為因應南科發展,行政院109年核定「南部科學園區臺南園區擴建計畫」,以配合高科技產業發展需求與促進投資政策,選定緊臨現有園區西南側之新市區台糖土地(看西農場)為最適區位,並由國南科管理局申請變更都市計畫。計畫面積約84.5公頃,去年11月內政部都委會審議通過,並自今年1月13日起辦理再公開展覽作業。
近年來都會民眾生活型態迅速轉變,社區內24小時營業之自助洗衣店愈來愈多,業者若未做好管理及妥善維護機械,容易衍生許多噪音問題。為管制自助洗衣店夜間發出噪音擾寧行為,高雄市府依據噪音管制法第8條,公告本市各類噪音管制區內晚上10時至翌日上午8時,不得使用、操作動力機械從事洗、染之商業行為,以維護社區環境安寧。
目前包括中央部會與地方政府,紛紛積極推動軌道交通路網,同時在站區周圍,採取公辦都更或TOD大眾運輸導向模式,也在中南部高鐵站區一帶,引進高科技產業,讓高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,軌道快速路網設置更便利通勤與貨物,周圍成為購屋與產業投資設廠新熱區。
台中市南屯區建功1號好宅,為台中市首座利用都市計畫多元興辦方式,引進民間資源回饋興建的社會住宅,提供78戶出租單元,民眾申請反應熱烈,經審查合格為542件,台中市住宅發展工程處表示,12日上午10時在住宅處副處長陳煒壬、律師等人見證下,完成線上直播電腦抽籤作
安南區十三佃、總頭寮、新寮等聚落長年遭受淹水之苦,過去因劇烈天氣變化或短時強降雨,造成區域積淹水,被外界譏稱「安中河」!經南市府積極向內政部營建署爭取預算,獲核定3.124億元經費辦理「臺南市安南區安中抽水站新建工程」,並於今(11)日動土開工,預計113年9月完工啟用,可望有效改善當地積淹水問題。
雙捷運交會的南京復興站,除了營運多年的文湖線外,還有松山線可通往松山、新店地區,成為交通樞紐,而南京東路更被稱為「台北華爾街」,商業機能發達,商辦大樓林立,區內有明星敦化學區,生活機能齊備,房價也站穩百萬元大關。
鄰近南科的麻豆近來區域房市發展迅速,台南市府將於元旦過後的1月5日,將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,已吸引不少需求設廠、擴廠的廠商評估興趣。
內政部14日公布,南科第三期園區確定落腳臺南新市,都市計畫通過審議。南市府都發局指出,南科三期選址鄰近國道8號與北外環快速道路等建設,交通區位優越,可望延續南部科學園區高科技產業動能。
中美貿易戰引發台商回台設廠,堪稱近幾年最大返鄉投資熱潮,更帶動工業地產需求旺盛,但精華工業地缺貨,只好透過工業區立體化往上發展。根據新北市經發局統計,截至今年8月,工業立體化核准件數已達59件,以新莊最多,有24件,其中半數集中在新莊北側知識產業園區的新知段。
興富發建設佈局台中七期多年,接連推出多個中小坪數系列作品,位於萬豪誠品生活圈的「市政新鋭」規劃24~39坪、2~3房,該案緊鄰台中之鑽,室內公共特別邀請旅加豪宅空間設計大師張真一操刀,每坪開價75~80萬元起。
房價高漲,車位價格也連帶受拉抬,依據實價登錄資料,新北、桃園、台南、高雄平面及機械車位價格3年來漲幅都在1成以上,其中,台南市機械車位漲幅高達30.9%,高雄市平面車位也有29.6%的成長;而台北市雖漲幅有限,但一個平面車位要260萬,可在南部買一間中古套房
彰化縣北斗鎮坐擁北斗交流道及彰化高鐵站等交通優勢,加上彰化二林中科園區、臺中精密機械園區、彰化海峽離岸風場等建設題材帶動,人口紅利驅使房市升溫,業者統計彰化北斗近4年Q1~Q2透天總價漲幅高達42%,觀察實價登錄發現中古3層透天成交總價於今年4月突破2000
為降低營建工安事件,高市府勞工局自7月24日起,針對營造工地實施密集工安勞檢,發現仍有部分業者因疏於管理,存在多項顯著缺失的情形,迄今一個多月總計已檢查378工地、停工29件、罰鍰56件,開罰532萬元,呼籲業者應更加強保護勞動工作者的安全,並負起源頭防災職責。
政府積極推動國內高科技產業發展,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,同時在高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高收入,快速路網設置更便利通勤與貨物通,具備快速路網效應的科學園區與產業園區,周圍房市成為購屋新熱區。
開發面積廣達141.34公頃(約42.75萬坪)的七股科技工業區,規劃蘊釀20多年,終於在去(110)年底動土,預計今(111)年9月底可陸續開始提供廠商建廠,全區預定116年10月完工,除了滿足整體上中下游產業需求,並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展,預期將帶來290億元產值及近萬個工作機會,市府預期七股科工區將帶動台南海線發展,並成為輔助南科和沙崙綠能科學城的產業基地。
因應台積電即將進駐楠梓產業園區,南科管理局正式推動南科高雄第三園區開發,將設置研發新創大樓,可引進半導體、創新科技及資訊等潛力產業,作為半導體材料研發及晶圓製造核心,同時高市府也推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,預計明年招商興建旅運、商辦大樓,位於原中油高煉廠的高雄第三園區將納入科學園區,串連南科高雄園區(路科)、橋頭科學園區,建築業界評估,北高雄三大科學園區建設,將對周圍房市帶來如虎添翼的促進效果。
北部建商鉅陞建設3年前以「有感建築、專寵自住」為理念進軍大台中,鉅陞建築團隊董事長褚學忠近日表示,未來將鎖定全台精華地段推案,並加碼佈局台中,未來三年的土地庫存及推案計畫均已準備完善,預計推出5案,合計總銷約135億元,其中台中佔了4案。
台南市在南科建設帶動下已是科技新都,也是農業大城,為國內核心重要糧倉之一,南市府為推展農業生產建設,以區域均衡發展作為主軸,其中廣達3155公頃(約954萬坪)的西港農地重劃區,今年將再啟動辦理該重劃區第14期早期農水路改善工程,預計9月開工,農路寬度拓寬至4.9公尺,可大幅提升大型農機通行運輸效率與加速農產運輸效率。
林口新市鎮歷經多年開發,已成為北台灣發展成熟的居住區塊,隨著機場捷運通車,百貨商場進駐,每年磁吸大量人口移入,人口紅利持需發威,未來林口仍充滿建設話題,尤其區內五大產業、媒體園區規劃,預估2024~2026年將是林口利多爆發年。
澄清湖是全台知名風景區,澄清湖特區內的鳥松與仁武,具備賞景優勢的湖畔景觀豪宅,成交價站上5字頭,連帶拉升鄰近澄清湖與高雄球場的仁武景觀輕豪宅大樓,已出現3字頭實登價,在仁武產業園區、高速路網與商圈發展推動下,澄清湖特區的仁武景觀宅,房價已朝全面3字頭邁進。