高市府捷運局今日公開標售2筆岡山、橋頭捷運站區土地創下百分百標脫佳績!共吸引16家建商進場搶標,岡山1筆緊鄰和平國小校園與公園的1212坪精華地,更在12建商搶標下,由麗晶建設以3.18億元搶標成功,溢價率更高達58.6%,再創區域新高地價記錄,業者打算規劃校園公園景觀宅大樓。
後山埤生活圈分屬信義區及南港區門牌,緊鄰信義計劃區及南港商圈,生活機能成熟便利,區內雖以舊公寓占多數,但近年都更案增多,捷運站旁指標案日前公開,千坪基地相當罕見,新建案每坪百萬元,公寓及中古大樓每坪也有60~70萬元水準,房價保值性高。
南部週末假日天候良好,建案紛紛針對住戶與邀請貴賓,舉辦特色活動,包括搭遊艇壯遊安平港灣、親子活動、社區才藝活動等,讓參加活動的住戶與邀請貴賓們,除了歡度週末假日輕鬆時光,也讓建商進行社區總體營造的努力展現好成果。
桃園市新案「吾居吾墅」,鄰近過嶺重劃區,規劃建坪55~79坪、地坪21~39坪透天,戶戶另外擁有約10~17坪農地可栽種,距離熱鬧商圈只要5分鐘車程,訴求市區農園概念,總價1188~1868萬元,預計10月底完工。
桃園平鎮區新成屋「早安小米」,鄰近4公頃多的新勢公園及舊社公園,附近生活機能齊備,產品規劃18~26坪1~2房,每坪均價26萬元,總價488萬起,目前銷售已近尾聲,預計年底交屋。
興富發集團在汐止南港交界推出全新成屋「興富發莊園」,基地緊鄰南港生活圈,距離南港交流道僅10分車程,產品規劃28、40坪2+1~3房,每坪開價40~45萬元,現打出總價999萬起買2+1房,自備50萬交屋,訴求大台北東區唯一成交3字頭建案。
不同於台北市北萬華西門町、龍山寺的熱鬧繁華,西園國小屬於南萬華純住宅生活圈,擁有許多公園綠地,生活氛圍頗為靜謐,周邊擁有多所學校環繞,富文教氣息,最近新推案有預售案「隱苑」、「千曜學」以及新成屋「力麒御品」,每坪開價6~8字頭不等。
台北市南萬華住宅區預售案「隱苑」位寶興街,規劃17~38坪,每坪開價65萬元,廣告戶總價888萬元起,主打月付1.5萬元起入住台北市中心制震宅,目前已售7成,銷售表現亮眼。
繼國產署南區分署昨日公開標售16筆眷改房地,其中1筆位於岡山空軍技術學院旁的2451坪住宅區土地,從新竹南下推案的春福建設,以總價4億068萬餘元得標,高市府捷運局也不落人後,將於10月下旬公開標售岡山與橋頭共2筆緊鄰校園與公園的精華地,皆具備商圈成熟且交通便利優勢,引起建商矚目。
文/DECO DECO TV Designer/奧雷.舍人(Ole Scheeren) 攝影/Iwan Baan、Buro Ole Scheeren 圖片提供/Büro Ole Scheeren(www.buro-os.com) 嘉德藝術中心是世界上第一個量身打造的拍賣行總部,在北京的中心創建了一個全新的多元藝術機構類型。建築提供博物館硬體質感的展示空間和最先進的藝術品保護設施,同時也是一個靈活豐富的文化空間,室內的設計風格能與餐廳、酒店、公共交通基礎設施結合在一起。
各大影城如火如荼展店中,今年共計有6間影城開幕,秀泰影城Q2開了3家影城,並跨足經營商城,複合式影城成為影城業多角化經營絕活,也從蛋黃區拓展到蛋白區,根據業者統計,5大知名影城除了和建商打造商場外,蛋白區百貨也看準互補消費行為,引進電影院,擴大商機。
夏日炎炎,許多民眾喜愛逛百貨商場避暑,根據永慶房屋統整實價登錄資料,觀察近1年雙北市各大百貨商場周邊房屋交易量進行排名,發現台北市以中山區「欣欣百貨」周邊交易量最多,新北市則是永和區「比漾廣場」最夯。
上市建商昇陽建設(3266)在關渡站、COSTCO旁推出預售案「昇陽麗方」,具有捷運靜巷宅特質,基地約790坪,建蔽率僅32%,規劃零店面純住家,28~39坪2~3房產品,均價每坪58~60萬,距捷運紅線關渡站2號出口僅190米。
大陸建設於台中首推豪宅建案「宝格」躍居台中豪宅王,根據最新實價揭露資料顯示,「宝格」頂樓成交單價高達84.57萬元,擠下「寶輝秋紅谷」83.5萬元的多年冠軍寶座,成為中台灣最貴豪宅交易,更直追新北市豪宅實價紀錄。
文/DECO TV 攝影/Charles Davis Smith 圖片提供/Matt Fajkus Architecture(www.mfarchitecture.com) 想像一下,如果你的工作環境不是被水泥摩天大樓包圍,而是被一片會隨著四季轉換的自然美景所環繞的室內空間,該是多麼的愜意與美好?在美國德州,就有這麼一間彷彿只存在於幻想中的迷你工作室,風格簡約不失舒適的室內設計,工作小憩之餘抬眼即是綠意,讓每天上班成為了一種期待。
房仲業者統計高雄市人口及買賣移轉棟數資料發現,鳳山區拿下2018年人口、戶數及1~6月買賣移轉棟數3冠王,鳳山除了既有捷運橘線外,未來還有黃線經過,區內有衛武營藝術中心及都會公園,讓買氣保持熱絡。
新竹香山地區透天新案「微笑大院」,規劃55戶連棟3樓~4樓半透天,地坪25~60坪、建坪58~65坪,大基地造鎮開發,並有24小時保全管理,鄰近中華大學、茄苳交流道,總價958~1088萬元,全新完工。
近年台灣掀起路跑風潮,建商也瘋狂,鄉林建設(5531)今日在淡水紅樹林於「鄉林山海滙」舉辦登高比賽,也是台北第一個舉辦路跑兼登高比賽的建案,前3名可獲得1萬、6000、3000元以及參加獎,吸引150名選手報名參加,3天即報名滿額,今日請來8匹駿馬領跑,由鄉
內湖五期重劃區鄰近內科園區,街廓方整、道路筆直,基礎建設完善新穎,巷道靜謐且生活空間富含綠意,成為台北市少見的單純美式生活圈,周邊有多條快速道路,交通機能匯聚,還有好市多、大潤發等大型賣場,區域房市以遠雄建設造鎮規劃推案最知名,亦成為內湖首屈一指的豪宅聚落。
苗栗頭份建案「居品IN PARK」,鄰近5萬坪竹南運動公園、約3千坪核心生態公園,周邊生活機能成熟,規劃24~60坪2~4房,訴求小文青住大公園,每坪開價18~21.5萬,基地已動工,預計2020年底完工。