新竹湖口鄉有多個自辦重劃區推出,其中面積最大且最有名的王爺壟重劃區,面積約70公頃,為公辦重劃區,街廓採棋盤式規劃,住商分離,已有不少連鎖商家進駐,也是湖口主要新推案所在,目前周邊新案行情已來到4字頭。早年湖口以車站為中心,向外擴散,湖口車站周邊生活機能也相
竹北房市高漲,根據實價登錄揭露,今年4月竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」,中樓層戶以5808萬元轉手,對照2021年預售時的3966萬元取得成本,帳面增值逾1800萬元。
台灣房屋集團統計不動產資訊平台資料,觀察竹北的住宅交易坪數變化, 2013年竹北購買65坪以上大宅的交易佔比達45.8%,平均交易坪數高達69.6坪;不過2023年,交易主力坪數落在15~25坪,佔28.4%,其次為25~35坪,佔26.7%,全年交易平均坪
政府積極推動都更危老,讓老舊房舍能加速改建,間接提供台北市精華地段新案供給,台北市雙連站周邊發展甚早,近年新案多為都更危老,由於位處市中心區塊,在利多加持下,價格站穩百萬行情。
桃園龍潭區鄰近石門水庫風景區,住宅環境清幽舒適,獲不少退休人士、喜愛悠閒環境的民眾喜歡,區內房價也相對平實,其中,石門重劃區以度假產品佔多數,不少還訴求溫泉公設,產品以透天和華廈為主,套房產品也受不少人歡迎。
桃園市新成屋房價大盤點!台灣房屋根據桃園市不動產交易e指通近一年的房價數據,統計全市成交量超過100件各生活圈新成屋均價,結果顯示,新成屋平均交易單價仍在1字頭的生活圈,只剩龍潭區的「大坪市地重劃區」,平均單價19.6萬元,堪稱是桃園市最後絕版的親民1字頭買
台北市推案熱區之一的北投士林科技園區,被譽為北市最後一塊重劃區,也是台北科技廊道最後一塊拼圖,在知名廠商相繼進駐後,有望繼內科、南軟成為下個科技重鎮,建商推案也不手軟,在軟橋段站穩百萬行情後,新洲美段也有新案亮相,讓北士科推案動能再現。
新竹房價貴森森,到底新竹哪條路最熱? 台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料,統計2023年新竹縣市5大熱門路段,由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍,全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍,而竹北光明六路為131筆,以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱
捷運士林站位處熱鬧的中正路主幹道,附近就是知名的士林觀光夜市,還有士林官邸、福林公園、雙溪公園等綠帶環繞,可說是士林最精華的區段,周邊老舊建物較多,但近年都更建案增多,加上北士科帶動,房價也跟著扶搖直上。
睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案。根據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬計,拆算單價為55.4萬元,刷新中悅一品的單價紀錄,也是實登上路以來桃園區的成屋
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新推建案價格不斷墊高下,目前成交大多已站穩4字頭,有新案甚至已見5字頭成交行情。
捷運台電大樓站鄰近師大商圈,周邊有古亭、公館商圈環繞,商業機能發達,知名學府聚集,為生活圈帶來濃厚文教氣息,住宅區環境單純,新建案都已站穩百萬行情,由於地段精華,屋齡老舊的華廈、公寓單價也不低。