實價登錄新制自今年7月1日開始施行,申報不實依情節不同可處6千元至15萬元罰緩,為避免民眾不小心受罰,並使新制順利接軌,台南市地政局輔導民眾及業者登錄,並提供查詢方式增加資訊透明度,主動排定3個月輔導期,至9月底前,轄區各地政事務所均安排實價登錄輔導員,由專人主動協助解決各項實價申報問題,目前沒有任何逾期申報發生,備受民眾及地政士肯定,反映服務周到。
馬上就要開學了,加上剛畢業的新鮮人也將展開新生活,不少人會離鄉在外租屋,租屋衍生的問題不得不注意,根據《崔媽媽基金會》統計今年上半年租屋糾紛排行,排名第一名為「終止租約」,其他常見的糾紛還有「修繕問題」、「租押金返還」、「損害賠償」等,簽約時得要多小心。
後疫情時代,資金狂潮來襲,不僅股市創歷史高點站上萬二紀錄,股先行於房,房市也隨之受到鼓舞,加上過去數年壓抑的買盤出籠,房市再現熱潮,為了吸引客戶目光,公營、民營銀行紛紛祭出優惠貸款,不論是核貸成數、寬限期年限,甚至還有祭破1%的低利優惠。
台北氣溫頻創新高,連帶造成民眾用電量大增,不少房屋有電線老舊問題,若此時又過度用電,可能危及家戶安全!房仲業者為此特別推出「電箱健檢專案」活動,與專業廠商免費到府檢查電箱迴路狀況,並提供一對一諮詢服務。
曾以政大地政所高材生投入公務員生涯,卻因個性與企圖心放棄鐵飯碗,白手起家毅然轉進建築業已27年的匯成建設董事長李育坤,以過來人的身分奉勸年輕人,低利率時代,要把握時機儘早購屋,買房後先艱苦2、3年,擁有自己的小窩,才能幸福20年!
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 不論是小坪數、老屋,玄關都是住宅的必備格局,玄關可以是鞋櫃、衣帽架的簡易組合,也可以是兼具收納、動線、風水的二進式玄關。所謂的二進式玄關就是在大門進來後,落塵區形成一道長廊,而廊道尾端通常有門框作為空間區隔的玄關設計,如此一來可以使內外擁有明確的轉折。以下列舉了 9 項二進式玄關的好處,看完就能發現即便是 15 坪的居家也能夠擁有漂亮的二進式玄關喔!
在不動產買賣實務上,因為土地沒有明顯的界線,一般只有土地買賣交易需要申請地政進行鑑界,確認買賣標的確實坐落範圍,但是除了土地買賣之外,還有其他情況也需要鑑界嗎?
台北市林森北路錢櫃KTV大火,造成多人傷亡悲劇,也讓不少民眾擔憂住家消防安全,專家表示,高樓層戶購屋最需注意相關設施,如消防法規規定大樓超過50米須設置中繼水箱,一般多位12~15樓,購屋前應先確認。另外,應避免梯間、儲藏室堆放易燃物品,購屋前可先觀察管委會是否定期進行消防安全設備檢修。
買房是人生大事,但購屋過程牽涉繁瑣條文,糾紛問題時有所聞,根據內政部不動產資訊平台統計,去年購屋糾紛前5名依序為「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」、「定金返還(含斡旋金轉定)」、「交屋延遲等」,其中隱瞞重要資訊和定金返還
新型冠狀病毒及流感四起,除了勤洗手、戴口罩,以及避免到密封式的公眾場所之外,具備「防疫」、「消毒」、「抗病毒」等關鍵字的居家小家電銷售量比起往年大增2~5成,此外,居家清潔消毒更是不可少,至於生活空間看不見的細菌常常被忽略,業者推薦數樣家電及清潔用品,讓防疫
近年房市大吹首購風,建商主推中小坪數產品,並鎖定首購族群,為了因應年輕人資金不足,紛紛推出優付自備方案,讓更多人買得起房子,但低自備、低首付背後,隱藏的問題也不少,專家建議,購屋前,要仔細評估自身經濟收入,切勿貪便宜貿然購屋,以防日後衍生出更多問題。
文/設計家 Searchome提供作者/Chole Jheng 圖片提供/圖片提供 新澄設計、元典設計、頤樂設計 相較於2015年前十年的百坪購屋趨勢,近幾年住宅M型化,近三、四年來中小型住宅買氣回升成為主流,不僅是受到房價與薪資的影響,更因為現代人口組成的變遷,以頂客族夫妻或一家三口(四口)的小家庭為主要購買客群。
仲量聯行8日舉行年終趨勢記者會,記者會上指出,近期北市多數大樓趨近滿租,所剩空間不多,信義及非核心商業區陸續滿租,空置率持續下降來到 2.1%,創史上新低。仲量聯行商業不產部副總經理劉建宇指出,商辦市場供不應求,松山區已有房東調漲房租近4成,且多數房東更降低免
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 12星座各自擁有不同的性格,而這樣的性格差異也會展現在居家佈置上!有時候會覺得家中好像什麼都有了,但總有一面牆、一個角落需要家具或家飾填滿它,跑到 IKEA 又不知道該怎麼下手,因此以下為你整理了 12 星座各自代表的家居「聖物」,擺上去你的生活就完整無缺,不再煩惱缺了什麼。
2019年商用不動產交易總金額創下近16年新高紀錄,且北市A級商辦為例,全年空置率降至5.05%,為18年以來新低,並推升平均租金達每坪2,790元,年成長3.15%,不少建商都想把手上的豪宅、賣場土地改做商辦,商辦市場前景大好,但世邦魏理仕台灣董事總經理朱
西洋耶誕節如同中國農曆新年,家家戶戶忙著開心著手聖誕居家布置,社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙叮嚀,小心聖誕布置觸犯風水禁忌,只要注意6大風水布置要點,就可以過一個開心又開運的耶誕節。
內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標,然而不少登錄不實問題層出不窮,常讓購屋族詬病,過去實登造假時有所聞,最多僅罰款,日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例,買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄,雙方皆被判處拘役,引起市場討論。房市
近期新北市政府前往新莊、新店及林口抽查9家建設公司及仲介業者定型化契約及銷售廣告,其中包括預售屋契約中交屋保留款不足5%、車位條款及違約處罰條款不符規定等,之後都容易產生糾紛。新北市消保官提醒,買方在簽約前有5日以上契約審閱權,尤其要注意履約保證、房地面積誤
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 穿梭一段又另一段感情中,每次總是難堪收場?看到朋友跟另一半感情好得如膠似漆,自己卻偏偏總是跟渣男撞臉,開始懷疑人生:到底是流年不順,還是我真的眼光有問題?千萬別灰心,現在先深吸一口氣,跟著小編來測驗你與哪種口味的冰淇淋宅最速配,透露出怎樣的戀愛特質,希望能幫你找到專屬的甜蜜風味!
一年一度的七夕情人節即將到來,想要和老公或男友感情更加分嗎?那就要多注重臥室風水及擺設,風水大師江柏樂表示,對於居住者而言,在臥室平均時間為6~8小時,相對於陽宅風水細節格外重要,臥室不僅影響夫妻、情侶感情,更直接性影響了家宅的運程、和睦、健康及幸福。