新竹湖口車站周邊發展成熟,可用建地少,新案「大清新站」距離湖口站僅700公尺,規劃3棟住宅大樓,採25~40坪2、3房格局,訴求雙商圈及車站優勢,鄰近鳳山和新竹產業園區,每坪成交均價約38.5萬元。
新竹湖口鄉有多個自辦重劃區推出,其中面積最大且最有名的王爺壟重劃區,面積約70公頃,為公辦重劃區,街廓採棋盤式規劃,住商分離,已有不少連鎖商家進駐,也是湖口主要新推案所在,目前周邊新案行情已來到4字頭。早年湖口以車站為中心,向外擴散,湖口車站周邊生活機能也相
台北股市一度衝上2萬3千點,這波股市從去年到今年6月19日大漲9千點,股民與大股東獲利滿滿,市場已經有股房連動跡象,股市資金成為房市背後重要推手。房產專家紛紛建議,房市買氣增溫,消費者購屋時除了跟隨建設腳步,也須注意銷售花招,避免陷入價格迷思與錯估房貸負擔能力,以免得不償失。
在景氣回溫與南科效應,加上貸款政策等利多影響下,南市今年前5月建物買賣移轉達1萬2136棟,建物第一次移轉4607棟,皆較去年同期增加逾30%,顯示房地市場交易持續熱絡,惟有部分不動產個案,藉由網紅或以飢餓行銷方式,營造搶購熱潮假象,迫使買方在資訊不充分的情況下,輕率倉促決策,南市府重申不當行銷手法將立即聯合稽查,違規即重罰絕不寬待。