台灣生育率1.07%是全球最低,但也因為少子化的關係,反而掀起新世代的「寵溺商機」。由於生的少,每個孩子在家中都被視如珍寶,父母親在孩子身上投注的花費也越來越高,而房地產業者也紛紛看準趨勢,在建案中加入親子設施,不僅比創意也比貼心,成為小家庭公認最實用的公設之
為迎合居住健康潮流,南部住宅大樓建設計公共設施,包括豪宅、換屋與首購產品,紛紛在社區公設引進專業等級運動健身設備,讓住戶可在社區內充分運動休閒,享受便利健康生活。
為提高社區總體營造成效,凝聚住戶共識,國揚集團在台南市台史博館特區的「翡翠森林」系列透天別墅社區案,,2年內將舉辦100場社區活動與講座,以提高住戶認同與博取好口碑,成為口碑行銷新模式。
房租不斷攀升,讓許多民眾萌生「不如買房」的念頭,而辛苦存錢買屋,最擔心被賣方當成肥羊胡亂開價。究竟怎樣的房價才算合理?專家建議民眾,不妨學會算「房價租金比」,找出區域合理的房價範圍;另外若想要由租轉買,除了努力存頭期款之外,也別忘了考慮日後的還款能力,另外想要
看好南部房市前景,北部知名建築代銷業者甲山林機構,除了大舉南下在高雄與屏東市區購地陸續推案,更在高市民族路與八德路口旁向台銀長期租下1600坪基地,做為聯銷服務中心,即將於10月進場強銷,租金已花費超過3千萬元,業者秉持服務顧客精神,打算長期與客戶博感情交朋友
南部夏季高溫濕熱,建案週末舉辦社區活動,更要花費心思。為迎合首購家庭以家中小朋友為重心的生活型態,南部一些推案建商特別選在週末,針對小朋友舉辦紙粘土創作比賽親子活動,吸引年輕首購家庭紛紛帶著幼童前來參與活動,讓現場人氣充沛,也有利提高看屋成效。
殯葬服務相關商品衍生的消費糾紛頻傳,有民眾被詐財、無法脫手,民政司提醒,納骨塔位或生前契約並非投資商品,不要抱持投資心態購買,並應慎選合法殯葬服務業者、詳閱定型化契約書,評估實際需求,以免權益受損。
為了向頂級客層分享居家生活人文藝術品味,高雄一些豪宅大樓推案建商,紛紛在藝術中心或接待中心提供展覽空間,長期舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客欣賞藝術作品,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
高市大寮區後庄生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,上揚建設在該區鄰近後庄國小的基地,新推出「空間概念-樂活墅」透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,且全社區屋頂裝設太陽能光電板,採光電綠能挑高複合式別墅設計,全案規劃29戶,地坪25坪,建坪皆65坪,面寬達7.5米,總價帶1188萬元起。
7月有不少職場及大學新鮮人到異鄉打拼及求學,最直接就是面臨住的問題,究竟新鮮人尋找租屋該注意什麼呢?本期《地產天下》請房市專家列舉7大注意事項,幫助新鮮人順利找到落腳的租屋小窩,迎接嶄新的人生下一個階段。
為推動節能光電與提升城市景觀層次,高雄市政府近幾年來修訂新建築法令,包括高雄厝、光電建築等,以景觀陽台設計或鼓勵民眾設置太陽能光電板,不少社區也利用屋頂設置太陽能光電板結合賞景設施,讓這類適用新法規的建築,已成為南部建築規畫新趨勢。
房市究竟何時落底眾說紛紜,建商除了坐等房市回春,同時也努力尋求其他出路,不少建商結合建築與觀光的休閒不動產事業另闢戰場。如久樘開發、大毅建設、立穩營建等在民宿、飯店、私人招待所等休閒不動產的投資上都有所斬獲。
與環境融合、與空間對話,是建築美學最重要一環,蔚為國際趨勢。被譽為建築界的奧斯卡,由世界不動產聯盟每年舉辦的「全球卓越建設獎」,設置13類最高榮耀的金獎,2017年台灣獲頒兩座金獎,包括中層住宅類的龍寶建設「晴臻邸」、環境復育類的久樘開發「樹也」;富立建設「耘非凡」則獲高層建築類的銀獎。建築界的自我提升,展現對環境生態的尊重,亦創造建築美學的新價值。
品牌形象加上地段優勢,高雄首購大樓預售案交出銷售漂亮成績單!富邦建設在高市鳳山區大東文化園區旁新推出的「富邦大無疆」首購大樓預售案,總銷達90億元,進場10個月熱銷300戶,今日上午舉辦動土典禮,現場冠蓋雲集共同見證銷售佳蹟。
興富發建設日前甫宣布將大幅讓利推案,豪宅大樓讓利幅度高達15%,高雄則先強銷農十六特區「華人匯」景觀豪宅大樓案,並配合房仲大軍與百萬高額介紹金,提高促銷成效。
看好高雄房市剛性買盤強力支撐,一些股票上市上櫃建商已紛紛進場獵地,儲備明後年推案需求基地,繼華友聯建設上月購進仁武84期重劃區千坪土地後,上櫃建商永信建設(5508)購地動作更積極,本週大舉花費9.59億元,以3.34億元購入仁武1193坪住四土地與6.25億元購買左營2087坪住三土地,皆打算規劃首購產品。
歷史超過百年的法國水晶品牌LALIQUE萊儷首度與台灣建築結合,中和左岸的「遠雄錸儷」為紀念並傳承大師經典作品,邀請法國LALIQUE團隊參與主題規劃,展現法式皇家經典新藝術美學,創作靈感是將百合、月桂樹、仕女圖、葡萄等圖飾,恆久典藏於「遠雄錸儷」,留下傳世品味。
為迎合科技快速變化發展,南部建築設計新趨勢,紛紛納入電動車充電設施,設置在地下室停車位,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者設置電動大門、高科技浴池等,讓住戶居家更便利。
要提高推案成效,南部推案建商紛紛花費心思,針對目標客層或住戶,舉辦特色明顯的促銷活動,跳脫過去流行的免費吃喝玩樂活動,深入客層更內化的需求,建立優質企業形象,也形成口碑行銷,對建案促銷帶來加分作用。
夏日電價來勢洶洶,害怕面對高電費,其實不必總是冷氣開開關關,家電節能專家表示,民眾可參考家電健檢4方法,並利用節能家電好康優惠,適時汰舊換新,發揮電器最大效能,不用再看電費臉色。