根據內政部實價最新資料顯示,「元利One Park Taipei信義聯勤」有新的揭露資料,9樓成交每坪232.6萬元與226.6萬元,成交總價分別為3.45億元與3億元,累計目前已揭露7筆成交紀錄,最高價仍是28樓的每坪283.4萬元。
桃園南崁新成屋「銘耀高尚」,鄰近南崁交流道及春日路商圈,周邊機能成熟,產品規劃約23~26坪,採4米2+3米錯層式設計,是區域內少見產品,每坪開價28~35萬元,全新完工。
台中市南區新成屋「允將行旅」位柳川第一排,近捷運大慶站,規劃29~37坪、2~3房,每坪開價27萬元,主打22萬元起交屋優惠付款,全案銷售已達8成。
桃園南崁預售新案「京懋RIVER ONE」,緊鄰南崁溪畔,規劃小坪數套房住家,一旁就是長榮大樓,工程期間零付款,每坪開價33~35萬元,採不二價銷售,現僅剩16坪產品,預計2020年完工。
新莊副都心規模約100公頃,綠覆面積高,近年有多項政府建設進行中,正逢區域房價開始修正,提升自住客移入意願,其中,機場捷運已在去年通車,副都心站周圍的新案開價每坪4字頭起,中古屋行情每坪3字頭起,品牌建商推案不少。
代表北台灣新案市況的《住展》風向球今公布9月指標,9月分數為31.2分,較8月微幅增加0.3分,對應燈號仍是藍燈,是近半年首度連2藍燈,多數指標與8月持平,來人組數則下挫,專家認為,因和選舉、建案價格偏高,導致市況拉不起來。
實價登錄2.0版即將上路,未來門牌資訊會更完整揭露,民眾查詢房價更便利,也讓目前市場上建案開價更貼近實際成交價,近期不少建案打出不二價搶市,縮短議價往來時間,讓民眾能更聚焦在建案上,買到真正適合的房子。
台中「美好莊園」系列繼1、2期完銷後,再推出「美好莊園No.3夏卡爾」,主打旱溪第一排水岸宅,規劃39~79坪,每坪開價20~25萬元,推出月付9000元起優惠專案,預計2020年年底完工。
繼東勢街「興富發莊園」、「甲山林天墅」開賣後,新北市汐止區推案供給量仍持續大量增加,據住展企研室統計,包括汐碇路「翠御」、「品美學」、汐萬路「芯飛揚」以及忠孝東路「君勻」等,整個汐止區線上推案量已超過30個,汐止儼然成為下半年重點房市戰場之一。
台北市指標豪宅再現交易,大直「西華富邦」今年7月9樓成交1.59億元,7樓也成交1.58億元,每坪單價在141.2萬及140.3萬,雖沒創新高,但「西華富邦」今年已累積成交10筆,穩居豪宅交易王寶座;而天母的「華固天鑄」也出現新交易,27樓含4車位總價2.8
繼好市多進駐後,台中市北屯區再度迎來利多,預計今年10月底通車的台鐵松竹站,是台中鐵路高架化所後新建的5座通勤車站之一,共站規劃可讓民眾無縫轉乘捷運綠線,複合式交通運輸系統的軌道時代即將來臨,帶動區域房市,例如北屯總站、松竹站與烏日高鐵站均有軌道效應加持,區域新案自住需求升溫。
台北市大安森林公園第一排頂級豪宅「元利One Park Taipei信義聯勤」最新實價揭露5戶價格,其中出現28樓單坪高達283萬元行情,挑戰前央行總裁彭淮南300萬豪宅防線,對此,元利建設表示,該案最高還有31、35樓戶,價格沒道理比28樓低,顯見對未來行
被外界看好有機會突破前央行總裁彭淮南「單價300萬豪宅防線」的北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」搶先開出紅盤,揭露2戶28樓實價,每戶總價逾4億元,拆算每坪單價高達283萬元,距離300萬防線僅有一步之遙。
台灣新一代國際級指標豪宅紛紛完工,包括台北市信義計劃區「陶朱隱園」、「55Timeless琢白」以及大安森林公園第一排元利「One Park Taipei信義聯勤」,台中七期則有榮登最新豪宅王寶座的大陸「宝格」,皆強調國際知名大師操刀,成為最新國際級地標建築
據住展雜誌統計,今年截至8月25為止,北台灣推案量總金額已達7,523.09億,距2017年全年案量8,374.13億,僅差約851億,超乎先前預期,預計到今年9月中,推案量就能追平去年水準,全年推案量更可能達1.15兆。
根據最新實價揭露資料顯示,正對大安森林公園信義路三段上的大安區中古豪宅「安峰」,11樓戶最新成交1.8億元,拆算車位每坪成交單價為202萬元,擠身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅,據了解,根據謄本資料顯示,買方為福上嘉投資有限公司,除從事投資業,也與美
木柵路向來為文山區購屋指名度較高的地段,其中,木柵路三段東面鄰近景美溪畔景色,校園與綠地比重高,文教氣息濃厚,生活鬧中取靜,區域中古屋平均每坪50萬起,新案開價每坪68萬起,換屋產品為主流。
強颱「瑪莉亞」快速逼近,北北基也宣布下午4點後停班停課,北台灣房地產業者嚴陣以待,準備接待中心、樣品屋防颱工作,要保護造價上千萬元的銷售中心。
隨著時序進入2018下半年,今年汐止房市供給量續增,Q3戰火正式開打,根據住展企研室統計,今年汐止指標案包括「福德ONE」、「采采良品」、「合康雲極」,另外還有「宏璟麗園」、「春田吉市」等,除了原本的低單價、低總價首購型產品之外,高價產品也陸續銷售,頗有買氣
誠佳建設推出新成屋「央大麗景」位於民族路三段、高雙路口,基地旁邊就是長達1.6公里的櫻花步道公園,距離中壢交流道僅600米,全案規劃27~40坪2~3房產品,開價每坪22~25萬元,適合首購需求,預計今年11月交屋。