年底標地大放送!高市府地政局將於20日舉辦第4季開發區土地標售,共計推出8標11筆優質建地,合計總底價16億7519萬5689元。其中新火車站商圈的71期重劃區與高大特區新台17線旁,都有精華地釋出,開標結果,受到建築業界矚目。
房市冷,仲介竟狂開店!即便2023年全國建物買賣移轉量可能創五年來新低量,但不動產經紀業開店與受雇人數確依然熱到不行,根據內政部資料顯示,雖然2023年前10月全國建物買賣移轉件數剩下24.57萬件,全年可能僅約30萬件,創近五年新低量,但統計至今年10底,
聖誕節即將到來,街頭接連點亮的聖誕燈飾為寒冷的季節增添暖意,不少人會在聖誕節準備禮物交換,剩下不到一個月的時間,是否正在為交換禮物煩惱?最家居品牌HOLA和樂家居特別從「MBTI人格測驗(Myers-Briggs Type Indicator)」推出4大送禮指
「月桃路道路拓寬及延伸至福山路道路新闢工程」正進行中,內政部長林右昌日前前往視察時表示,中央近7年已補助桃園提升道路品質逾47億元,月桃路工程分三標施作,總工程經費逾11億元,中央核定補助7.77億元、70%,第一標工程已通車,第二標觀音區廣大路起至中壢區山東路,將於明年第一季完工。
根據最新實價資料顯示,新竹市預售案交易均價已經達到79.7萬元,直逼8字頭,尤其60~80萬元單價交易量已占了全年新竹市同類產品的近3成比例,專家指出,近幾年竹科呈現飽和狀態,然而傳統市區受到危老都更改建效應,重新崛起成為蛋黃價值門牌聚落。
為向購屋族可負擔總價最大公約數靠攏,建案使出「減坪數不減房數」來壓低總價,桃園甚至有兩個建案推出14坪的迷你版兩房。根據市調機構統計,今年截至11月24日止,北台灣共有89個新案規劃有20坪以下的兩房房型。
為壓低總價,北台灣新建案減坪不減房,根據住展雜誌統計,北台灣最迷你2房竟只有14坪!統計至11月24日止,北台灣約89個公開銷售建案規劃有20坪以下的2房房型,其中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間,坪數最小僅約14坪,其次為觀音「心世
新案公設比動輒30%起跳,但近期淡水區有新案公設比竟只有14.51%,且淡水北段淡季不淡,依據區域實價登錄揭露筆數,區內住家單位的成交表現仍不錯,並以地段較優或價格相對具CP值的建案表現突出。
近年不動產價格走揚,高總價的住宅不易去化,透天的買方越來越少,依據實價資料統計各縣市透天總價,有16個縣市平均總價下滑,台北市跟去年相比下降21%,跌幅度最大,全台唯獨新竹縣逆勢大增,今年透天平均總價上漲13%,平均總價來到1,792萬元。
永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均,漲幅也遠超越行政區。師範大學則是一舉拿下單價最高,甚至領先台大!
台南市府近年積極招商引資,全力協助廠商排除各項投資障礙,提供最優質的投資服務,根據最新統計,自108年1月至112年10月新增1383件,創造總投資額1932億元,年產值2931億元,合計帶動4萬7213個就業機會。在南科與沙崙雙經濟引擎帶動下,包括中西區與東區5字頭小宅,市場需求仍強,去化表現穩定,房價行情甚至出現高於高雄蛋黃區小宅的趨勢。
高雄火車站重塑景觀,高市府為強化高雄車站周邊車道辨識度及道路使用安全性,彩色鋪面材質選用防滑係數較高的骨材標線並添加色料,往北的站東路為藍色、往南的站西路使用紅磚色,站西路鋪面提前完工,讓火車站周圍景觀煥然一新。看好新火車站將引領商圈活絡,附近3字頭首購宅,成為都會新貴與置產族鎖定重點目標。
台北市東區為房市一級戰區,繁華的忠孝復興站商圈,眾精品百貨公司分布,商機與人潮匯聚,除了SOGO、微風與新光三越百貨外,近期剛開幕試營運的新光三越鑽石塔DiamondTowers,更是帶動驚人商機。知名品牌揚昇集團,看好忠孝復興商圈雙軌道便利性,推出代表作「揚昇君悅」,規劃21層制震景觀地標建築,主推30~56坪產品,已購客多為企業主與自營商。
台北市信義計劃區集結眾多百貨商場,更是A級商辦、頂級豪宅的聚集地,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,但因開發飽和,在其他區域幾個新穎豪宅相繼落成後,房價光芒不若以往,近期幾個都更案陸續公開,雖不在計劃區內,但也算炒熱周邊房市買氣。
清景麟建築團隊近年來積極支持藝文公益,集團旗下三個公司於16日獲頒文化部主辦第十六屆「文馨獎」表揚,清景麟建築團隊作為高雄在地品牌,長期投入高雄偏鄉學校的藝文活動與教育的推廣,同時,也鼎力支持高雄市立美術館辦理多檔精彩特展,期盼藉由多元的藝術文化課程與展覽活動,豐富高雄市民的藝術視野!
立法院16日通過「房屋稅條例」部分條文修正草案「囤房稅2.0」,不過非自住住家稅率、房屋標準單價等條文,朝野尚未達到共識,全案力拚12月18日三讀,專家指出,針對囤房稅初審過關,未來多屋族恐怕出現汰弱換強之趨勢,不過稅負加重也將促使房東調高租金,恐怕將逼租屋
行政院院會16日召開會議聽取國家發展委員會「產業投資五大要素優化政策執行成效」報告,出席的桃園市副市長蘇俊賓會中表示,產業發展中最重要的是交通,交通建設需要時間,他舉「板龍快速道路計畫」為例,將台65線快速道路自土城端延伸至三峽、鶯歌與桃園龍潭,以及新梅龍快速
南市社會住宅包租代管民眾反應熱烈,第3期計畫1600戶執行率逾95%,中央新推第4期社會住宅包租代管計畫,南市再獲分配1600戶。台南市長黃偉哲於今(16)日宣布正式啟動第4期,以提升專業租賃服務品質為目標,提供房客安心適居環境,希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管的成效。
南市府地政局今(16)日辦理112年度第2批地籍清理代為標售作業,本次公告標售共計187標其中暫緩標售計12標,共計34 封標單競標,順利標脫21標,得標總金額達2900餘萬元。其中以位於新化區中正路路角之特定農業區農地投標總金額新台幣1600餘萬為最高,換算單價每分地逾1100萬餘元。
捷運汐止東湖線要徑工程於15日順利決標,由稻田營造有限公司得標並預計在2023年底開工,要徑工程動工,象徵捷運汐東線向前邁進一大步。汐止人期待20年的汐東捷運正一步步實現,朝2032年完工目標努力,汐東捷運不僅解決汐止長年的交通問題,未來再串聯基隆捷運及民汐