全台警戒降級,買氣也跟著解封,各家房仲陸續公布8月成交買氣,都比上個月增加許多, 與去年同期相比則維持持平或小幅成長。
六都地政局陸續公布7月份買賣移轉棟數,六都總計17591棟,比6月相大幅下降29.7%,其中台北市、台中市更創下統計以來同期新低。台北市僅1937棟,比SARS期間更慘!
晶圓代工廠聯電(2303)今公告向無塵室與機電工程大廠亞翔 (6139) 取得廠務設備共61.51億元。市場推估聯電此應跟南科擴產28奈米產能有關。聯電今公告,從今年2月22日到8月2日向亞翔取得1批61.51億元廠務設備。市場預期將挹注亞翔營運成長可期。
台南善化24小時累積降雨量逾380毫米,導致科學園區台積電18廠外圍的P5、P6工區嚴重淹水,有網友戲稱「要划船進去上班嗎」,引發關注。南科管理局則指出,園區內的水電、交通正常,滯洪池也順利調節,淹水處為外圍的工務所,而台積電P1至P4的營運並未受到影響。
28奈米產能是這波半導體晶片荒最缺產能,繼聯電(2303)宣布將在南科與多家客戶策略合作擴產28奈米產能之後,半導體供應鏈最近也傳出,台積電 (2330)不只在南京廠擴產28奈米,也規劃在南科擴產28奈米產能,晶圓雙雄再度於南科進行擴產競賽,有趣的是,雙方都回歸市場最需求的成熟製程28奈米產能。
28奈米產能是這波半導體將晶片荒最缺的產能,繼聯電(2303)宣布在南科與多家客戶策略合作擴產28奈米產能之後,半導體供應鏈也傳出,台積電 (2330) 不只在南京廠擴產28奈米,也規劃在南科擴28奈米產能,晶圓雙雄再度於南科進行擴產競賽,但有趣的是,雙方都回歸到市場最需求的成熟製程28奈米產能。
7月22日是今年節氣中的「大暑」,大暑前後是一年當中最熱的時期,連民眾在家防疫只能狂開冷氣,不僅電費高昂也不環保,專家特別整理一些房屋降溫的小秘訣,讓民眾能夠輕鬆在家防疫。
劉佩真/台經院產經資料庫研究員、APIAA理事國內社區群聚感染疫情於五月中旬升溫,五月十九日~七月廿六日全國進入三級警戒之中,在此段時間,確實讓房市供給端、需求端同步出現下滑局面,此亦反映於台經院最新公布的營建業營業氣候測驗點,已出現連續三個月下滑的局面,同時不動產業者看壞當月、未來半年景氣的比例分
晶圓代工大廠聯電(2303)共同總經理簡山傑昨指出,武漢肺炎疫情加速數位轉型,帶動半導體市場大幅成長,產能全面供不應求,8吋、12吋與成熟製程供給吃緊情況更加嚴重,結構性問題難以在短期獲得解決,半導體產能供不應求的態勢,可能會延續到2023年。
今年以來豪宅交易頻傳,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計今年1~4月台北市總價4000萬以上,以及新北市總價2000萬以上中高總價住宅的交易量,相較過去兩年同期的表現,雙北市中高總價產品交易量都有25%到30%的成長,交易熱度有增溫跡象。
晶圓代工大廠聯電(2303)共同總經理簡山傑今在股東會中指出,去年對聯電是豐收1年,也反映出聯電在多個領域的成果,展望後續營運,因疫情帶動數位轉型加速,半導體產業反而大幅成長,供不應求的吃緊更為嚴重,結構性產能缺的問題,恐怕會延續到2023年。
晶圓代工廠聯電(2303)今年下半年擴產將以台灣南科12A廠為主,主要擴產最熱門製程28奈米;聯電並將於7月7日在公司聯園舉行股東會,今年股東會將全面改選董事,提名獨董首度過半。今年全面改選董事 提名獨董首度過半日前設備業界傳出美國開始限制中國當地半導體廠建置28奈米及更先進製程產能,聯電廈門聯芯廠
永慶房屋發布2021第三季網路會員調查,認為房價看跌的比例由上季的10%大增20個百分點至30%,看漲比例則大減17個百分點至42%,有31%消費者認為2021下半年就是購屋好時機,但有41%消費者認為2022年才是最佳購屋時機,主要著眼點在於期待疫苗施打涵
根據各家房仲業者統計6月內部成交資料,受到疫情影響,成交量幾乎全面下滑,平均月減2~3成,買氣雪崩,等於提前宣布房地合一2.0的衝刺期結束。
雖然今年5月受疫情影響,全台房市交易呈現停滯,不過觀察最新實價登錄可發現1~4月房市表現相當火熱,出現多筆獲利了結交易,更有社區只要有賣就是賺,像是新北市新店區「寶徠花園」今年至今出現多筆交易,每戶都有上百萬獲利,可說是新店最賺社區,其中19樓戶持有7年轉手
面對全球晶片荒,不只台積電(2330)等台灣廠商展開擴產,英特爾、三星等國外廠商,也提高資本支出計畫擴產,晶圓代工是否會從產能供不應求走向產能過剩?這也是市場疑慮。台積電將在未來3年砸1,000億美元擴產,其中,今年資本支出達300億美元新高,聯電(2303)、力積電(6770)、南亞科(2408)
半導體業出現史上前所未有的結構性缺貨潮,晶圓代工龍頭台積電(2330)因應全球晶片短缺,將在未來3年大舉投資1,000億美元擴產,聯電(2303)、力積電(6770)、南亞科(2408)等半導體廠商也展開多年不見的投資擴產動作,台積電帶頭大投資,供應鏈商機可期。
實價登錄最新資料揭露,東興路的超商7-11店面今年3月易主買方正是租客「統一超商」,以總價1.6億元零貸款買下126.41坪店面,由租轉買相當霸氣。
實價揭露,中正區最貴豪宅「松濤苑」,今年4月賣出2樓戶,共258.06坪,總價4.7億元、每坪250萬元,僅次於「琢白」的5.7億,相較同層隔壁戶的鄰居,在2016年以每坪268.5萬元購入,1坪就便宜了18.5萬元,晚了5年之後才入手,反便宜了4774萬元
自願給預付款 包下擴充產能晶圓代工業繼聯電(2303)擴產由客戶給預付款包產能之後,力晶集團的力積電(6770)銅鑼廠、合肥晶合廠產能尚未擴充,也陸續有諸多客戶自願給2年的預付款先訂產能,等於晶圓代工業擴產享有客戶「無息貸款」優惠蔚然成風。