台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚,根據實價資料顯示,台北市信義計劃區內A辦的「新光信義金融大樓」,今年8月中出現一筆16樓的實價租金,月租240萬元,每坪租金達到4042元,成為信義計劃中第5棟實價租金每坪4千元的A辦大樓,另外還有一筆台北101大樓
高雄市政府因應地方產業用地需求,兼具生產、生活及生態等複合產業功能,並講求整體環境營造的「產業園區」應運而生。高市府經發局公告仁武產業園區內約3.5萬坪產業用地,於10月27日前開放原民間地主申購,每坪從11.2萬至14.8萬元,符合條件的地主,需遵守嚴格土地利用、設廠條件、建築景觀與環評要求,以達到低污染、高值化的新產業園區高標準,園區預計113年底完工。
現代人3C家電越來越多,如何配置插座電路相當重要,專家建議,在規劃插座之前,要盡可能清楚地知道每一個插座未來的使用需求,每一個電器放置在哪裡使用,連同動線安排上也一併考量進去,才能避免未來使用電器時,因為空間動線,又再拉了一堆延長線,也讓用電安全埋上一層隱憂
內政部發布2020年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊,其中全國低度使用(用電)住宅宅數為88萬2,634宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.96%,為自2009年統計以來首度降至10%以下;另新建餘屋住宅部分,2020年第4季為6萬9
企業一年來新投資高雄累計金額達1594億,高雄市府經發局聯手南科管理局、經濟部加工處,盤點高雄8處園區土地聯合招商。從南高雄亞灣5G AIoT創新園區,到北高雄橋頭科學園區、仁武產業園區,將形成高階製造中心及半導體聚落,包含生醫、光電產業都在陸續成長,未來十年將在高雄創造超過2000億產值、1萬個就業機會。
各級學校將於9月1日陸續開學,部分大學新鮮人也將展開異地新生活,帶動家電、3C商品需求大增,美型又實用的個人小家電成為大學生首選,根據台隆手創館觀察,尤其兼具質感與功能的家電,從電風扇、清淨機到電子鍋,還有紫外線消毒燈等各種小家電最受消費者青睞。
為擴大南部數位科技產業群聚規模,經濟部加工出口區管理處啟動高雄軟體園區第二園區開發計畫,結合5G AIoT創新園區計畫,逾60家5G AIoT相關企業表達進駐意願,並優先媒合至中華電信成功大樓、台壽BOT大樓等現有亞灣區辦公空間,累計需求已逾1.5萬坪。
高市小港區大坪頂特區生活圈,坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網,與大片綠地環境優質居家條件,匯成建設選在該區大平路旁靜巷基地,新完工推出「醍醐閱」大地坪透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃12戶,採地坪37~73坪,建坪73~103坪,總價帶1888萬元起。
台南市安平老街商圈是南部知名觀光景點,且坐擁生態綠地環境與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮。台南知名品牌建商臺邦建設,目前在安平樹屋西門國小旁古堡街,新完工推出「臺邦樹屋」高質感透天別墅社區案,規劃16戶,基地南北坐向,採地坪35~56坪,建坪98~123坪,總價2960萬元起,並以低調斜屋頂外觀特色與高質感空間設計,吸引多金換屋客注目。
高雄市政府為推動建築智慧化,鼓勵民間公寓大廈或大型建築物設置雨水貯集滯洪設施、公共區域用電量觀測系統,今年即將開辦高雄厝智慧雲補助!總補助經費計400萬元,補助金額每案每項將達到10萬元到30萬元不等。
高市鳳山區高鳳一路生活圈,坐擁鄰近台88線快速道路便利交通路網,與商圈蓬勃成長條件,上揚建設在該區位於高鳳一路旁千坪基地,新推出「上揚城」透天店住案,外觀型塑簡約風格,全案規劃75戶,產品類型有西南向與東北向,地坪20~54坪,建坪46~268坪,總價帶1388萬元起。
台南市府為鼓勵中小企業與民眾加入設置太陽光電綠屋頂行列,今(110)年度再編列2000萬元預算補助獎勵,無論民宅透天厝、社區、廠房等屋頂型太陽光電皆可申請,從年初至今年11月30日期間,取得能源局或南市經發局同意備案或設備登記之太陽光電系統所有權人,符合申請條件者,可檢具當年度相關文件提出申請,每案最高補助50萬元。
菜市場竟然也能發電?高雄市政府為落實我國能源轉型政策,年前成立「高雄市綠電推動專案小組」,訂定五大任務、2年內新設太陽光電容量27萬瓩等目標。高雄市經發局今年將推動7處公有市場屋頂設置太陽能設施,預估新設置之年發電量將達117萬度。去年部分公有市場完成太陽光電設置後,不僅改善雨季滲漏水問題,夏天市場內的溫度也明顯降低不少,讓攤商及顧客很有感。
邁入新的一年,不少新制度陸續上路,以房地產來說,備受各界關注的實價登錄2.0,預計6月實施,而從1月1日起,已有不少新制度執行,近期想購屋的民眾,得要特別留意。
去年房市火熱,各地成交傳捷報,但在年底中央出奇招,針對炒作投資客、建商土建融貸款進行選擇性信用管制,今年市場將回歸自住買盤,為了爭奪客戶目光,建商競爭更顯激烈,不論是在產品設計或是建材、公設規劃都更精益求精,而《地產天下》整理出2021年推案六大趨勢,民眾購
根據最新實價登錄顯示,六都今年前8月總樓高在16樓以上的社區,交易統計有17332件,占全台買賣移轉件數的8.7%,顯示每百位購屋者中,有將近9人挑高層大樓入手,進一步統計各都高層大樓房價上的表現,全台高層大樓社區與一般大樓價差約2成,六都中以台中市價差最高
台南市政府積極推動陽光電城計畫,同時為鼓勵設置屋頂型太陽光電發電系統,打造低碳城市優質住居,加碼推出太陽光電第二期補助共1000萬元,目前尚有500萬元額度,籲請有意願於住宅、廠房、農畜牧設施等建築物屋頂,設置太陽光電發電設備的民眾、企業、社區踴躍申請。
台南市中西區湖美生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,成為台南市區高質感透天別墅產品推案重鎮。台南知名品牌建商皇龍建設,目前在該區中華西路二段靜巷,新推出「湖美画峰」透天豪墅預售案,規劃28戶,採地坪34~41坪,建坪88~108坪,總價2838萬至4380萬元,並以簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引頂級豪客注目。
上市建商皇翔建設(2545)在新北市土城區中央路商圈推出成屋案「皇翔PARK」,步行8分鐘即抵板南線海山站,基地三面臨路、一面臨日和公園,為完整大街廓開發,為目前區內最高地標建築,規劃30~73坪,每坪開價43萬元起
馬上就要開學了,加上剛畢業的新鮮人也將展開新生活,不少人會離鄉在外租屋,租屋衍生的問題不得不注意,根據《崔媽媽基金會》統計今年上半年租屋糾紛排行,排名第一名為「終止租約」,其他常見的糾紛還有「修繕問題」、「租押金返還」、「損害賠償」等,簽約時得要多小心。