淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興建當中,業者看好後市,指標案進場,像是總銷約140億元的「海上皇宮」每坪開價50萬元起,另距濱海沙崙站僅400公尺的「
捷運古亭站為雙捷共構站點,下一站即是中正紀念堂及東門站,到信義計劃區只需轉乘一次,到台北車站3站可達,若往忠孝新生站只要搭2站,每日平均進出人次達6.8萬人,加上受惠於周邊商辦大樓多、區內有台師大,交通商業機能格外發達,其中羅斯福路以西為中正區門牌,住宅氛圍
眾人看好北屯機廠捷運特區的主因,在於未來補漲潛力十足,特區涵蓋著G0總站、G3站、G4松竹雙鐵共構站,且擁有74號快速道路與潭子中山閘道交通優勢,未來南側規劃為特種商業用地,知名美式賣場好市多將於年底式營運,種種利多造就建商群雄爭霸,紛紛在此佈局推案。
甜蜜6月結婚旺季來到,本期《地產天下》請業者統計全台4都相對低總價、低單價首購2~3房捷運宅,發現北市萬華、北投仍有總價千萬元出頭社區,新北市則可在淡水、汐止找到千萬以內首購宅,桃園聚焦桃園、八德、龜山區,台中則以北屯、梧棲、清水為首購成家天堂。
今日興富發建設(2542)舉辦股東常會,興富發建設表示,疫情過後台灣將迎來黃金5~10年,也將是興富發改變創新的起始年,推案超過500億元,全台積極推案,持續主攻首購型產品,另外,關於每季配發盈餘,會中通過改回一年配發一次。興富發建設表示,2020年在中美衝
軌道經濟學一直是房市不敗定律,也是民眾購屋時一大考量因素,永慶房產集團統計台北市擁有3鐵共構的車站交易量,南港車站以766筆居冠,近期利多消息不斷的南港車站,具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構優勢,加上重大建設不斷進駐,吸引許多企業插旗,帶入大量就業人口,替房市增
新北市三重捷運菜寮站屬三重行政中心,生活圈發展起源早,交通建設、生活採買各項食衣住行機能完整,中古公寓2字頭起,向來是購屋指名熱區,線上新推建案有「築禾交響院」、「峰景敦仁」、「台信有逸市」、「圓富登峰」等,每坪開價5字頭起,近捷運站開價上看7字頭。
蘆竹區以南崁為商業、經濟核心,自1984年開發以來,已經超過35年,商業機能發展得相當成熟,而細分南崁地區,又以中正路將上下南崁一分為二,中正路以西為下南崁生活圈,開發較晚、街廓整齊度較高,不過發展至今日,區內也已無大型素地可以開發,尤其河岸住宅相當稀缺,目
根據實價登錄資料統計,雙北市從2017年至2019年建物型態交易量占比顯示,雙北市公寓占比持續攀升,以2019年與2017年相比,成長2.4個百分點,近年因都更為老政策發酵,加上不少人預算有限,又想入住雙北,公寓價格相對實惠,推升公寓買氣提升。
台中捷運綠線力拚今年底通車,日前經台中市政府運價審議委員會審議完成,訂定前5公里20元起跳,5公里後,每兩公里5元,單程最多50元,市長盧秀燕指示交通局「今年底務必通車!」而預估年底通車後,從機廠G0站到台中高鐵站僅需32分鐘,將大幅縮短交通時間。
捷運環狀線第一階段於上個月通車,其中位在中和的景安站,是中永和地區唯一具有雙捷交會的站點,景安站周邊生活機能成熟,住宅產品多元,從小套房到大4房都有,因房價相對北市便宜,吸引不少北市通勤族選購,居住需求穩定。
新北市土城區捷運頂埔站為板南線末端站,鄰近三峽區,可說是板南線上最便宜的站點,中古房市2字頭,連結台北市中心便捷,未來還有三鶯線利多,因此吸引不少北市換屋族輕移民,新推建案有「東騰韻」、「樂悅」、「及福心天地」等,每坪開價3字頭,吸引首購族目光。
房仲業者統計稅實價登錄各行政區資料,屋齡5年以上的中古屋交易,台北市以內湖區交易量最多,新北市則是中和區拿下冠軍,兩區都有龐大居住需求支撐房市。
桃園房價相較雙北親民,購屋負擔輕,吸引外區人口持續移入,根據桃園不動產易e指通」實價登錄資料統計,去年桃園總交易量共47,888件,全年交易量較前一年同期增加18.3%,創下5年來新高紀錄,其中新成屋交易筆數以高鐵特區成交最多,中路重劃區居次,成為買家最愛的
捷運環狀線第一環總算於1月底通車,共橫跨新店、中和、板橋、新莊,全線共14站,根據房仲業者統計2019年沿線700公尺住宅交易量,由新莊的「幸福站」奪冠,住宅每坪行情約33.8萬元,排名第2的是中和永安站,為雙捷交會站,至於第3名的板新站則位處熱鬧的板海商圈
看好洲子洋發展,持有多筆土地的茂德機構在區內共推出10餘個建案,近期在新城六路、新城八路口推出指標個案「好享家」,訴求位於洲子洋正核心,5分鐘到捷運蘆洲站,亦近成泰路商圈,並鄰洲子洋公園、微風運河公園,建設話題多,每坪平均開價35萬元,現正推出2~3房含平面
首購族購屋,真要勤勞做功課!大家都怕買貴,但勤勞能補拙,絕對可降低買到貴的機率。房地產專家表示,有商圈的地段交通便捷,生活機能到位,人人都想搶進買下一席,日常所需樣樣滿足,是自住客青睞的原因,不過繁華商圈房價稍高,但希望兼具機能與房價的消費者,可往在商圈一路
歷經房市起伏, 原本市況不若起初熱絡的桃園青埔地區,隨著央行打房政策鬆綁,投機客逐漸消失,加上市府重大建設挹注下,青埔特區又重燃買氣,幾個指標建商建案銷售紛紛開出紅盤,讓今年青埔市況備受期待。
三重台北橋是進北市第一站,過橋就是台北市大同區,因而吸引許多北市客移居,區內最指標社區就屬捷運共構大樓「冠德美麗台北」,近年都更建案增多,讓新成屋選擇添多,新案價格每坪約52~62萬元,距離捷運站越近的價格越高。
家電龍頭禾聯集團(股票代號:5283)今宣布跨足房地產,在區桃園A7產專區內的住宅用地,推出首案「禾悅花園」,社區結合智慧家電,訴求聲控智能住宅,產品以2~2+1房首購為主,最快在明年Q2推出。