南市府地政局預計6月19日公開標售18標開發區土地,其中頗受建築業界矚目的精華地,以永康鹽行國中區段徵收區與中西區運河星鑽觀特區精華地頗受看好,尤其鹽行國中一帶吸引品牌建商紛紛進場,新推案房價已站4字頭,透過快速路網迅速連結南科與緊鄰成熟商圈優勢,可望成為永康房市明日之星。
根據財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊中,公布全台各鄉鎮市區的平均收入,其中新竹縣市和雙北市就包辦前10名的席次。房仲業者根據實價登錄資料,統計全台所得前10名行政區近1年的房市價量,發現竹北市不僅是全台平均所得最高,交易量破1500件位也居榜單最高;
僑馥建經統計近1年七都預售屋熱門交易行政區,其中,台中由北屯區拿下,總交易件數3302筆,其次是西屯區和太平區,不少指標建商相繼進場撐場,帶動區預售屋交易。
在剛性需求帶動下,台南市113年3月住宅價格指數較2月上漲0.80%,相較去年同期則上漲7.60%。本期大廈價格指數與透天住宅價格指數與前期和去年同期相比,皆呈現微幅上漲趨勢。而交易量方面,本期全市交易量較前期增加93.97%,各行政區交易量月變動率大多數呈現正成長;與去年同期相較,全市交易量增32.69%,顯示市場交易較去年回溫,永康、安南與善化3區交易量為前三大。
台灣力森諾科科技股份有限公司去年關廠裁員,位在新竹科學園區的科技廠房也出脫標售,其中一間萬坪廠房,5月剛以16.8億元成功標脫,寫下近5年竹科園區最大科技廠房交易案,近期再度委託商仲標售另一間新竹科技廠房。此案由第一太平戴維斯辦理,標的位於新竹縣寶山鄉研新一路
坐擁廣達47公頃公園綠地的衛武營國家藝術文化中心,緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」,未來也將有捷運黃線設站,距國道1號高速公路中正交流道僅約3~5分鐘車程,華友聯開發與台灣三井不動產,將攜手於高雄鳳山之國泰重劃區內,鄰近光華路與議會路交叉路口打造質感住宅大樓,歷
政府積極推動南部高科技S廊帶,受惠橋頭科學園區持續開發推動,加上捷運紫線規劃中,坐擁國道10號燕巢交流道、義大醫院、迅速連結義守大學城優勢的燕巢市心,透過快速路網與北高雄商圈連結僅約15分鐘車程,總價帶約1500~2000萬元的高質感透天新成屋產品,成為岡山、橋頭、楠梓與燕巢在地換屋客鎖定的新重點目標。
桃園龍潭區鄰近石門水庫風景區,住宅環境清幽舒適,獲不少退休人士、喜愛悠閒環境的民眾喜歡,區內房價也相對平實,其中,石門重劃區以度假產品佔多數,不少還訴求溫泉公設,產品以透天和華廈為主,套房產品也受不少人歡迎。
近期房地產市場暢旺,全台不僅掀起購屋熱潮,預售、成屋交投表現相當亮眼,尤其新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,根據財政部統計,今年4月房地合一稅創下歷史新高紀錄,然而房子是一生最大的支出,無論是買房或出售都得更加留意細節,以免風險隨之而來。
受惠於台南科學園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,台南市善化南科生活圈的發展,吸引眾多高科技就業人口,這些高消費客層的增加,刺激該生活圈區域房市蓬勃成長,該區平價電梯華廈產品,在土地成本與營建成本持續墊高下,吸引科技新貴與置產客持續進場。
國內混凝土業龍頭國產建材實業(股票代號:2504)今(31)日舉辦股東會,112年合併營業收入為21,041,131千元,較111年21,278,780千元,減少237,649千元,減幅為1.12%, 112年稅後淨利為新台幣3,621,076千元,每股盈餘為
北高雄美術館核心區,在大美術館計劃、鐵路地下化建設與輕軌二階完工通車等優勢條件下,吸引多金置產族與都會新貴客層持續進駐,坐擁美術公園、學區與商圈優勢的美術館核心區,建地釋出已更稀有,新規劃的高質感大樓也在稀缺效應下,成為多金換屋與科技新貴鎖定重點,能夠入住富人區的好宅,也能盡享優越生活氣氛。
台中市人口突破285萬人,連海線沙鹿區也逼近10萬人,人口紅利與房地產表現,雙雙持續為台中稅收及軟硬體建設挹注更大能量。鄉林集團董事長賴正鎰今天指出,台中市重大建設陸續完工啟用,加上台積電中科擴廠,年輕科技族移居台中人數大增,購屋剛性需求高,今年前4個月建物
台南今年第一次標售開發區土地就有好料登場!為促進公有土地積極開發與利用,南市府地政局本次標售推出標的有麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區、九份子市地重劃區2筆住宅區、永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區、中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區、永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區、第五期重劃區2筆住宅區,共計18標土地,並訂於113年6月19日開標。
台積電預計陸續在楠梓產業園區投資興建3座2奈米先進製程新廠,規模高達2兆元,今年底將進駐約1500位工程師人員,設廠效應帶動近來楠梓、左營房市買氣熱絡,深耕南部房市建立優質口碑的華友聯集團,目前選在距台積電廠區15分鐘生活圈內的啟文路上,新推出「以山AI」景觀大樓預售案,主推景觀四房產品,強調直接俯瞰校園與2萬坪西門歷史公園賞景優勢,結合建材配備升等,爭取多金換屋客、自營商與科技業主管青睞。
屏東縣在引進高鐵與科學園區建設,帶動產業轉型升級,不僅提升城市機能,也兼顧鄉鎮均衡發展,屏東縣長周春米指出,2023年屏縣產業銷售額達5373億元再創新高,期待能加速前進放眼新未來,打造希望大屏東。
房仲業者根據實價登錄成屋交易資訊,2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區,桃園市中壢區以717件榮登桂冠,也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。從房市區域熱度觀察,桃園市、台中市各有2個行政區上榜,新北市5區入榜交易最熱絡,其中4區都在新北第一圈,
高雄市政府積極在鳳山推動「中城計畫」,高雄第一大行政區鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力,除了衛武營國家藝術文化中心、大東文化藝術中心、空中鳳城、鐵路地下化綠園道等建設外,還有捷運聯開案、國道7號、三井Lalaport等題材引領區域發展,4字頭房價帶從火車站商圈引領擴散,帶動周圍房市發展與推案去化加速。
三大營建股之一的長虹建設(股票代號:5534),1973年創立至今超過50個年頭,走過無數次的房地產景氣循環,成為市值近400億的大型企業,二代李耀中接掌總經理一職,憑藉著過去數十年深厚營造實力,讓長虹價值立於不敗,基業長青更是接班人最重要的任務。
台南市新化區近年來在建設持續推動,讓商圈蓬勃成長,尤其是新化鬧區與新化老街一帶,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境優勢,並透過國道8號連結國道3號高速路網,提高交通便利性,與快速連結南科,吸引科技新貴與高素質人口持續進駐,輕豪宅大樓市場前景看俏。