為達到居住正義政策目標,國家住都中心最近在高雄鬧區卯起來蓋社會住宅,今日再度公開招標位於鳳山鬧區陸軍官校旁鳳翔街,一塊約2千坪住二之三基地,將規劃440戶「鳳翔安居」社會住宅,底價達16億6978萬元,將於6月29日截標。
台南房市在護國神山效應與政府推動重大建設,房市發展受到矚目,尤其是位於安平市政特區的景觀宅,成為今年市場焦點。今日上午在台南安平登場的【南台灣房產現況與趨勢記者座談會】,特別邀請台日房產巨頭國泰建設董事長張清櫆、台灣三井不動產董事長下町一朗、以及創意家行銷董事長王明正,針對南台灣房市提出精闢有力的見解。
根據住商機構與僑馥建經統計,高雄近二年大樓房價漲幅,整體漲幅4.4%,漲幅最高的行政區分別為大社、三民、大寮、小港與左營,交易量較大的三民、大寮、小港與左營,漲幅分別為13.5%、13.22%、12.31%與11.8%,漲幅均超過一成,大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,高雄2020年土地標售與交易屢傳天價,在成本墊高與比價效應影響下,自然也帶動區域房價。
位於汐止新台五路一段遠雄IFC的遠雄建築文化館,3月起規劃以「空間」為主軸的免費體驗課程、主題講座與互動裝置,透過探索與玩耍,破除大家對建築冰冷的硬體想像,讓建築走入日常,有興趣的民眾可上遠雄文教公益基金會臉書查詢。
「安平漁港跨港大橋新建工程」都市設計審議案,甫於2月25日經南市都市設計審議委員會審議通過。未來安平漁港跨港大橋興建完成後,將加速活絡安平港區聯外交通,並完善安平港區整體交通系統。
揮別充滿困難挑戰,哀愁悲傷的2020年,大家都做好了準備迎接嶄新的2021年,國際色彩權威的Pantone也選出了象徵著韌性、希望、重見屬光美好寓意的「極致灰」及「亮麗黃」作為2021的年度代表色。
台北市士林開發甚早,交通便捷商圈繁華,老舊建築與老舊商圈有待更新。政府近期大力推動城市更新計畫,希望透過更新計畫,為繁華的士林區挹注更多新活水,將傳統商圈再予以更新,士林重磅建設「士林再生計畫」中最受矚目的商圈亮點就屬捷運「士林站TOD開發案」,在台北捷運公
大陸建設在天母的首發案「鐫月」,特別請來國際知名團隊Neri&Hu如恩設計操刀,這也是他們第一次在台灣規劃住宅建案,將中西文化融合在建案中,並使用台灣獨有的鐵窗花設計,以鍛造金屬規劃曲線欄杆,開案5個月僅剩下5戶,頗獲天母人喜愛。
台南市府近年積極招商民間投資與推動重大建設,並且以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動衛星工廠投資台南,包括台積電在南科投資設廠即超過2兆元,同時台南市府持續厚植產業基礎,引進中下游廠商、並建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,將帶來上2、3萬個工作機會,有利帶動購屋需求提高,對台南蛻變國際城市已形成如虎添翼之勢。
房地產異業結盟再一樁!新店央北重劃區新案「央北鑫建築」與尚騰汽車新北保時捷中心合作,在建案接待中心展示銷售各式車款,讓民眾在賞屋同時,也能一起欣賞名車,創造雙贏價值。
由白天鵝建設與藏美建設、清景麟地產聯合打造,基地位於北高雄河堤國小旁的「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,優惠售價每坪16.8萬元起,自去年底推出不到一年即幾近完銷,業者選在今(29)日下午,在立勤國際法律事務所陳欽煌律師見證之下,當場抽獎市價131萬元Audi汽車,由住在河堤社區、購買D棟高樓層的全職媽媽邱小姐幸運得獎,現場緊張熱鬧氣氛,讓參加抽獎的數百位已購客嗨到最高點!
本週末假日高雄天氣涼爽舒適,一些建案舉辦特色活動,包括辦桌住戶聯誼、手工藝活動、親子園遊會等,吸引上百位消費者與住戶熱情參與,現場氣氛歡樂,家長與小朋友都大聲喊讚。
耗資20億元、將促進台南市產業拓展與發展經濟的「大台南會展中心」統包工程,預定明年(110年)6月完工,台南市長黃偉哲表示,會展中心的地理環境得天獨厚,不僅在高鐵旁,交通便捷,未來配合南科與沙崙綠能科技城,其榮景可期,期望能如期如質早日完工,在台南未來的都市成長上,發光發熱!
深耕台南房市的三富地產,在安南區台史博館特區推出的首場「三富樂樂」電梯華夏預售案,創下2個多月預約100%佳績,業者為回饋已購客,本週開始大手筆舉辦「HOME+LOVE國際居家風格設計大賞 & VVIP樂派對」,邀請已購客回娘家,優先鑑賞三款國際品牌裝飾風格樣品屋,除繽紛樂派對外,還可參加首獎價值25萬居家裝飾,及多項獎品摸彩活動,預計11月底正式開賣,有機會創下短期完銷新紀錄。
各城市火車站前往往都是該區最熱鬧商圈,近年卻陸續出現老字號店家有收攤的狀況,南二都火車站商圈,包括高雄站前商圈、台南北門路的站前商圈,都陸續有大型商場收攤,站前商圈出現危機。房仲業者指出,未來台南鐵路地下化與高雄新火車站完工後,有利前後站融合擴大商圈規模,可望讓火車站商圈重新回春。
為發揮台南港灣海岸線天然資源優勢,台南市府積極推動海岸整體環境改善計劃,從南區黃金海岸、安平港灣到漁光島,結合公益與節慶活動,除了增加觀光休閒人潮,優美海景特色,也帶動海景大樓產品市場加溫。
定位為「高雄之心」的高雄新火車站區發展前景看俏,周圍有後驛、建國、長明、高醫大等商圈,開發效益潛力十足,尤其是連結站區的博愛大道,沿線多為百坪豪宅規劃,採樓高逾30層的超高地標型景觀輕豪宅大樓供給稀有,受到置產族與高素質首購客歡迎,成為市場搶手貨。
台南市在南科園區持續開發帶動,市府迎合趨勢與民意,在9月初發佈實施變更臺南市都市計畫(中西區等 5 處地區)細部計畫,(配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土地使用分區管制要點,將包括永華路、林森路、海安路等14條30~40米寬大道旁,1500平方公尺以上基地,地主或開發商可繳納回饋金,申請將容積率級距變更,住宅區可提高至400%、商業區420%,有利讓府城出現整排高樓大廈集中的天際線,呈現文化古蹟與現代都會融合的建築新景觀。
位於北高雄河堤社區河堤國小旁的「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,優惠售價每坪16.8萬元起,自去年底推出後,造成消費者搶購已達503戶,業者打算在年底前完銷最後百戶,大手筆推出購屋客抽獎奧迪A1百萬名車與週週抽家電活動,已購屋客以三民、左營居民佔比最高,不乏附近豪宅置產客出手買房,顯示高雄地上權住宅市場後市可期。
高雄市區新規劃景觀豪宅大樓,除了房價迭創新高行情,推案建商為發揮產品賞景特色,紛紛展現賞景極致效果,包括室內與休閒公設安排,都凸顯賞景優勢與環境特色,有利吸引多金豪客注意目光。