保險業總給人掃樓不手軟的印象,但去年卻屢傳保險業賣樓的消息!根據實價登錄揭露,去年11月,台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室,以總價9.74億元,賣給了台南在地的皇龍建設,該筆交易也成為台南實價登錄史上,總價最高的商辦交易!無獨有偶,同月明台產險
新北中和區發展甚早,區內平均屋齡老舊,市容也較為擁擠,但在華中橋西側的重劃區,整體一致性造鎮規劃,成為中和難得的水岸住宅,更被稱為中和「新富區」,區內以純住宅為訴求,緊鄰河濱公園以及多座綠帶環繞,目前面河第一排單價已站上7字頭,與鄰近的板橋江翠重劃區相呼應。
北台新案市況吹冷風,鬼月買氣降至今年最低點。根據市調機構調查,8月新案來客組數較上月萎縮超過2成,成交組數則減少15%,再加上新推案量走低,讓北台新案在鬼月出現「先天體質不良加後天失調」的低迷狀態。
高市彌陀生活圈,坐擁便捷交通路網與濱海優質環境,加上迅速連結路竹科學園區、橋頭科學園區與岡山鬧區,發展成為完整生活圈型態,刺激透天市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
機場捷運A18站與高鐵桃園站交會,是青埔特區核心地段,也是機捷3站中房價最高的地方,買氣和成交量穩定成長,區內商業機能活絡,各大賣場相繼開幕,帶動人潮和錢潮,站前廣場地上權開發案更備受各界關注,目前區內新案價格都已站穩4字頭,部分建案可到5字頭,後市行情相當
位於桃園蘆竹區的A10山鼻站區段徵收開發案,隨著建商陸續進駐推案,市況逐漸火熱,A10站是機場捷運南下第一站,生活圈鄰近南崁地區,因南崁已無素地可開發,重劃區啟動後,吸引不少建商插旗,房價也隨著這波房市榮景上揚,目前新建案價格已上看3字頭。
住展雜誌統計,2021年北台灣「十大代銷」第1名至第10名,依序為海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創;而進入十大代銷排行榜的最低門檻,由2020年的238億元上升至293億元,且清一色都是老面孔,建商期待價格更高,加上政府
台積電於11月9日晚間正式宣佈,將於楠梓的中油煉油廠設立7與28奈米成熟製程新廠,預計2022年動工,2024年投產,使高雄新廠周邊商圈晉升房市「積動股」,不少業者預期,台積電確定落腳高雄,護國神山效應成為房市的最大賣點,可望複製南科經驗,距中油高煉廠不到10分鐘車程的仁武霞海重劃區,最近買氣快速增溫,鄰近九番埤公園的輕豪宅,售價已站上3字頭。
原本讓不少民眾惋惜的IKEA宜家家居敦北店,確定在11月30日重新開幕,以台北城市店為概念,提供更便利的購物和餐飲體驗,搶先曝光店內最新規劃!
台積電9日晚間正式宣佈,將於楠梓的中油煉油廠設立新廠,預計2022年動工,2024年投產,使高雄新廠周邊商圈晉升房市「積動股」,不少業者預期,台積電確定落腳高雄,堪稱區域經濟發展的中流砥柱,使護國神山成為房市的最大賣點,可望複製南科發經驗展,未來高雄楠梓新廠啟用後,周邊房價也有機會迎來2~3成的漲幅。
一場肺炎疫情讓不少人對於居住需求觀念改變,因疫情需要的居家工作、自主隔離新生活模式,打破過往對於「住家」的功能,對於採光、通風、棟距更加重視,在建材配備上,許多建商也開始強打防疫住宅,加強換氣、管道間流通等細節,疫後購屋需求改變不少。
根據第一太平戴維斯統計今年第3季大型商用不動產交易(單筆交易3億元以上)總額為416億元,比前一季成長23%,合計今年前3季交易金額達1263億元,年增率12%,創下近15年交易新高,僅差不到200億元即可突破去年表現。而建商成為本季商用不動產的最大買方,鎖
建築成本因原物料、工資而提高,沒想到這波漲幅也吹向居家裝潢修繕,根據主計總處近期公布8月營造工程物價指數,與去年同期相比,年增率達13.57%,今年以來漲勢顯著,其中金屬製品類前8月平均年增率達27.17%,電線電纜甚至來到32.55%,相關原物料的上漲也衝
大型賣場結合餐飲娛樂消費,常被視為生活機能指標。根據台灣房屋集團統計,包括高雄市區的好市多、家樂福、大潤發和大樂等13間大賣場周邊房價變化,近五年房價全都上漲,平均漲幅都有1~3成,唯獨漲幅最高的,是位於楠梓土庫一路上的「家樂福新楠店」,4年前的單價10.6萬,今年已16.4萬,漲幅高達54%;而「好市多大順店」,除了賣場機能優勢,周邊還有義享天地、輕軌二期等多元建設題材推動,更成為房價唯一飆上2字頭的商圈,漲幅也達25%。
台南市推廣設置住警器至今,3年累計成功示警已達73件,順利拯救172位民眾寶貴生命。台南市府為提升住警器置裝率,持續強化要求住宅於新建使用時設置,學生賃居處所及居家式托育服務、出租住宅場所等,也應依法設置住警器,基於「自己的財產自己守護」,今年住警器成功示警案件,逾5成為自購裝設。
隨著疫苗到貨增多與施打年齡層向下逐漸開放,施打疫苗將走向「日常化」,為兼顧疫苗施打量能和接種場所優質化,包括台南與高雄市府積極尋覓符合特色的空間場域,已陸續跟奇美博物館、十鼓仁糖文創園區等單位洽談,規劃在主場館以外的空間設置施打站。高市府也在海景第一排的高雄展覽館規劃大型接種站,民眾打疫苗後,可戶外區域賞景、拍照打卡,舒緩施打疫苗的緊張心情。
內湖科技園區是台灣第一座由民間投資及政府放寬產業進駐而發展出來的科學園區,腹地開發已達95%,吸引包括科技、金融、物流等產業進駐,近5年每年營業額以3成速度成長,可說大台北地區營收最高的科技園區,也因龐大的就業人口,帶動區內房市需求,讓內湖區穩居台北市成交量
繼上週啟動板新站招商後,新北捷運局28日接續辦理橋和站土地開發招商線上說明會,全案基地面積約505坪,預估興建投資額約6億元,將於8月公告徵求投資人,順利簽約後,可於2024年開工,開發完成可挹注捷運建設自償性經費約4億元,總銷售金額約16.41億元。
住展公布3月新案市況風向球,3月分數來到37.7分,較1月增加4分,分數中止連三個月下滑,對應燈號則維持黃藍燈,已連續13個月亮出黃藍燈,近來政府各部會頻頻打房,建商無福「銷售」,新建案市場慘淪重災區,尤其來人與成交組數未能進一步成長,反映出市場籠罩在擔憂與
上櫃建商亞昕國際開發(股票代號:5213),今年推案量激增,董事長姚連地深耕林口有成後,觸角也轉往全台各區推案,尤其是台中地區,除了以公司名義買進土地外,也以私人名義購置,還成立台中辦事處,他認為除了七期外,水湳經貿園區、十四期重劃區,都是未來相當值得關注的