購買新房子通常都要加買車位,對於有車族來說是一項硬成本,七都中哪個縣市買車位CP值較高根?591實價登錄統計2021年六都與新竹縣市「平面車位」價格,再對比區域房屋單價,計算下來以台北市最划算,相當於只要花不到4坪的房價即可擁有一個車位,車位幸福指數最高。然
中南部近幾年房市飛躍成長,建築外觀、結構及工法都成為銷售重點,不少知名建商不惜花費重本邀請國際與國內知名建築設計團隊,聯手打造頂級豪宅,從建築外觀的玻璃帷幕,到結構安全的制震工法,每一個細節都極致要求,加上中南部氣候相對穩定,在外觀設計上可以更大膽的使用特殊材質,做出「差異化」和獨有特色,使極具辨識度的建案深獲高資產族群的喜愛。
新莊近年交易熱絡,但舊市區素地難尋,交易多集中在新興重劃區,由瓏山林地產推出的新成屋「榮馥大院」,基地面積逾千坪,位在中平路巷弄內,鄰近榮富國小、黃城公園,產品規劃22~38坪,公設還特別與日本蔦屋書店合作,為社區閱覽室選書,,每一季針對社區需求做加冊及書籍
高雄市不動產開發公會今(18)日召開第15屆第一次會員大會,會中進行理監事改選,順利選出33位理事與11位監事共44位理監事,超過8成比例為建築新世代,隨即推選出華友聯集團董事長陸炤廷為新任理事長,凸顯高雄建築業界世代交替,新世代也將團結一心,共同為健全房市一起努力。
果然看好南部房市!國內二大上市建商國泰建設與興富發建設,紛紛於14與15日公告,國泰以總價12億855萬餘元,購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地,單坪成交76萬元,再創區域地價新高;興富發建設也於今(15)日下午公告,以總價12億4423萬元,購入高市中山、民生圓環旁約595.62坪商五土地,每坪成交約208.9萬元,合計2日內,二大上市建商花費24.5億元,購入南部約2186坪精華地。
根據內政部最新統計,2021年全台住宅建照、使照量,其中建照量達169,651宅,和2020年相比,增加幅度達6.5%,創下1994年、也是近27年來新高紀錄,使照部分全年合計10.4萬宅,也創下2009年,13年以來新高,然而不少人認為,在建使照爆大量之下
這波疫情引起高資產換屋族對居住健康與賞景特色更重視,加上今年通膨趨勢更明顯,鳳山位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,強調健康休閒與永久棟距賞景優勢條件,整合寬闊綠地環境、採光通風與空氣清新,成為多金置產族購屋抗通膨的卡位重點目標。
這家建商好貼心!南部知名品牌建商華友聯集團,為回饋住戶,繼去年10月大手筆花費300萬元預算包場義大世界遊樂區,邀請高雄、台南住戶達5千餘人,舉辦「華友聯家族嗨FUN白色派對」,今年考量疫情,改採補貼住戶線上消費,針對3600戶住戶與1200戶已購客共4800戶,補貼華友聯APP線上商城購物抵用券2張各250元,消費500元可抵用1張250元、1000元抵用2張500元,華友聯預計花費約240萬元抵用金,讓住戶提前消費過好年!
受惠於高鐵便利交通與重大建設陸續開花結果,台南市沙崙站區生活圈的發展快速,同時在地段優勢條件下,並透過台86線快速路網,迅速連結東區百貨購物商圈,提高生活機能,加上周圍產業園區開發計畫,可望吸引高素質人口持續進駐,讓沙崙站區生活圈的房市前景看俏。
台南近來房地交易熱絡,包括建商、企業與民眾紛紛進場,卻有民眾透過法拍購得一筆土地,欲開發時才發現該地為台南市府環保局公告之土壤污染控制場址,前後花費逾300萬元進行土壤污染整治,才得以解除列管。南市府環保局提醒民眾,購地前務必查詢「廢棄物非法棄置案件管理系統(WDMS)(https://wdms.epa.gov.tw/idms/)及「土壤及地下水污染整治網」(http://sgw.epa.gov.tw/public/Default.aspx),將可避免發生可能的困擾。
在高鐵便利交通帶動下,台南市高鐵仁德生活圈發展,受惠於政府推動重大建設計畫陸續展現成果,同時因地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境優勢,並透過台86線快速路網,迅速連結大東區百貨商圈與大片公園綠地,提高生活機能,吸引高素質人口持續進駐,輕豪宅大樓產品受到青睞。
台積電9日正式決議在高雄設立晶圓廠,一掃先前設廠懸而未決的不確定性,也讓提早卡位進場的投資人吃下定心,專家更預言,,台積電高雄設廠成局,對高雄房地產所帶來的綜效,預期將大於台積電竹科、中科與南科各廠。
台南市自辦重劃糾紛多,因此市府堅持以公辦重劃為政策導向,但其中頗受爭議的北區好市多旁賢豐市地重劃區(商20)預定地,自辦與公辦重劃尚未喬定,已吸引南部大咖們集結,訴訟階段卻有土地大咖耗資約12億元,先卡位該區4100坪商業區預定地,每坪成交僅29萬元,該重劃區目前雜草叢生的上萬坪商業地,已傳出大咖不惜籌資40億元一舉吃下!
台南房市近來發展迅速,加上南科效應帶動,吸引中北部與高雄建商紛紛搶進插旗,一些品牌建商除了看好台南房市前景,更不惜花費上千萬元設計費,延請美國、日本的國際知名建築師或建築團隊規劃,包括泰嘉開發、清景麟建築團隊與達麗建設等,可望引領府城建築水平升等向國際看齊。
高雄市鹽埕區「城中城」大火釀46人死亡、41人受傷,成為高雄單一建築最慘烈火災案件,然而46條人命也凸顯台灣老舊社區大樓安全管理之問題,內政部15日指出,針對既有建築物現行法規未能強制要求設立管理組織,內政部將修正公寓大廈管理條例強制要求既有建築物亦要設立管
定位為安南區商業副都心的北安商業區市地重劃工程,今(6)日開工,由市長黃偉哲主持動土典禮,該工程將建構完善公共設施及共同管道系統,創造友善商業投資的都市空間,進一步帶動安南區區域發展。重劃後的公共設施用地包含特色公園、停車場、廣(停)及廣場等,預計113年完工啟用,在建設前景與建商紛紛提前卡位周圍精華地帶動下,商60地價將上看5字頭。
建築成本因原物料、工資而提高,沒想到這波漲幅也吹向居家裝潢修繕,根據主計總處近期公布8月營造工程物價指數,與去年同期相比,年增率達13.57%,今年以來漲勢顯著,其中金屬製品類前8月平均年增率達27.17%,電線電纜甚至來到32.55%,相關原物料的上漲也衝
台北精華地段素地稀缺,東區都更案出籠、不乏高價豪宅產品,繼「元大栢悅」每坪成交價突破200萬元後,整合近10年的「共和大廈案」近期公開,擁有敦化南路一段燙金門牌,據悉每坪開價230萬元,有望挑戰區域最貴都更豪宅霸主地位。
位處土城重劃區精華地段的「新北市土城區明德段國有土地招商案」自即日至11月13日辦理公告招商。辦理公告招商,新北市經發局指出,為考量投資人備標效益,本次標售將簡化投標資格、財務能力證明,以及投資計畫書撰寫內容,並期能透過招商補足該新興地區周邊生活機能,與鄰近
「新北市都市更新二箭」首案通過!新莊全安段都更案自5月12日申請,不到120天即審議通過,翻轉過去對都更冗長歷程之印象,新北市都更處表示,後續發布實施計劃後就能申請建照開工動土,預計於2026年完工,地主皆期盼早日住進新房子。