高雄鳳山與亞洲新灣區二大地標型建築,紛紛從週五至週末舉辦特色活動,包括吉隆建設「吉隆天森」景觀換屋大樓案舉辦落成公開盛會,並由知名雕塑家舉行大型不鏽鋼雕塑揭幕式,襯托垂直森林建築外觀美感;遠雄建設「遠雄THE ONE」豪宅大樓案,則舉辦3800萬勞斯萊斯限量版豪車展,彰顯豪宅主人不凡身價。
新北市汐止區中興路商圈是汐止最熱鬧的生活圈之一,麥當勞、World Gym、全聯、燦坤等商家雲集,目前線上有預售案「福德ONE」、新成屋「幸福城市」推案,規劃中小坪數產品,每坪價格4字頭,吸引許多在地客與南港、東湖輕移民購屋成家。
房市回溫有感,全台建商紛紛推出吸睛建案活動,要搶攻自住客目光,除了舉辦親子同樂活動之外,更比拚辦桌、辦演唱會、抽電影票和民眾搏感情,並推出下定簽約贈好禮活動,就是要聚人氣也聚買氣。
政府力推包租代管制度,滿足民眾租屋需求,民間業者也抓緊商機,不少建案提供售後包租方案、專業租賃業者提供包租代管服務,為房東省下不少瑣事,房客住起來更安心。
代表北台灣新建案市況的住展風向球今年5月分數來到34分,較4月微增0.1分,已連續3月亮出黃藍燈。根據風向球6項統計指標,預售屋推案量與成交組數等2項分數上揚,議價率與來人組數持平,僅新成屋供給量分數減少。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來新建案市場呈現溫
高雄週末一些建案舉辦活動,強調健康與公益性,皆成功號召上百位客戶與民眾上門,絲毫不受高溫熱浪影響,連帶也對個案看屋成效帶來加分作用。
雖然520檔期已不如往年具代表性,但今年北台灣520推案量卻高達2千多億元,比去年同期暴增1千3百億元,年增幅約89.6%,創近4年新高,北市指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」、「冠德信義」總銷就達720億元,讓台北市成為520推案最大的縣市。
《住展》雜誌公布4月份北台灣新案市況風向球,總分為33分,較3月增加1.5分,對應燈號仍為黃藍燈,預售新案增加至500多億元,新成屋也有1500戶左右,新案大量釋出,但買氣並未同步提升,來人和成交組數均下跌,房市是否穩定復甦仍有疑慮。
日前基隆市長林右昌於施政報告表示,基隆最重要的建設之一、捷運輕軌將全面採雙軌化,提高行車速度,基隆到南港只要25.5分鐘,每小時最高可以達12班次。基隆輕軌捷運期中報告已核定,也即將召開期末報告審查,為前瞻軌道計劃速度最快。不過有許多民眾質疑,要停靠14站,
房市似乎春燕來到,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計2018年Q1總點閱數,逼近2000萬次大關,再刷新歷史紀錄,與去年同期相比成長近3倍,也較去年Q4成長2成,顯示建商讓利加上329檔期拉抬,房市逐步回暖,區域排名表現,冠軍是台中北屯區,桃園、中壢
鉅陞建設於江翠北側重劃區推出預售案「鉅陞河藍灣」,今日邀請設計師到接待中心現場直播,請設計師分享一般民眾購屋該注意的裝潢預算重點,包括保留總價1~2成現金做裝修預算、中古屋需抓2~4成,以及設計師設計費用3重點,對購屋族來說相當實用。
政府在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也影響周圍區域房市蓬勃成長,南部房市這類圖書館概念宅,同時結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,饒富書香氣息的讓圖書館概念宅,已成為當前房市當紅物件。
高雄市政府積極形塑高雄海洋首都門面意象優質景觀,亞洲新灣區的重大建設計畫持續推動,結合綠地環境、水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,亞洲新灣區生活圈,已成為南高雄景觀豪宅新重鎮。
睽違10多年未有新推案的汐止福德一路,出現千坪基地預售案「福德ONE」,規劃15~32坪、1~3房,每坪開價45~48萬元,新和廣告副總經理李霖芳表示,周邊中古屋單價位在33~38萬元,甚至開價至45萬元,因「福德ONE」開價合理,受在地客認同,加上推出早鳥優
新北市板橋區預售案「鉅陞河藍灣」為江翠北側重劃區F區第一個推案,規劃20~48坪,每坪開價46~52萬元,每戶總價1200~3000萬元,訴求全裝修交屋,目前已售逾7成。
329檔期即將登場,為避開年底六都首長選舉因素影響,不少建商選擇提前進場,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,全台今年329檔期推案量達4420億元,北台灣由知名豪宅帶頭衝,再加上板橋江翠北側、土城暫緩2大重劃區助攻,表現亮眼;台中受惠重大建設即將
新春高雄房市紛傳佳音,尤其是豪宅市場更是火熱,知名建案春節陸續傳出成交上億元案例,甚至有台商大手筆一次買下2戶豪宅,也有港商買下230坪上億豪宅,出手相當迅速。首購產品則延續年前買氣熱度,部分推案熱區的首購新成屋即將缺貨,可望帶動第一季預售市場加溫。
金狗年買氣旺旺高雄建案不打烊!為服務春節返鄉遊子與預約看屋貴賓,高雄不少建案的接待中心在春節期間,現場仍有接待人員提供看屋洽詢服務,或舉辦活動,讓年前看屋回籠潮的買氣續熱。
飯店宅規劃已成為不少建案推案訴求,但高雄部分建案則強調真正與飯店合作,利用社區公設規劃,提供住戶飯店般等級的深度服務內容,這類結合建築軟硬體的售後服務,深獲購屋客戶認同。
在政府推動重大建設計畫與商圈持續成長,營造優質居家環境,支撐豪宅大樓房價迭創新高,強調地段優勢與環境特色的豪宅大樓,所在的生活圈連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,可望引領上半年高雄房市買氣加溫。