看屋人潮出籠,根據房地王統計資料顯示,105年3月台中預售及新屋建案拜訪人數月增率達36%,比起去年同期更是成長了49%。雖然案場回溫,但多數高總價豪宅依然賣得很辛苦,反而是總價2000萬元內、品牌力佳的案子賣得最快。
房價下跌止不住!業者統計今年第1季北台灣新成屋及預售屋房價,雙北、桃園、新竹等區域價格持續下修,新北淡水、三峽部分區域甚至再現1字頭新案,台北市蛋黃區價格則較蛋白區抗跌,宜蘭維持平穩,僅有基隆因有指標大案預備開案,房價逆勢上漲。
過去投資客當道時「毛胚屋」是主流,一方面縮短工程期、另一方面也能壓低價格。不過當市場再度回到自住客撐盤,市面上所謂精裝修、全標配的產品反而更受購屋者喜愛。因精裝修或全標配對屋主來說不僅省時、省力,而且裝潢費用包含在房價中,可一併與房貸一起申請,民眾買房後不需要
苗栗高鐵站將於今年12月通車,高鐵特區房市已先起跑,苗栗縣後龍鎮透天新案「有謙No.17」訴求高鐵一日生活圈,更具有苗栗首座雙語學校「新港國民中小」學區,建案規劃73.97坪雙車位別墅產品,總價1231萬起,有望再現竹北高鐵特區房價水漲船高的購屋勝利方程式。
近年因食安問題連環爆,強調安心手作、多功能的廚房小家電成為各大賣場的搶手貨,如果汁機、慢磨機、豆漿機等,銷量成長2~3成,這些訴求自己DIY的商品,真正純天然、無任何添加物,讓消費者能喝得安心、吃得健康,已成為各個家庭不可或缺的家電用品。 由於近期毒茶風暴不
大直位於台北市中山區的基隆河北岸,經過市地重劃、河道截彎取直,十餘年前美麗華百樂園開幕、2009年捷運內湖線通車後,區域商業機能逐漸發達,從早年的軍事禁限建區,搖身一變形成近年知名的低密度高級住宅區。
進入年終歲末,大掃除不能只做表面功夫,根據信義房屋居家服務中心統計,過去較少見的「冷暖氣機」、「洗衣機」清潔需求今年躍升為熱門預約服務,占整體居家服務需求的3成3,顯見近年來「消除過敏源」成了民眾大掃除的重點,花錢請專人深度清洗冷暖氣機、洗衣機漸漸被消費者所接受。
交通機能為不動產重要指標,當台北都會區發展逐漸往東移,與南港接軌的第一站—汐止就成為首要受惠區域。汐止目前尚未有捷運行經,但台鐵、公車等大眾運輸系統相當發達,不消半小時直達市中心,又省下可觀房價,因此吸引通勤上班族入住。
松山車站周邊近期新案湧現,預售案「楓韻晴川」位塔悠路、松河街口,訴求臨基隆河岸景觀第一排,規劃16~28坪中小坪數產品,室內挑高3.6米,每坪開價95~108萬元,廣告戶4樓F戶總價1268萬元不含車位,預計2017年底完工。 楓韻建設新案「楓韻晴川」,位處
房市觀望氣氛濃,屢傳建案降價吸引買氣消息,專家學者更紛紛斷言房價下修,不過許多建案土地取得成本高,加上獨有地段條件,依舊開出相對高價,消費者也頗為買單,如「森濤苑」、「華山33」銷況平穩順利,顯見市場買氣並非僅以低價撐盤,主要仍看個案表現。 根據住展雜誌統計
中和區預售新案「捷運瀞」,基地位中山路二段181巷,距離未來捷運中和站僅600公尺,鄰近廟口商圈,周邊有COSTCO、大潤發等賣場,聯外交通便利,產品規劃27、35坪,每坪開價53~55萬元,地上結構零付款。 冠輝建設推出的「捷運瀞」,位廟口商圈,生活機能成
亞東醫院周邊生活機能完整,學校、醫院、大賣場均有,新案「弘韋東玥」位華東街,距離捷運站僅3分鐘,鄰近遠東資訊園區,還有24小時的新北市立圖書館,產品規劃48、68坪,每坪開價60~75萬元,全新完工。 弘韋建設新案「弘韋東玥」基地面積508坪,規劃25層住家
相對冷清的市況中,建案若想吸引購屋者目光,必得有些特色與話題。近來不少建案行銷走文創路線,如台北市台師大旁的「青田青」在樣品屋舉辦藝術展、彰顯基地旁就是師大美術館的優勢;寧夏路的「淞暘開泰」原地主是林華泰茶行家族,接待中心就導入茶行元素,透露出大戶人家的富貴氣息。
相對冷清的市況中,建案若想吸引購屋者目光,必得有些特色與話題。近來不少建案行銷走文創路線,如台北市台師大旁的「青田青」在樣品屋舉辦藝術展、彰顯基地旁就是師大美術館的優勢;寧夏路的「淞暘開泰」原地主是林華泰茶行家族,接待中心就導入茶行元素,透露出大戶人家的富貴氣
波光粼粼的淡水河流域,是北台灣重要的河川,周邊景觀住宅向來保值抗跌,其中,新北市中和華中橋左岸重劃區,以低密度、低容積、高綠覆率為開發原則,並有遠雄造鎮系列推案,已陸續落成,市容新穎漂亮,房價水漲船高,目前每坪價格已站上6字頭。 中和左岸重劃區約18.3公頃