高雄輕軌預計年底成圓,除了將帶動沿線地區發展外,高市府也興建特色公園,將成為愛河沿線新亮點!位於聯興路、敦煌路口近大順一路的「聯興公園」,屬三民第99期重劃區內,從去年12月中旬開工,預計今年8月完工啟用,讓民眾可體驗河堤新風貌。該公園廣達2200多坪採全齡化設計,與帶狀河堤公園呼應,周圍大建商們早已紛紛儲備上千坪精華地,笑等輕軌便利交通與公園綠景效應展現,再伺機進場推案,高樓層景觀戶售價可望站上5字頭。
定位為台南二大經濟發展引擎的沙崙智慧綠能科學城,目前已有93家公私機構進駐,就業人數1431位,創造的衍生投資額達30.25億,科技廠商強化研發,獲得成果後,後續將帶動產業鍊的重大變革,加上三井Outlet Park購物中心設置營運,吸引購屋人口持續進駐,3字頭輕豪宅,成為該區推案主力。
不少男性自嘲父親節就是「付清節」,點出一家之主的財務壓力,其中房貸負擔往往也是壓得許多家庭喘不過氣的最大支出!台灣房屋統計聯徵中心2023年Q1的都會區男性房貸負擔狀況,授信額度以台北市最高,達1691.2萬,最低的是高雄748.2萬,等於台北爸爸背負房貸的
打炒房政策不斷,對於房市實質價量影響後續還待驗證,但是整體預售市場買氣已經吹起韓風,不過儘管近期景氣不太樂觀,卻是自住剛性需求進場購屋的好時機,不僅少了大批搶貨的投資客,且仔細找找也會發現建商開始釋出利多,透過專家推薦5大招數,有機會找到CP值好房。
企業買店面自用正夯?台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,發現近一年的億級商用不動產交易,不乏企業購入自用的交易案例,包括今年4月,玉山銀行共花費3.23億元,買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心分行」現址的店面及商辦,從租客變屋主;同月也有旅宿業者購置飯
新光一號REITs標售案6棟精華大樓成功標脫,其中3棟是辦公室,突顯市場鎂光燈都聚焦在商辦產品。據統計台北市近5年辦公市場累計交易規模超過700億元,其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量,插旗精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢,市區商
高市輕軌二階預定今年底成圓,根據統計,高雄輕軌全線交易量最多的熱門站點,主要位於醫院、學校、百貨賣場周圍最受歡迎,隨著輕軌二階大順路段重要路口站區已逐漸成形,站區周圍房市發展也受到矚目,輕軌概念宅明年推案可望增多。
平均地權修法五重拳正式上路,對於該法案實施對房市的影響力有多大,產官學專家看法分歧,房市趨勢專家認為此項政策影響力已經提前在市場反應,利空已經鈍化,對未來房市走勢影響有限,他並提出五大理由預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。
從代銷南霸天成功跨入建設業的清景麟建築團隊,為協助首購族輕鬆買房,集團旗下高雄、台南及嘉義等6個指定建案,從7月1日至9月30日,聯合推出「億元成家計畫」,所有指定建案之已購客,還可再參加10月10日雙十國慶舉辦的「感恩加碼再回饋」公開抽獎活動,就有機會將市價百萬電動汽車開回家,總獎項價值最高達億元!
台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈6月的消費者信心指數(CCI),其中「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為105.25點,雖較上月下降0.1點,但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」。
高雄輕軌二階工程,將陸續進入關鍵期的三個月交通黑暗期,北高雄大順路段有多處交叉路口封路施工,在工程進度順暢下,預計年底前可達到輕軌成圓目標。大順路段沿線重點站區附近,陸續有大建商儲備基地、整地或施工中,看好明年輕軌交通便捷效應可望顯現,重要站區的房勢將更受矚目。
夏至到來,午後雷陣雨反而是看屋好時機!房產專家表示,雨天看屋不僅可趁機觀察社區及房屋周邊區域的環境維護品質,還能檢查房屋有無滲漏水情形,永慶房屋客服中心資深經理陳繼先,也整理雨天看屋攻略,從裡到外完全檢查。
雖然疫情對市場干擾大幅降低許多,但諸多商圈尚未恢復過往繁榮,依據實價資料,今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆,比去年同期134筆少了50.7%,今年成交量直接砍半。
台南為東亞最具規模之半導體製造區域,同時亦在資安領域進行最先進研發。行政院於2016年已超前部署,並依中央「5+2產業創新計畫」於沙崙智慧綠能科學城C區建置資安暨智慧科技研發專區,從2021年4月第一期大樓落成以來,已突破9成進駐率,在廠商投資與人才持續進駐,吸引多家品牌建商搶進推案,成為台南輕豪宅重點集中區。
一轉眼即將來到端午佳節,近日又傳疫情復甦加劇,防疫意識可不能少,而在端午節這天因氣候炎熱容易引起各種濕暑熱及蟲蚊,更是民間習俗上驅惡避邪的好時機點,居家風水裡面在端午節這天,又可以利用哪些方法來趨吉避凶、化解煞氣呢?
賣掉一間房屋,手上有近800萬元的閒錢,會怎麼運用?買股票?買外幣?其實「重購退稅」也是一個投資獲利的選項,資深地政士就舉例,有名兒子因賣房賺了錢,就順道也買下媽媽的房子,因為二等親買房免贈與稅,還可適用重購退稅。
央行本次理監事會議雖凍漲利率,但針對六都及新竹縣市等8縣市,啟動選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,所以雖未升息,但房市管制仍趨嚴。
今年前5月個人房地合一所得稅收入,僅新北市比去年同期增加5.5%,其他五都皆有明顯的降幅,台南市年減高達29.9%最多。最近市場盛傳,今年台南投資客紛紛退散,卻轉戰北高雄一帶,搶在7月1日平均地權條例子法上路前,趕緊搶一波預售物件,讓高雄建築業界對投資客的大膽動作頗感訝異!
近日有官員發表了「大家在嘉義應該都買得起,歡迎大家來嘉義買房」的言論,引起討論,但在嘉義買房真如想象般輕鬆嗎?依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2022年嘉義縣市年收入在20~40萬之間的小資房貸族佔比約為12%左右,是有統計數據以來的歷史新低,且與201
新台17線南段開闢工程都市計畫變更案,日前經內政部都委會大會審議通過,預計115年底全線通車。未來新台17線全線開闢通車後,將可縮短橋頭至左營26%車行距離、減少30%行車時間,建構完善便利的交通路網,將是加速半導體產業聚落形成的最佳推手,同時讓茄萣、梓官、橋頭等濱海地區享受通勤有感的便捷交通,也讓濱海區的2字頭海景宅,逐漸受到市場矚目。