台北市危老改建案件緩步增加中,優質住宅區民生社區,終於核准第一宗危老改建案,基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內,基地面積僅50.5坪,礙於基地規模受限,僅申請到22%的容積獎勵,另外台北市的陽明山上大亨路別墅群,也有老舊建物參與危老改建,但僅拿到16%的容積獎
北市建管處公布最新一波危老核准案名單,裡頭有一案是在南京東路三段269巷內、屋齡高達44年的6層老樓,該老樓持有人包括台玻集團林家以及前立委謝國樑擔任負責人的金星國際投資,而該案正好就坐落在台玻大樓旁,順利取得原容積1.15倍再加上9%
在房地產交易買賣上,不少人會利用贈與來節稅,但房地合一稅上路後,贈與取的成本是以公告現值計算,買賣是以一般市價,但贈與案件在未來出售,會產生高額房地合一稅收,不過,資深地政士就表示,若是親屬買賣,在銀行貸款部分,可使用贈與免稅額的244萬作為免除債務,等於少
台積電高煉廠第1期設廠用地29.8公頃變更為產業專用區案,日前獲內政部都市計畫委員會審議通過,市府刻依程序陳報內政部核定計畫書圖,全案預計4月底前依法公告發布實施,屆時併同產業園區環評審定及核准設置等書件,即可提供台積電設廠動工。
依據「工廠管理輔導法」規定,未登記工廠納管申請已於3月21日截止,高雄市政府經發局今日統計,共收到4412家業者申請,超過列管數4228家,申請率竟然超過100%,顯示業者合法化意願提高,也凸顯多管齊下的宣導納管成效奏效。
北市目前公告核准的危老案件已達644件,近期又新增許多地標建築物,包括位於仁愛路上的時尚餐酒館「FIFI 茶酒沙龍」,建築本身也是仁愛路上富有設計感的地標建築,同時該筆土地為角地,基地正面仁愛路林蔭大道,具備綠園道視野景觀,今年的2月順利核准危老改建,土地面
目前全台各縣市農地違法使情形嚴重,包括未立案登記工廠、便利超商、豪宅農舍等,台南市政府表示,台南市非都市土地範圍廣大,違規態樣多元,但市府團隊執法不鬆懈,若查到違規屬實,則將依法開罰,得處以土地或建築物所有權人、使用人或管理人新台幣30萬元以下罰鍰。
營建署7日發布「109年營造業經濟概況調查」,調查結果包括109年全年生產總額、勞動報酬、收入總額、支出總額與實際運用資產淨額,其中營造業實際運用資產淨額獲利率為1.5%,較108年的1.9%略減,而在缺工部分,本次調查推估營造業勞工空缺總人數有118,10
麗寶集團旗下名軒開發股份有限公司(1442)為了讓消費者看房更安心,在今(8)日上午安排集團旗下麗星診所,直接到淡水百億建案「名軒海樂地」銷售中心現場以及工地替同仁進行快篩,總共篩檢450名,結果全數陰性。
營建署表示,2021年都市更新及危老重建在中央、地方與民間共同協力下,已有相當執行績效,包括核准案量逼近800案並持續穩定成長中;同時也完成都更條例部分條文修正並訂定相關子法,落實執行危險建築物代拆及核予中高樓層建築物獎勵;以及協助地方政府針對清查完竣之老舊
衛經歷了兩年疫情衝擊,雖然去年底又出現了傳染力更強的Omicron變異株,但死亡率下降,輕症者也越來越多,不免讓國人鬆弛戒心,而歐美各國也在防疫漸現疲態之後,甚至產生想放手一搏,以群體感染免疫與疫苗接種併進的提議。
台北市建管處表示,為加強管理頂樓既存違建,避免危害公共安全,修正「臺北市違章建築處理規則」第25條規定,對於屋頂既存違建,如有涉及裝修行為,須申請報備並經核准始得施工,否則將予以查報拆除。
根據台南市府最新統計,截至今年1月7日止,投資南市通過的三大方案之企業共計161案、投資額2261億元、創造1萬7880個就業機會。其中的中小企業加速投資行動方案廠商家數103家,佔本市核准企業之64%。推案業者咸認,企業加速投資台南與增加上萬個就業機會,有利提高消費者購屋能力,帶動房市成長。
根據中央氣象局預報,台南以北氣溫越晚越冷,甚至會出現10度以下低溫,忽冷忽熱的天氣,除了注意保暖外,也要多留意大樓外牆磁磚因熱脹冷縮,產生剝落意外,台北市政府建管處處長劉美秀提醒,從事戶外護活動時,儘可能到有如騎樓等有遮蔽的空間,以維護安全。
考量納稅義務人享有之地方稅租稅優惠,往往與戶籍設立所在地息息相關,並就與戶籍相關之規定,台南市府財稅局特別將與納稅義務人戶籍地相關之租稅優惠,首創全台在該局全球資訊網站創新增加「南市個人戶籍地租稅優惠查詢」,開發線上查詢服務,避免因戶籍遷移而被追繳稅金,以協助維護納稅義務人權益。
為了減緩都市熱島效應,各大都會區興起社區綠化風潮,除了可以享有自然綠意以外,也符合環保、健康意識,因此不少新建案在自家打造上千坪的綠帶花園,或是垂直綠化,不僅讓居家住宅環境更舒適,房價也能價高一等。
2021年雖然有疫情升級三級管制干擾,但國內房市出現罕見的通膨預期、資金行情與科技廠商擴廠的眾多利多匯集下,市場出現一波價量齊揚的走勢,特別是這波房市上揚的主角換人當,從過去的台北領頭羊轉變為「竹南高」引領風騷,不過高漲的房價最終可能會成為社會問題,專家認為
由藝人林志穎和弟弟林志鑫擔任董事的「璞億建設」,參與台北市朱崙街一棟50年老透天危老改建案,經危老程序後,將重建案打造地上10層、地下3層的全新住宅大樓,日前舉辦動工典禮,林志穎也親臨參加,並表示會繼續努力,持續協助老舊房屋的更新改建。
新北市30年以上老屋高達76萬戶,占比超過4成,居住安全堪憂亟待更新。專責辦理都市更新的新北住都中心與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會等五大專業機構,正式組成互惠便民的「新北都更大聯盟」
當繼承發生時,可以選擇繼承、限定繼承或是拋棄繼承權,無論限定繼承或是拋棄繼承權,但有民眾詢問,若親屬已往生6個月,還來得及辦理拋棄繼承權嗎?