雖然本週末南部天候舒適,但疫情當前,首購建案舉辦特色活動刻意低調,針對已購客、回籠客與邀請貴賓,舉辦小型親子園遊會,或提供購屋優惠方案,爭取買家好感,也利於看屋成效增溫與提高成交率。
北高雄高醫生活圈的商圈發展成熟且生活機能完善,郡都建設目前在高醫生活圈同盟一路旁的三面臨路基地,新推出「郡都當代」輕豪宅大樓預售案,採20~35坪,2~3房共646戶規劃,外觀新古典風格,特別移植北部豪宅般的穹頂休閒會館,強調緊鄰高醫與面對同盟公園優勢地段,每坪開價28萬元起。
由桃竹地區起家的美居團隊上德開發近期在新竹縣推出預售案「上德湛」,該案訴求1,821坪大基地,享有豐富公共設施,規劃500坪寬廣中庭,吸引區域新竹工業區、教職人員以及自營商購屋,每坪平均開價22萬元起,提供2~4房格局。
桃園青埔特區預售案「合展享‧青松」主打桃園高鐵站、捷運A18站2字頭,規劃單純雙併27~37坪,每坪成交價24萬元,每戶總價800萬元起買含車位2房、1050萬元起買含車位3房。
富宇建設近期在明新重劃區推出預售案「富宇明星匯」,訴求近明新科大、新豐車站生活圈,且為雙語松林國小明星學區,建案規劃22~35坪2~3房低總價小宅產品,並提供購屋族首付5萬元起方案,近期推出廣告價2房含機械車位,總價598萬元起。
新開發的鳳山77期生活圈,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且坐擁中山高五甲系統交流道,與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網交通優勢條件,快速連結大魯閣草衙道、五甲商圈,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連亞洲新灣區與205經貿園區計畫區,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感景觀大樓市場崛起,成為鳳山發展潛力十足的推案新熱區。
璞元建設於台北市天玉街推出預售案「璞園天玉」,緊鄰天母國小,位天母正核心地段,公設比僅29%,規劃30~55坪,每坪均價105萬元,總價3280萬元起買2房,享璞園領先業界保固服務,受在地客青睞。
台南市平實公園生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,春福機構在該生活圈永康復國路旁基地,新推出「春福采采」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高15層地下3層共207戶,含30戶透天,大樓坪數24.5~33.8坪的2~3房產品,每坪23萬元起。
捷運環狀線總算於日前試營運,增添央北重劃區利多,預售新案「央泱長虹」,位在主幹道央北二路,面對7千多坪的14張歷史公園綠帶,產品為26∼60坪,每坪開價62∼73萬元,預計10月動工,2023年底完工。
桃園市重劃區遍地開花,位於交通咽喉要地的「經國特區」,不只緊鄰藝文特區,坐享便利的生活機能,又享有捷運綠線、國道一號以及轉運站等交通優勢,前陣子中悦機構更以10.39億高價標下3筆商業土地,其中位於有恆街、經國路口土地標脫單價高達102萬元,而區內新案不多,
在南部房市建立優質營建與售後服務口碑的華友聯開發,目前選在台南市南區86特區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「華友聯E GO」景觀輕豪宅大樓結構體案,採2~3房設計,坪數22.7~38坪,強調86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代簡約特色,與高品味空間設計,每坪16萬元起,吸引首購族搶卡位。
台南市北區文賢生活圈的發展,因具備好市多量販店商圈發展核心地段優勢,加上坐擁學區、綠地與交通便利條件,吸引高素質買家持續進駐,成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區,地價與房價持續上揚,推升區域房市蓬勃成長。
高雄三大品牌建商隆大.城揚.宏碁建設攜手合作,選在三民區後驛商圈堯山街、懷安街口的基地,新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下3層共247戶,房型採24~48坪2~4房規劃模式,每坪售價26~28萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
看好洲子洋發展,持有多筆土地的茂德機構在區內共推出10餘個建案,近期在新城六路、新城八路口推出指標個案「好享家」,訴求位於洲子洋正核心,5分鐘到捷運蘆洲站,亦近成泰路商圈,並鄰洲子洋公園、微風運河公園,建設話題多,每坪平均開價35萬元,現正推出2~3房含平面
位於新開發鳳山77期重劃區的高市新五甲特區生活圈,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網交通優勢條件,連結五甲商圈,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
新北市新店區預售案「湖畔小鎮」位屈尺生活圈,訴求梅花湖畔與公園預定地景觀,戶戶擁碳酸氫鈉泉到府,規劃17~46坪套房至3房,每坪不二價29~38萬元,每戶總價770萬元起,目前已售超過6成,僅剩2房以上可售。
位於三民區的河堤社區為北高雄知名高級住宅區,鑲揚國際在該區河堤國小旁的2104坪住五基地,新推出「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,採20~45坪,2~4房規劃,每坪開價18萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,部分棟別高樓層可俯瞰河堤國小與北高雄市區景觀,凸顯賞景特色與地段優勢。
首購族購屋,真要勤勞做功課!大家都怕買貴,但勤勞能補拙,絕對可降低買到貴的機率。房地產專家表示,有商圈的地段交通便捷,生活機能到位,人人都想搶進買下一席,日常所需樣樣滿足,是自住客青睞的原因,不過繁華商圈房價稍高,但希望兼具機能與房價的消費者,可往在商圈一路
新年即將到來,本週末南部天候舒適,建案紛紛舉辦特色活動,包括草地音樂會、已購客抽獎大會等,吸引上百位民眾熱情響應,提前感受新年節慶喜氣。
在高雄房市深耕多年的名發建設,目前選在緊臨三多百貨商圈大遠百旁基地,新完工推出「名發晶閣」景觀大樓案,採耐震結構規劃樓高達28層地下7層,採48~78坪設計,每坪開價35萬元起,並以現代外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯賞景優勢地段條件。