2024上半年商用市場在多個指標大案加持下,商用不動產及土地市場交易量突破1,200億元大關,已達成2023全年逾6成交易量。信義全球資產公司觀察,產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產,帶動辦公室、工業地產交易成長,加上市區重建題材發酵,吸引實
在景氣回溫與南科效應,加上貸款政策等利多影響下,南市今年前5月建物買賣移轉達1萬2136棟,建物第一次移轉4607棟,皆較去年同期增加逾30%,顯示房地市場交易持續熱絡,惟有部分不動產個案,藉由網紅或以飢餓行銷方式,營造搶購熱潮假象,迫使買方在資訊不充分的情況下,輕率倉促決策,南市府重申不當行銷手法將立即聯合稽查,違規即重罰絕不寬待。
信義房屋統計全台門市6月前26日交易狀況,成交件數年增率超過2成,雖然央行提出第六波選擇性信用管制措施,不過台股衝到兩萬三千點,市場上資金與信心面都強,且新青安也幫助有需要的年輕人購屋,因此即使6月接近上半年旺季尾聲,市場交易狀況仍熱絡,在資金與信心雙強的表
行政院27日於院會上拍板通過「新青安」貸款精進政策,除公布貸款人需簽訂切結書,同時限定貸款人僅能限貸一次。行政院長卓榮泰提到,針對少數民眾誤認且誤用政府協助無自有住宅家庭購屋政策之良意,以人頭戶申貸或轉租等情事,已請財政部嚴加督導,澈底落實銀行公會防範投資客
新青安官方檢討管控措施出爐!先前討論甚多的落實貸前審查、強化貸後管理及新貸戶簽自住切結書,均正式發布為新的管控措施,不僅如此,行政院還端出了「限貸一次」的新規範,藉此防堵人頭戶炒作的空間。
受惠今年4月市場買氣增溫,統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟,年增率高達26%,同時也寫下近29個月以來單月新高,主要還是台股第二季走高,提振購屋人信心與購買力,同時民眾對於房價預期樂觀,新青安也幫助年輕人購屋成家,帶動整體交易增溫移轉量增。 信
央行日前召開第2季理監事會議,大動作調升存款準備率1碼並實施第六波選擇性信用管制,針對台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都及新竹縣市等七大都會區調降自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,被視為新一波打炒房措施,同步觀察七都之外的宜蘭、彰化、雲林、屏東、
捷運萬大中和線第一期工程如火如荼地興建中,根據業者彙整實價登錄資料,統計近1年捷運萬大中和線沿線各站點半徑500公尺住宅交易,以位於中和區的「莒光站」平均房價年漲幅最多、達15.7%,同樣位於中和區的「中和高中站」以15.5%的年漲幅緊隨其後,排名第3的則是
近來國內房市交易火熱,但部分預售屋建案因營建成本高漲或建商財務不佳周轉不靈,發生無法如期交屋,甚或爛尾樓的爭議,嚴重影響承購戶的權益。針對近期有建商因營運狀況不佳「放管」一事,台南市長黃偉哲特別指示法制處應主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議,爭取權益。並要求加強宣導提醒民眾購屋前應該注意事項,務必慎選建商及留意履約擔保機制,歡喜買屋、順利入厝。
為推動高雄產業轉型與落實高科技S廊帶政策,目前高市府積極推動再生水廠設置,讓台積電廠區用水無虞,加上台積電P1廠即將完工,預計年底將進駐1500人,讓建商在楠梓鬧區與高大特區購地推案信心增強,商業區高容積土地陸續出現百萬元以上的土地成交價,後續推案售價也將站上4字頭。
桃園即將迎來第一條自建捷運,在經過14天投票,捷運綠線車站名稱第二階段票選結果出爐,由G08「景福宮站」拿下最高票數、占比65%,其次為G03的「巧克力站」、占比48%及G04的「大湳站」、占比47%。
根據最新實價紀錄顯示,南山廣場3月租賃揭露36樓之1交易,月租207.8萬元,換算成交單價每坪5074元,創下2012年實價揭露以來的次高紀錄,信義計畫區的商辦實價租賃租金最高價前兩名,都是由南山廣場大樓包辦,前五名還包括101大樓最高每坪4998元,國泰置
日前一名網友於PTT賣房板發文詢問,提及「為什麼房市獨熱捷運、高鐵?」認為近期房市熱點多以捷運、高鐵話題為主,如青埔、竹北、左營高鐵特區、機捷、台中藍線,唯獨火車站缺乏話題,同樣是軌道運輸,為什麼差這麼多?
高雄捷運紅線岡山高醫站(R24)至岡山車站(RK1)路段於6月15日完成履勘後,交通部20日核發營運許可函,高市府捷運局預計6月底將啟動試營運,讓岡山交通便利性更邁進一步。市調顯示,岡山火車站商圈新案陸續出現4字頭實登價,也引領岡山房價仍呈走升趨勢。
針對近日媒體報導民眾排隊搶購或網紅行銷試圖營造房市銷售風潮,對此影響民眾購屋意向,擾亂房市健全的現象,內政部呼籲不動產開發業及代銷業者應自律,尤其是請網紅協助行銷時,應注意行銷手法,勿散布不實資訊,刻意營造搶購潮;同時,也將聯合縣市政府發動稽查,若相關業者違
高力國際發表最新「2024年第二季台北市商辦市場調查」,今年台北市商辦租賃市場表現將較原先預期來得好,不過新增供給潮將出現在2025與2026年,屆時租金走勢及去化速度將受到考驗,明、後年北市辦公室新增供給超過20萬坪,2025年將是辦公室租賃市場出現轉折的
國內外銷訂單金額連三個月正成長,科技大廠訂單滿手,中小企業也跟著受惠,信義全球資產公司中區商仲部觀察,台中中小企業群聚,在地企業增產擴廠需求激增,近三年台中工業地產交易量已突破400億元,隨著台積電南下擴廠題材發酵,AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市
依據高力國際發布最新「2024年第二季暨上半年商用不動產及土地投資市場調查」,第二季商用不動產成交量約235億元,主要是缺乏指標大案支撐,導致成交量較第一季來得低。不過,房市買氣暢旺,建商積極儲備土地,產業支撐的剛性需求穩健,自用型買方及建商成為2024上半年
信義房屋針對官網使用者進行2024第三季的購屋意向調查,調查期間央行的第六波選擇性信用管制措施已經上路,不過台股一度衝到2萬3千點,調查結果顯示看漲房價比例達56%,創下近10季以來的單季新高,調查反映部分民眾對於通膨預期仍強烈,45%受訪者出現通膨會帶動房
房屋詐騙案例不斷出現,台北市政府警察局中正第二分局近期受理一名60多歲長者,稱其在家中接獲自稱高雄苓雅社會局來電,佯稱被害人身分證遭人冒用請領補助金,為自證清白乃聽從假檢警指示與要求,將名下金融帳戶開通網路銀行約定轉帳帳戶,損失逾千萬元。