高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁早於58年前興建的老舊公寓社區,高雄市政府於97年劃定都市更新地區,由京城建設擔任實施者自行協調整合,南北街廓歷經十餘年整合終於開花結果,預計施工期88個月,將在民國120年完成都市更新事業。
嘉義縣近年依照農工大縣施政藍圖新設多處產業園區,因應園區開發帶來就業人口居住及支援性服務設施,嘉義縣府持續進行都市計畫通盤檢討及個案變更,其中縣治地區周邊重大建設持續開展,嘉義科學園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心、馬稠後產業園區與縣府土地標售完畢等建設陸續到位。推案業者評估,嘉義建設逐漸到位,有利增加就業機會與提升薪資水準,引領高鐵嘉義站區輕豪宅大樓房價帶已站3字頭。
屏東縣113年公告土地現值及公告地價,經本縣地價評議委員會評定完成,其中作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較112年上漲2.02%;作為課徵地價稅基礎的公告地價則較111年上漲3.99%。全縣地王仍為屏東市民生路與民權路之路角地,公告土地現值為每平方公尺20萬2200元,換算1坪約66.8萬元。
為發揮無人機航拍影像成果運用效益,111年已運用於漁電共生案件處理,並擴大運用於墳墓占用管理、租約管理、續租換約管理、占用清查等業務,該署計畫每年委請測繪中心協助辦理無人機航拍作業,明年將新增廢棄物棄置場、土資場、露營場占用案件,預估面積約6200公頃,以提升國有土地管理效率及加速業務案件推動。
台南市113年公告土地現值及公告地價出爐,新光三越中山店,以公告土地現值每平方公尺34萬5千元(每坪約114萬元),第七度蟬連全市地王。全市公告土地現值較112年上漲3.65%;公告地價則較111年上漲5.62%。
「河美術」位於高雄美術館特區,正好毗鄰著令人陶醉的愛河景觀。這裡不僅擁有獨特的藝術氛圍,還擁有令人讚嘆的自然景色。河景將成為日常生活中的一部分,無論是清晨的陽光倒影,還是夜晚的城市燈光閃爍,都能帶來不同的美好體驗。
根據調查統計,南市111年辦理14個行政區,共完成地籍圖重測2萬7千餘筆土地,南市目前仍有49萬餘筆土地,繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖,由於圖解精度已不符合現今社會的使用需求,因此以數值法重新測繪高精度地籍圖更顯急迫及必要,透過所有權人實地指界確認各筆土地之經界線,並在重測過程中一併聯測都市計畫樁,俾使重測後地籍線與都市計畫線相符,保障人民權益。
「囤房稅2.0」以及《所得稅法》修正草案終於在19日三讀通過,民間團體認為,結果可謂是「遲來的半套正義」。租客聯盟表示,之所以說是「遲來」,是因自2016年蔡英文總統選前提出「房市三箭」政見後,在國會過半完全執政的條件下,對「持有稅制改革」與「健全租屋市場」此
台南市府持續推動社會住宅,並積極與中央共同合作興辦,採多元興建方式,截至112年底,南市興建及規劃中社會住宅已達8138戶,超過行政院111年核定「社會住宅興辦計畫(第二次修正)」目標戶數7千戶。目前已動工社宅共計3153戶,將於113年底起陸續完工,完工後供市民申請租用入住,以照顧市民居住需求。
高雄市小港區將於12月27日首次辦理兩座社會住宅「山明安居」及「水秀安居」開工動土,本案由國家住宅及都市更新中心主辦,委託國土署南區都市基礎工程分署辦理工程履約管理。兩案土地皆向台灣糖業股份有限公司租用,工程經費總計約32.9億元,預計116年9月完工。
為讓青年購屋減輕房貸壓力,屏東縣政府與全國農業金庫共同推出「買厝住屏東,縣府挺起家」房貸優惠方案,歷時4年多,截至今(112)年10月止已協助年滿20歲、未滿50歲無自有住宅縣民購屋逾300戶,房屋核貸金額達18億6700萬餘元,為持續滿足於本縣購屋定居者需求並減輕無自有住宅購屋者負擔,房貸利率維持1.81%優惠,延至113年12月31日止。
高雄市府為因應捷運林園延伸線施工,自去(111)年12月12日起進行林園汕尾北汕二路拓寬工程,打通漁港間交通,以提升周邊道路服務品質。目前工程正在進行雨水下水道施作,預計於113年8月底完工。
高市府積極推動「捷運4線齊發」政策,其中小港林園延伸線沿線總長11.59公里,新設7座車站(6座地下、1座高架站),可串聯臨海工業區、新材料循環經濟產業園區、林園工業區等三大產業園區與高雄國際機場,更為小港林園地區居民,打造一條不受港區重車威脅、安全回家的路,預計119年完工通車。
為整合集團資源與提高企業形象,近來一些大型建設集團紛紛瞄準中南部風景區,且轉投資飯店旅館業,利用長期性資產穩定現金流,讓更多消費者對企業形象提高認同度,同時以優質服務內容,拓展口碑行銷商機,讓消費者留下好印象。
永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,店租前十名的站點中有5個站點位於板南線上,消費力相當強。
擁有麗寶樂園渡假村、后豐鐵馬道等觀光消費人口紅利,近期全球最先進封裝廠也落腳中科后里園區,今年正式啟用,后里成為亞太地區先進封裝供應鏈基地,「一寶、一科」翻轉后里身價,近二年吸引展裕、坤悅、長虹、富旺、日寶等建商搶地卡位,根據實價資料,2019年后里平均房價
老陳日前才將一戶屏東市區老舊透天出售,打算搬回台東鄉下退休定居,沒想到過戶時申請土增稅自用住宅優惠稅率,卻因半年多前曾短暫租賃給鄰居暫住,慘遭稅捐單位打回票。稅捐專家指出,因土地稅法規定,土地增值稅的自用住宅優惠稅率條件,必須以房地交易日期計算前一年都必須自住使用,基準日前一年內,若出租或營業,都無法適用優惠稅率。
大學生住宿補貼拍板定案!由教育部規劃的「大專校院學生校內住宿補貼」方案,在提報行政院會,預計將從明年2月起實施,補貼公私立大專校院入住學校宿舍的學生,每名每學期5000元為原則,住宿生如屬於低收入戶或中低收入戶家庭者,每名每學期補貼額度則以7,000元。方案實
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能,自112年10月1日起,民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後,申請土地或建物所有權移轉登記時,受理登記機關得依民眾提供之證明書案號,透過系統查驗,以簡化其應付之紙本文件。
由台南市政府與成大共同爭取的沙崙醫院,今(23)日由副總統賴清德主持奠基儀式,行政院李孟諺秘書長、台南市長黃偉哲與多位貴賓、民代共同見證。預期將增加400多個床位,同時打造專為兒童設置的醫療中心,並結合精準醫療與傳染病防治,未來將發展為南臺灣的醫療服務與創新園區。看好高鐵沙崙站區房市,可望受惠醫療資源、就業與商圈成長,多家大建商都備地將陸續進場規劃高質感大樓。