由於部分建商銷售成屋時,向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。對此,內政部表示,這已侵害到消費者權益,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含相關管線費用,建商不得再向買方額外收費,民眾若遇到這種情形,可向消保官提出申訴。為考量年輕首購族外食為主的生活型態轉變,加上瓦斯裝管費大漲近一倍,南部不少首購大樓案,業者紛紛捨棄天然瓦斯系統,改規劃電熱系統,以減輕購屋負擔。
今年度高市公告土地現值全市平均調幅為0.32%,高雄地王商圈仍由南高雄大遠百商圈連續7年蟬聯,公告土地現值維持每坪約188萬元,地后則是北高雄漢神巨蛋百貨的每坪145萬元。但在土地與營建成本持續上揚情勢下,建築業界預期最快下半年,房價漲幅恐將達1成以上,當前仍是逢低進場有利時機。
房市回溫,建商不只緊鑼密鼓在市中心推案,更看準高房價下的輕移民潮以及休閒度假宅需求,紛紛前往平價區、外圍郊區推案,成為在地睽違數年稀有新建案,包括新店屈尺「湖畔小鎮」、深坑「誠隆喜砌」、石碇「東興石川水岸」等,皆主打至市區便利,而金山、瑞芳、三芝等區則標榜1
中國湖南省一個「湖景式」建案,在交屋當天,不但被購屋的200多名業主發現有許多「瑕疵」,更離譜的是「人工湖」竟是用「藍色塑膠漆」漆成的、沒有半滴水!不料,業主們向建商反應後,建商居然指出,人工湖是「景觀」,從未說過「建真湖」。
台南市區持續推動重大建設計畫,吸引高素質客戶紛紛進駐,尤其是重點開發計畫的安平港灣一帶,台南市府打算將漁光島西側約45公頃(約13.6萬坪)的人工養灘地及填築新生地土地,納入台南市都市計畫區,未來將可與安平五期重劃區遊艇碼頭,及漁光島南側商港範圍土地整合規劃,打造安平港水岸觀光遊憩榮景,連帶對港灣旁景觀大樓市場,帶來正面助益效果。
高雄房市穩定回溫,激勵建商大肆推案,近來卻苦於缺工與營建成本高漲,為因應人工機具缺乏、材料成本上漲等問題,及推動友善投資環境政策,高雄市政府特別祭出在建照有效期限內,可申請工期延長2年的調節措施,降低對整個高雄營建產業發展的衝擊,以確保施工品質及安全。
中美貿易戰讓資金回流台灣,轉往商用不動產市場,根據仲聯量行調查,今年台北各級辦公室大樓每坪月租金達2768元,創近18年新高,商辦空置率也跟著下滑,預計下半年辦公大樓全年租金仍有3~5%漲幅,到了明年信義計劃區每坪租金更上看6千元。
南高雄籬仔內商圈,具備生活便利與緊鄰輕軌站區優勢,友友開發建設選在該區緊鄰205兵工廠開發區的籬仔內路旁,新推出「百達君品」首購大樓預售案,採23.5~50坪,2~4房規劃,特惠價每坪19.8萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現精緻質感。
中市知名觀光景點秋紅谷生態公園,附屬建物曾是門庭若市的特色餐廳,2年前業者撤出後閒置,被譏為「七期豪宅區裡的蚊子館」。市府經發局19日舉辦招商說明會,租期5年,月租金18萬元起跳,盼吸引業者投資再造榮景。
近年來氣候極端,夏天又熱又長,而為了減緩熱島效應,以及節省能源,不少建商開始申請「綠建築」,根據財團法人台灣建築中心統計,綠建築標章從2000年統計至今核可案件已累計2873件,平均每年151件,但今年才剛過完上半年就有175件,顯示綠建築越來越普遍了。
資策會針對網購智慧家電最新調查出爐,有高達61%網友曾購買小型智慧家電、39.1%網友曾購買大型智慧家電,主因在於小型智慧家電單價較低、體積輕便,綜合流行嘗鮮等因素驅動之下,購買度因此比大型智慧家電高,而業者也指出,像是掃地機器人、智慧電視、智慧音箱、電扇、
因一部日語音樂影片「我們在台灣見吧」,台灣清新網紅黃小玫一系之間從日本爆紅,一路紅回台灣,甜美形象加上擅長作詞寫曲,是網路高人氣創作型網紅,曾經勇奪第一屆日本國際觀光影像節最佳東亞影像獎,甜美歌聲加上親自參與高質感MV演出,每次推出新創作歌曲,總狂吸粉絲點閱,分享數驚人。
林口A7重劃區現正話題夯,除了擁有A1到A9唯一2字頭的強烈價格優勢,未來更有許多桃園市政府及民間大型企業共同攜手打造的「樂善科技園區」,「樂善科技園區」以中華郵政投資新建的「中華郵政物流園區」為最大核心及旁邊22公頃的產專用地,則由禾聯碩、順達科技、致茂電
公平會針對南部預拌混凝土今年元旦起漲價近2成的聯合行為,24日開罰5家混凝土業者共6千萬元。對此,大高雄不動產開發公會榮譽理事長卓永富大喊,無效啦!業界更反映高雄預拌混凝土3、4月價格續漲,私下報價每立方公尺仍調高300~400元不等,漲幅甚至較元旦更高,營建成本持續高漲,讓高雄建築界苦不堪言。
有錢人買房不只有住的需求,更重視品牌和品味,看準現代人工作忙碌,新建案有飯店式住宅已是標配,現在更流行五星飯店直接導入住家,最知名的就是引進文華東方酒店的「文華苑」,以及萬豪飯店的「西華富邦」,都讓富豪們不斷加購珍藏,現在北中南也開始興起這類精品飯店宅,讓回
板橋江翠重劃區推案熱絡,品牌建商國泰建設繼「國泰朋」熱銷後,再推出二期「國泰田」,基地位在環河西路四段,前方正對華江人工濕地生態園區,視野開闊,享有無限河岸景觀,產品規劃30、40、50坪,每坪開價48~58萬,雨遮不計坪不計價。
考量年輕首購族外食為主的生活型態轉變,加上瓦斯裝管費大漲近一倍,南部不少首購大樓案,業者紛紛捨棄天然瓦斯系統,改規劃電熱系統,以減輕購屋負擔與一氧化碳中毒疑慮。但建築業者也提醒,電熱系統無法採傳統大火模式快炒,尤其需注意以電熱水洗澡的電費支出恐將大幅增加,利弊得失的取捨問題,值得購屋消費者深入思考。
受美中貿易戰日趨升溫,行政院於元旦起實施為期3年「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。CBRE世邦魏理仕認為,行政院陸續實施的返台設廠多項協助措施,有助簡化台商回流設廠行政流程,預期可刺激中短期內工業用地及工業地
老車汰換政策將影響明年高雄房價調漲?繼上月土方業者大幅調高一倍土方運價,讓不少建商跳腳,上週又陸續收到幾家大型水泥業者通知,下週元旦起,預拌混凝土將調漲約2成價格,以反映運輸與人工成本墊高。對此,高雄建築業界大多敢怒不敢言,咸認土方與水泥業者以汰換老舊柴油車的政策為由,而趁機漲價並不合理,建商無奈也只能轉嫁成本給消費者,預估明年高雄房價恐將調漲5%以上。
為避免不動產遭到偽冒移轉或貸款,內政部2016年起推出可免費申請的「地籍異動即時通」服務,不動產所有權人只要臨櫃或網路申請,就能隨時掌握名下不動產權利異動的第一手消息。自即日起,民眾在申請土地登記時,即可一併申請即時通服務,不用等到登記完後另外申請,幫民眾把關財產安全。