去年九合一選舉期間,當時文大學生宿舍「大群館」遭議員爆料,指該建物為新北市長侯友宜岳家持有,申請99個門牌以「集合住宅」名義取得使用執照, 但遭北市都發局認定,不符土地使用分區規則,須回復成集合式住宅;媒體報導,指該建物現已重新裝潢,並改名「凱旋苑」,轉由「新壽公寓大廈管理為維護公司」承租代管。
記者王惠珍/採訪.攝影上洋建設繼在屏東商工附近推出的「御園」,採高級別墅的精緻推案路線之後,目前在市中心區新完工的「德川家康」,訴求針對屏東地區金字塔頂端客層的第一流頂級豪宅規劃。上洋建設總經理唐宗源表示,「德川家康」無論在地段條件,或是產品規劃上都是第一流豪宅的配備,以地段性來說,個案坐落於屏東市
快速路網成就近郊行情南北現蹤 高貴不貴有天有地的別墅夢,總吸引著許多人,在北台灣,想過別墅生活,更是一件難得的夢想,但台北近郊從去年之後連續開發數個大型造鎮別墅區,成為北台灣最熱銷的產品之一。中南部地區這種戶數在百戶以上的大型造鎮個案已越來越多見,因為快速路網的完成,郊區與市區間的時間距離大幅縮短,
透天產品較無法像大樓社區一樣,除了保全硬體配備之外,並再加上一道社區管理員的人員監控,以達到較周嚴的居家保全環境,尤其是戶數規模不多的透天產品,這種情況特別明顯。針對透天住宅社區這種先天上的問題,目前透天的推案建商也不斷藉由產品規劃以及保全設備的提升,從軟硬體兩方面來著手。
社區保全管理人員不僅要負起住戶居家安全,也要具有危機處理的能力,因此台中市有建設公司培養自己的保全人員,而且僅為自己興建的社區做服務,而物業管理公司也透過不斷在職訓練,提高保全人員應變能力及危機處理能力。雖然不少豪宅採取高科技產品,做為社區的安全防護,但社區所存在的危險,有許多不是高科技產品所能掌控
全球生物辨識系統市場開始起飛,預計至2008年將達到46億美元的規模,日立獨家開發的指靜脈活體辨識系統也在今年積極進軍台灣市場,目前已和遠雄「未來城」合作,做為門禁管理安全系統,日立亞細亞(日立在台子公司)表示,目前正積極和台灣金控公司洽談合作,研究無卡ATM的可行性,未來也將推廣至工廠、公司、政府
記者王惠珍╱採訪位於台南科工區之內的太龍建設「太龍大地」,由於第1期已熱銷達8成,目前接續推出位於中庭左側的第2期「人間清境」,1、2期的產品坪數規劃差異不大,但因屬前年取得的土地及舊的營造成本,與目前市場上土地及營造成本雙漲之後的新推案定價相較,顯得物超所值。
記者王惠珍╱採訪根據市調資料顯示,台南地區大坪數換屋別墅開始出現整體社區開發型態,尤其在鄰近南科的附近鄉鎮,狀況特別明顯;有別於過去的小量開發型態。富立建設總經理陳聰徒表示,這樣的產品規劃不僅居住空間舒適、不壓迫,社區住戶還能擁有大片的綠地,除了想吸引南科的科技新貴進駐之外,也希望爭取想擁有不同居住
三美合建設「元智金雞母」預售大樓位於桃園縣中壢市興仁路二段,周邊交通樞紐涵蓋內壢火車站、桃園交流道與中壢交流道等,未來社區出入口距離元智大學約350公尺,是一個以學生套房及店面為主的產品,訴求投資客層。從地理位置來看,此案擁有得天獨厚的優勢。三美合建設董事長朱璧塘表示,本案是元智大學附近最具規模的學