不意外。
為提升市民生活品質及改善水環境污染問題,南市府積極推動柳營、官田、永康、仁德、虎尾寮、安平及安南等7處污水下水道系統,截至113年3月底,南市公共污水下水道普及率為28.37%,今年持續推動官田及六甲地區污水下水道建設,以改善居民居住品質。
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓五戶、12樓五戶,坪數高達1408.13坪,每坪75.6萬元。同集團的關係企業「宏碁資訊」,
國際著名建築師隈研吾(Kengo Kuma)於4月旋風來台,從4月11日至6月16日為期75天,在臺南展出以五感為題的建築設計展,採免費預約制每天限額100位,該展覽是隈研吾迄今為止,在台灣展出最大規模作品的體驗式展覽,並從視覺、聽覺、觸覺、嗅覺和味覺這五個人類感官層面出發,用建築和設計與這五感發生聯繫,啟發觀眾們從“五感”的維度去體驗各種生活空間。
亞昕國際(5213)10日發佈重訊,原董事長姚連地將卸任董座一職,董事會同時升任總經理姚政岳出任董事長,而78年次的姚政岳進入集團歷練已經超過13年,在旗下企劃、業務、土開等部門均有實戰經歷,姚連地指出,自己白手起家踏入建築業快40年,是時候交棒給二代了。
日前4月3日花蓮大地震撼動全國,北台灣、花東地區都傳出災情,甚至不少新大樓也搖出裂縫,但專家指出,這回大地震後的不動產市場,不僅預售屋買氣未受影響,同步將產生三大趨勢。
根據實價資訊顯示,去年桃園龜山預售屋成交來到4千多筆,觀察A7重劃區約就佔了9成,C位地段不言可喻。在區域房價方面,住展表示,A7重劃區單價4字頭產品愈多,不脫業者採壓低總價策略,低總高單符合趨勢,整體銷況穩定。以大台北捷運周邊生活圈來看,1200萬元可買含車
推動永續低碳城市,台南市除了是全國第一個制定低碳城市自治條例的城市,同時為促進公寓大廈社區與低碳及智慧城市發展政策接軌,推動「113年度臺南市公寓大廈共用電動車充電設備補助執行計畫」,即日開放受理申請,最高補助10萬元,申請至5月8日截止。
國內經濟持續復甦,景氣燈號自開春連兩綠,帶動商用不動產交易額回溫,仲量聯行指出,2024年第一季累計買賣交易額達新台幣360億,由於去年同期基期偏低,致第一季交易規模較去年同期大幅成長181%。其中自用比例佔43%,約新台幣154億; 開發商預計承購後開發重
「中壢地區污水下水道系統BOT計畫 第一期工程」今(8)日舉辦完工啟用典禮,此案由欣陸投旗下欣達環工攜手中鼎工程執行,本期工程通水啟用後,每日可處理39,200噸生活污水,維護老街溪及新街溪的河川水質,加速建設南桃園污水處理最後一哩路。內政部次長吳堂安表示,近
坐落於亞洲新灣區即將年底進行搬遷之205廠,政府考量搬遷至大樹後,許多國軍、員工及眷屬因搬遷後將增加住宿需求,因此國防部除委託高雄市政府新建205廠搬遷所需廠房外,也一併委託原有之慈仁五村職務宿舍進行耐震補強及裝修作業,以解決205廠搬遷後相關人員之住宿問題。市調顯示,目前亞灣區一帶,今年將陸續推出4字頭輕豪宅,205兵工廠鄰近的前鎮籬仔內與一心商圈,也將成為輕豪宅推案新熱區。
雖然近期知名餐飲接連傳出食安風波,但中南部一些豪宅大樓社區,卻引進高檔餐廳,以優質餐點品質及服務的細緻度吸引頂級豪客,包括高雄「國城定潮」力邀雙星主廚進駐「Liberte」、「承Sho」兩間餐廳,在社區內更設置了住戶專屬的ADD全日餐廳,特聘專業主廚進駐為住戶食安把關;而台中「雙橡園開發」則是打造雙橡園式酒店御邸,社區會館引進頂粵吉品主廚團隊進駐,提供住戶一日六餐及頂級桌宴,尊榮、細緻、客製化的服務深獲層峰人士青睞。
花蓮強震引起不少購屋者對建築耐震結構的關心度,日前台南市中西區皇龍一處新建大樓工地因地下室開挖工程,施工不當造成路面塌陷,市府會同土木技師公會在第一時間緊急協助、持續檢測及嚴加監督下迅速恢復通行,並確保周邊住戶生命財產安全,對於建商已依違反建築法予以重罰。
仲量聯行8日舉辦2024年第一季季報記者會指出,台北市核心商業區A辦平均租金較2023年第四季緩漲1.1%,每坪達道3,194元,據統計第一季A辦租賃成交量體為6,895坪,單單第一季已成交量已接近2023年全年成交量之40%,顯示今年A辦租賃市場需求活絡,
兩百萬俱樂部豪宅又有新交易!最新實價揭露,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,今年3月有交易,買家是自然人以無貸款的方式,總價4.5億元買下230.21坪低樓層戶別,單價222.4萬元。對照同樓層鄰居,2014年成交單價290萬元,新買家晚十年入手,單價約打77折,
新北市三重地區位於台北市第一環行政區,透過快速道路、聯外路橋以及捷運系統快速銜接台北車站、西門町等商圈,吸引不少北市客外溢,尤其與台北車站僅一站之隔的二重疏洪道重劃區右岸,與台北車站僅一站之隔,且擁有CITYLINK、醫療系統等優勢,許多大型開發商伺機卡位,目前元利、國泰、潤泰、順天、茂德等建商已經插旗。
位於桃園觀音區的草漯重劃區,緊鄰多個工業區,受惠航空城利多加持,加上腹地面積大,成為桃園推案熱區之一,相對平實的房價,也磁吸不少年輕首購族移居,近年隨著地價翻漲,建商推案價格也逐步墊高,每坪已上看3字頭水準。草漯重劃區總面積約147公頃,其中有約83.2公頃