國土管理署表示,中央為照顧各年齡層租屋民眾的居住需求,2024年持續推動租金補貼及社宅包租代管政策,給予居住支持與協助。租金補貼自去年7月受理申請至2024年5月底止,已核定54萬戶,另社宅包租代管自2017年開辦至今,已累計媒合11.1萬戶,總計超過65萬
位在高雄中都重劃區,不只為市中心最後一塊綠金特區,同時緊鄰高雄美術館園區,坐擁上萬坪溼地、水景與自然生態,加上周邊多個商圈圍繞,也讓中都重劃區更被市場譽為含著金湯匙出生的重劃區,在市中心土地日益稀少的情況下,未來發展更備受市場看好。
從市地重劃起家的華友聯集團,擴及建設業與休閒事業體,十餘年來帶領集團迅速在南部建築業建立優質口碑的董事長陸炤廷,秉持著「遠見襟」、「創意心」、「服務情」三大核心精神,深切感受到年輕人對家的渴望,以蓋「人人都買得起的好房」為經營目標,興建符合區位特質的建築,並把永續美好生活的精神帶入。陸炤廷認為,華友聯不只是蓋房子,而是期許成為”永續生活的營造者”。
不少重視健康與生活環境的族群,開始到風景區短期住宿,甚至直接在當地置產,掀起一波風潮,其中,鹿谷鄉因擁有空氣品質佳、芬多精濃度高、氣溫與濕度適中等優勢,除了區內溪頭自然教育園區登頂去年全台入園人數最多的森林遊樂區,近期成為不少企業主購置休閒渡假宅的首選之地,
新青安房貸放貸爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式,試算40年期的新青安房貸一千萬元,都不提前償還狀況下,利息支出就高達550萬元,等於借1千萬40年要償還1550萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾
房屋買賣時,若產權包含土地,就需要申報並繳納土地增值稅,才能進行過戶,但專家提醒,符合土增稅自用優惠條件,並不一定能適用房地合一稅的自用資格,且不只房地合一稅與土增稅的自用條件不同,光是土增稅就有兩種優惠方案,申報時要特別注意。
台中近年積極發展大眾運輸,第二條捷運路線-藍線今年終於核定將在2034年完工,將與捷運綠線形成十字軸線路網,更完善大眾運輸服務。房市專家觀察,捷運帶動房市,可望使沒落已久的台中老城區發展。在地房仲分析,東區近年陸續有市容再造、74號線銜接國道,吸引大型商場進
攸關投信業者發行不動產投資信託基金(REITs)的「證券投資信託顧問法」修正草案,5月15日在立法院財委會初審通過,未來若有機會三讀通過,宏大國際資產分析三大利多,投資信託直接管理效率佳、資產增值可處分、選擇標的更具彈性等三大特性,有助地方大型開發及建設、小
台灣老舊建物多,根據內政部統計,首善之都臺北市屋齡超過30年的住宅已逾7成,這些老舊房屋可能存在著潛在的防火安全隱患,針對集合住宅火災的原因,電氣因素始終高居前3,對於電氣火災,臺北市政府消防提醒,電氣使用應遵循「5不1沒有」原則,隨時檢視一下家中的安全狀況
台中市三大屯區各擁不同房市題材,包含話題不斷的水湳經貿園區、G0機捷特區及14期等也坐落當中,為剛需族最愛置產地段;而在這些熱門重劃區當中,名廚餐飲雲集的單元二,更以特有的大尺度、高綠覆環境氛圍,形成中部發展規模最快速的生活圈,據統計數續顯示,近一年來的成交
北中南不少豪宅建案規劃競相比美,但不同地區的豪宅注重的點也不盡相同,這與購買豪宅的客層喜好不同有關,例如北部重視的是地段、中部重服務,南部則重視門面外觀。然而近期房市熱度夯的南部地區,豪宅軟實力也不斷提升,逐漸追上以服務著稱的台中豪宅。
央行第六波信用管制 七都第2屋貸款縮至6成 央行13日召開2024年第二季理監事會議,會中決議上維持政策利率不變,央行總裁楊金龍指出,2024年以來國內通膨率緩步回降趨勢,下半年可望續降至近2%,此外,預期今年經濟溫和成長,國內產出缺口呈微幅負值,因此政策利
立夏一過近日台灣已經出現39.7˚C驚人高溫,加上今年4月起電價全面調漲,許多民眾轉而尋找能夠降低體感溫度的「消暑商品」,相關商品近一個月網路搜尋量大幅增加!
隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷,全台預售屋市場熱度有增無減,房仲業者依內政部實價登錄資訊彙整2024年第一季交易量前10預售住宅建案,建案分布於5個縣市、9個行政區,其中高雄市三民區「孟學苑」今年第一季熱銷超過800戶,位居第1,至於榜單中總價最
老李體貼愛妻,出售自己名下舊房地又再購置新屋,並登記在老婆名下,想要向稅務單位申請辦理土地增值稅重購退稅,沒想到卻被打回票!稅務專家提醒,換屋時申請土地增值稅重購退稅,必須新舊房屋都登記為同一人,若登記給配偶或子女,不符稅法規定將不適用,同時各地稅務局都將展開土增稅重購退稅5年管制期大清查,管制期間若有違規,將遭追討大筆稅款。
台南房地市場近來交易熱度大增,各界對於高精度地籍圖的需求日益迫切,台南市長黃偉哲表示,市府近年積極辦理數值法地籍圖重測,經統計近5年總辦理筆數約12萬筆,辦理筆數全國第一。其中麻豆地政轄區範圍辦理土地重測合計達3萬2366筆。自110年起更新增委託測繪業辦理方式,以擴充辦理重測之能量,提升辦理筆數。
近一甲子歷史的臺北市第一殯儀館,將於明添正式啟動拆除作業。觀察周邊交易發現,一殯2021年以來房價已大漲逾1成,不過交易量卻是急凍,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,一殯周邊房市過去長期低迷,如今隨著嫌惡設施拆遷,房價已截然不同,在地民眾大多將資產緊抱,等
多城國際董事長曾土城從泥作基層出身,創立多城國際已28個年頭,在嚴格要求建築施工品質聞名業界,目前在公司團隊用心規劃經營下,從品質、成本、交期與服務四大面向著手,除了在建築硬體方面強化植栽與節能減碳,且從優質售後服務著手,不惜花費逾200萬元建置電腦化智能客服系統與社區APP,也配置專人進駐新案社區輔導管委會至少1年半,讓住戶更感貼心,讓多城國際成為建築園冶獎得獎長勝軍,經由好口碑介紹,讓多城國際推案持續順暢,形成良性循環。
從成大建築本科系考取建築師,後歷練工務經理再創業逾25年的歐美機構董事長卓永富,創業以來的經營理念即專注本業,且為了要達到住戶居住安心舒適的首要目標,一直採先建後售模式,他經常在工地現場指導監工,期以最佳完工品質呈現給客戶,選地首要考量則是優質地段條件與賞景機能,同時發揮基地賞景特色,近年陸續推出多棟綠地景觀宅,並結合規劃社區藝術作品,順利爭取不少粉絲買家認同,個案完工後都能在短期內順銷,成為綠地景觀宅知名推手。
老李多年持有一筆乙種工業區土地,近年來因商圈蓬勃發展,政府打算將該區上萬坪乙工土地進行重劃,並重劃為住宅區與特種商業區土地,老李擔心地價稅會大幅提高,因此向稅捐機關詢問,稅務人員告知,位於將闢建重劃區的土地,依開發階段不同,地價稅可全免或減半徵收,地主權益可獲得保障,安啦!