地震來襲往往危害民眾居住安全,對於耐震評估需補強的建築物,內政部發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,營建署說明,配合現行公安申報制度的執行方式,針對經耐震能力評估檢查結果明顯有公共安全疑慮者,由當地建築主管機關通知後未完成補強或拆除者,規定每2年辦理1次耐震能力評估檢查,藉此規範政府執法頻率,除了適時發現部分內部的構造改變之外,也能強制督促建物所有權人儘速完成改善。
地產業者熱心公益不斷,如遠雄集團發起公益熊分享愛活動,並前往澎湖外島進行弱勢學童課輔環境愛心修繕,裕隆集團裕豐管家帶領孩童防災體驗,學習地震火災避難知識;至於房仲業者也致力愛心公益,永慶房屋舉辦免費公益講座,中信房屋協辦愛心募款園遊會,當日所得全數捐贈給「社團
火災往往造成民眾的生命財產嚴重傷亡,台北市針對合法建築物隔成多間套雅房出租造成公安疑慮訂出查處及後續處理計劃,住宅類建築物申請室內裝修,無論建物樓層高度或空間規模,完工時都要附上「加強合法建築物隔成多間套雅房出租安全管理檢查表」,包括改善隔間材料防火性能、居室門扇遮煙性能、避難路徑及消防安全設備等項目,維護租屋環境安全,避免造成財物損失及人員傷亡。
為了推動社區建築整建維護觀念,台北市府為民眾開辦「都市更新整建維護人員研習會」,今年分為基礎班、進階班兩階段進行,基礎班將於4月21日開課為期2天半,課程內容包含近年來最熱門的電梯增設、居家通用設計、外牆檢測、住宅性能分析、最新法令解析、創意案例分享等議題,師資來自產官學界,報名期間自即日起至4月8日止。
新北市3月21日公告都市計劃內防災建築再生自治條例(防災自治條例),3月23日將實施,對於建築結構安全有疑慮的建物,多了一種處理途徑可選擇,以簡便快速的申請流程,配合容積獎勵、稅負補貼、費用補助,藉由重建或整建維護,重返安全的生活環境。
地震災害使房屋健檢、危老建築的居住安全備受關注。近日新北市議會三讀通過防災自治條例,未來將提供重建50%容積獎勵、整建最高1200萬補助及稅賦優惠,新措施預計3月公告實施,加快推動防災型都更。
2018農曆春節即將來到,將正式迎接戊戌狗年,新年新氣象,如何在農曆新年來到前,打造良好的居家風水成為最重要的課題,風水專家建議,應在年前找出居家風水吉位,做好新春居家開運布置,才能在2018年「迎吉氣、除惡氣」,開運旺旺來。
花蓮強震在當地造成重大傷亡,至今餘震達數百起,為近年來少有的嚴重天災,由於受災地區集中於住宅區,大型建物需要調派重型器具移除,爭取時效搶救生命,受災民眾也在寒風中等待救援,需要社會各界投入人力與資源共同協助。
你曾被高樓外牆掉落的磁磚嚇一跳嗎?國內常見因建築物外牆磁磚剝落,造成民眾生命財產遭受損失,磁磚剝落的潛在問題,隨著建築老化與日俱增,特別是30年以上的老舊大樓約有33%達4層樓以上,內外牆面又以水泥砂漿粉光為底,貼飾磁磚為主,內政部建築研究所為此透過紅外線技術結合無人機的方式,更快速檢測建築外牆磁磚損傷情形。
文創藝術風在高雄頂級客層生活圈頗為流行,為分享藝術,高雄一些豪宅大樓推案建商,紛紛利用社區門廳或接待會館提供展覽空間,長期讓藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客欣賞藝術作品,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
高雄多家豪宅推案建商秉持回饋社會的態度,長期發揮愛心,包括連續多年捐贈或頒發清寒獎學金,幫助弱勢家庭學童努力向學;也有業者主動捐贈公園價值上百萬元的老樹或大型石雕藝術品,以提升都市景觀,這些善舉都讓業者企業形象大大加分。
高雄建商用音樂分享愛心!年關將近,三發地產結合旗下三發教育基金會,將於一月中旬推出愛心贈票活動,提供創世歌劇團卡門音樂劇門票,給予喜憨兒社會福利基金會、南台北家扶中心,於卡門音樂劇表演中邀請弱勢孩童一起聆聽,讓音樂的能量滋養社會,幫助弱勢兒童找回純真笑顏!
去年美濃強震後,消費者對建築耐震性能提高關心度。為鼓勵市民瞭解房屋安全資訊,協助建築物後續補強或拆除重建作業,高雄市政府今年補助既有住宅耐震安檢評估作業,已有近3700棟申請,最高補助60萬元,申請補助期限延長至12月底,符合資格條件的建築物所有權人,請把握最
近來頂樓加蓋違建接連大火,違建危害居住生命安全成為全民探討議題,台北市長柯文哲也宣布加強取締、違建一定拆,不過根據台灣房屋智庫統計實價登錄資料,頂樓加蓋具備使用空間優勢,不但交易量維持一定買氣與水準,房價也相對抗跌。
2018年將是國內都市更新的關鍵年,政府在今年5月1日公布施行危老屋重建條例,預計明年上半年成立住都中心推動公辦都更,龍頭指標台灣銀行號召各大行庫及台灣金聯,最快在明年成立都更服務建經公司,行政院更拍板確定史上最大規模的都更條例修法,政策與配套陸續釋出,有助加速辦理都更。
中央推動都市危險及老舊建築物加速重建政策,目前新北市、高雄市府都率先核准首案重建計劃,根據統計,自去年推動住宅耐震能力評估計劃後,調查全台符合重建標準者至少有396件,今年5月危老條例公布施行至今,民眾陸續向各地方政府申請耐震能力評估案達742件,已完成耐震能力評估有387件,內政部預計明年達成全台500案危老屋重建目標。
信義房屋規劃的「社區一家行動計畫」已深耕台灣13年,其中有1960個社區計劃獲得實質補助,打造社區營造的典範,今年,「社區一家行動計畫」更首次被推薦參加總統文化獎選拔,並榮獲「第九屆總統文化獎-在地希望獎」殊榮。
根據房仲業者統計,一般人一生換屋次數約為3~4次,而換屋需求也從「先求有再求好」。雖然目前市場以低總價、小坪數產品為主力,不過仍有部分建商看好二次換屋的需求,針對45~55歲左右的換屋族量身訂製,例如引進全齡化社施、強調空間重新配置等基礎設施的進化,打造更符合
具有遠見的建商除了會銷售房產,更重視永續經營,藉由與展覽活動的結合,不但有利提升建案質感、行銷品牌,也催化民眾的藝文素養,在建築業界當中,包括中悦、忠泰、遠雄、台開、陸府、精銳等知名業者,都因此成功提高品牌好感度。
文/設計家 Searchome提供 作者/蔡珮琪 圖片提供/穆豐空間設計有限公司 在這個房價如此高的年代,買房已經相當不易,更遑論買個大坪數的房子,因此小坪數空間成為高房價年代的成家首選。即使買了小坪數的房子,卻仍希望空間能多大就有多大,不僅視覺上希望有放大 100% 的效果,在使用上也希望能舒適又方便。