高市輕軌二階預定今年底成圓,根據統計,高雄輕軌全線交易量最多的熱門站點,主要位於醫院、學校、百貨賣場周圍最受歡迎,隨著輕軌二階大順路段重要路口站區已逐漸成形,站區周圍房市發展也受到矚目,輕軌概念宅明年推案可望增多。
台北有錢人住哪裡?根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計,台北市「最富有」的村里,第一名是士林區的「永福里」,綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠,也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座,第二名為松山區松基里,第三名中山區金泰里,皆非豪宅林立的大安區
近年因原物料上漲、地價飆升等因素,使得全台各地房價不斷走高,事實上除了六都保值的精華地段以外,就連蛋白區也「漲」聲不斷,其中身為台中與南投之前交通樞紐的草屯鎮,因兼具就業人口紅利以及交通之便,近5年來草屯商圈的房價漲了47.5%之多,吸引包含久樘開發、富宇建
「楓韻元山居」基地條件優越,位居中山、中正路雙大道核心,為中和稀有雙大道黃金角地,近9000坪員山公園,享有充沛綠意,雙和醫院與北醫醫學中心也在附近,醫療資源到位,大環境宜居,主推43~47坪3房產品,單價約62~68萬。
沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等,坐擁陸、海、空優勢,成進出口產業鏈不可或缺的交通核心,加上特五號、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通,帶動近年該區人口急速成長,其中,區內的光田醫院向上院區2棟新醫療大樓已近完工,預計2024年年中開始營運,屆
高雄房價帶均價千萬元內5大熱門購屋路段出爐!台灣房屋根據聯徵中心資料統計,高雄Q1房貸件數最多的五大熱門路段,三民區同盟一路,為全市唯一衝破3百件的路段,樣本數達349件,榮登高雄Q1最熱門冠軍路段。橋頭新市鎮的橋都路,以119件位居第三,鳳山區的瑞興路,以172件位居亞軍。另外,仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路,兩條路均上榜,各以111及105件分居第四、五名。
雖然假日進入炎夏酷暑季節,卻是台南品牌建商舉辦動土儀式、公益捐贈與舉辦小農市集的好日子,包括推案當紅熱區的東區平實營區重劃區、安南區九份子重劃區,輕豪宅大樓順銷,品牌建商紛紛趁勢強化優質品牌形象與善盡企業社會責任,也讓現場人氣滿滿,吸引更多年輕購屋消費者注意目光。
台南市東區平實營區重劃區內公設與道路規劃整齊,營造優質良好的生活氛圍,且坐擁南紡購物中心、平實公園旁,國賓商圈與多所優質學府,生活機能完整到位,熱鬧成熟的地段條件,吸引多家大品牌建商陸續購地推案,但依據市場成交,2~3房的高質感小宅,成為近期平實營區重劃區最好賣的產品,將完工的大樓高樓層,也陸續出現5字頭實登價,購屋客層則以都會新貴、東區與虎尾寮置產族居多。
台南市府積極爭取捷運第一期藍線建設,交通部於今(6)日召開委員會審查第一期藍線綜合規劃,由交通部胡湘麟政務次長主持,台南市府代表會中完整報告第一期藍線推動必要性、場站規劃、運量預測、營運計畫、經濟效益評估與財務計畫等內容,並對系統型式擇定、建設經費差異以及與永康鐵路地下化計畫整合等重大議題充分討論溝通,委員會請市府再檢討經費分攤合理性,並修正報告書後送交通部再審。
位在桃園龜山區的A7重劃區,因緊鄰林口商圈,加上房價相對便宜,近年持續吸引年輕首購族群來此購屋,建商也積極搶進推案,案量曾高居北台灣之冠,在新案價格不斷墊高下,區內房價已從最早2字頭,上漲到4字頭大關。
央行15日舉辦理監事會議,決議本次不升息,中止連續5度升息,並下修2023年經濟成長率預測值至1.72%,「保2」落空,預估今年通膨率2.24%。
房價不斷高漲,大台北地區哪裡還有平價好屋?根據樹林地政事務所統計,以不含車位的預售屋交易總價而言,三峽區及鶯歌區預售屋交易,超過9成都低於1200萬,其中總價800萬內更達到4~5成;樹林區800~1200萬則占4成,另有1成低於800萬。
位於雙北市交界的竹圍站生活圈,不僅坐擁淡水河畔美景,加上豐富的生活機能以及明星學區,向來受到自住剛性買盤青睞,透過捷運一線直抵北車、南西商圈、信義計畫區,中古屋市場依照社區管理品質,單價落在35~50萬元,新推案價格約48~65萬元。
近年雙北推案熱區均由重劃區領軍,其中新北市重劃區開發一波接著一波,打著相對便宜的房價優勢,成為首購族、小家庭購屋首選,也由於房價具前景,也是不少人置產選擇,業者盤點新北重點重劃區開發,發現近5年來,土城暫緩區房價漲幅高達近5成,相當驚人。
向來有山城一哥封號的台中市豐原地區,過去為台中縣政府所在地,近年隨著中科后里園區開發擴大,加上國道四號豐潭段通車,成為串接國道4號與台74線重要路網之一,為發展早期成熟的豐原帶來房市發展新動能,更吸引不少品牌建商相繼插旗,新建案開價站上4字頭。
政府積極推動國內高科技產業發展,今年第2季開始,包括嘉義、屏東科學園區動土,南部科學園區高雄第三園區計畫獲國發會審核通過,南部高科技S廊帶將發展成形,結合高鐵、快速路網串連各大科學園區,吸引更多就業人口與提高收入,也便利通勤與貨物流通,可望引領南部產業與城市轉型,邁向科技發展新局面。
捷運中和新蘆線通車今年將滿10年,房仲業者根據實價資料統計沿線各站點房價變化,位處新莊區各站的房價成長最為明顯,單價漲幅均在30%以上,其中捷運輔大站的漲幅最為驚人,高達69%,直逼7成,迴龍站和丹鳳站,也在10年間分別以44.8%和39.8%的漲幅,位居第2
備受期待的「台中市豐原區豐富專案一心段1130地號土地設定地上權案」,近日召開評選會議,經評定財團法人亞洲大學為第一優勝廠商,亞洲大學規劃於豐原區興建「亞洲大學附設豐原醫院」、「亞洲大學附設私立豐原住宿長照機構」及「托育大樓」,預計投資金額55億元,目標20
位於土城區的暫緩重劃區,因幅員遼闊,提供廣大建地開發,近年成為北台灣推案熱區之一,最早以訴求4字頭房價吸引民眾目光,隨著房市景氣上揚,新建案也已攀升至6字頭大關,但因區內重大建設持續進展發酵,未來前景仍相當看好。
近年來政府積極強化快速路網建設,大幅縮短是教與市區之間通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的透天社區,訴求綠意環境與開闊空間居住氛圍,這種以時間換取空間的購屋取向,讓大地坪透天別墅推案外圍化成為新趨勢。