A10山鼻站重劃區範圍不大,位在南崁新市鎮計劃區東北方,屬區段徵收開發案,西邊鄰桃林鐵路,東邊和北邊都與南崁新市鎮為界,南側則是工業區和保護區。整個計劃範圍面積約39.03公頃,規劃住一、住二、住三和商業區土地,但僅有20.8公頃,也因為規模小,因此開發速度
北高雄美術館園區,坐擁內惟埤、美術公園、愛河水景與緊鄰中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區、輕軌建設,加上美術綠園道的綠意景觀,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術綠園道生活圈成為北高雄發展亮點區。
由國科會主導開發的屏東科學園區,報編面積73.83公頃,將引進智慧農醫、綠色材料、太空科技及其他新興科技等具前瞻技術及研發活動相關產業,聚和國際24日通過進駐屏東科學園區,分期興建精密化學品廠房,包括廠房建置及購置機器設備,預計投資35.5億元,屏東縣長周春米指出,屏科迅速連結高雄科學園區、橋頭科學園區已經是全球重要的半導體及光電產業聚落,未來屏東將串連南台灣高科技廊帶,打造「屏東星特區」。
為迎接新年,高市府水利局在各處水岸綠地及滯洪池種植十多萬株各色花卉,自元旦假期後已陸續綻放,其中楠梓高雄大學城特區後勁溪水岸,營造出花海優質景觀,成為居民休閒賞景好去處,後勁溪畔的景觀大樓,受到科技新貴客層歡迎,高樓層景觀戶已站上單坪35萬元。
考量台南市安平區建平八街前後道路寬度不一,且地方居民持續反映會車困難、擦撞事故頻傳。台南市府工務局因此於去年5月底開始進行拓寬工程,將原先8米寬道路一致拓寬為10米,讓人車不再爭道,同時優化人行空間、改善老舊側溝及斷面不足排水等問題,終於在農曆春節前完工,讓安平五期與國平重劃區之間的交通連結更順暢便利。
台灣高鐵營運迄今已16年餘,以安全、舒適又便捷的旅運服務,讓台灣成為一日生活圈為增強高鐵服務能量暨營運效能,台灣高鐵左營基地增建第二車輛檢修廠土建工程今(22)日動土,高市府也配合推動高鐵左營科技之心公辦都更招商與邊快速路網建設,讓高鐵左營成為高雄的科技生活圈核心,成為產業及人才匯聚的新熱點。
高市知名的高級別墅區鳥松大華特區,緊鄰熱門發展的文山特區與陽明商圈,整合三民區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域綠地規劃多,加上鐵路地下化綠園道、捷運黃線推動建設,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,單純寧靜的優質居家環境,吸引多金換屋客層持續進駐,區域房市迅速成長,引領景觀宅大樓市場崛起。
大選終於落幕,選後新政府政策推行將牽動市場,也由於遞延買氣可望回籠,大部分成交明顯提升是在選後一年,包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款可望延續,整體住宅市場狀況變化不大,2024年房市維持穩定基調。房市專家建議,聰明購屋仍宜隨著建設腳步與生活機能發展條件,一些推案熱區持續發展,在預算足夠下,若有逢低進場機會仍應把握。
為改造流經新化城鎮外圍的嘉南大圳南幹線,台南市政府都市發展局「新化風情小鎮」計畫,在各縣市政府間脫穎而出,獲得內政部城鎮風貌競爭型計畫核定補助,第1期工程主要聚焦於原本僅有灌溉功能的嘉南大圳南幹線渠道空間,改造為兼具休閒功能的水綠步道,目前已全數完工。
兆豐銀行與冠德建設9日完成「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」76.52億元貸款簽約,雙方共同規劃授信條件以連結綠建築、智慧建築、經第三方認證用電、用水、溫室氣體排放減量等ESG永續指標,從建築導入永續。全案興建為兩棟地上22層樓,地下4層的大樓,並保留大量綠地等開放空間,打造為台北市新地標,預計2024年底開工、2028年年底完工。此外,預計取得「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」以及「耐震標章」,商辦另規劃再取得「LEED黃金級標章」,期許為公辦都更案樹立新標竿。
目前在輕軌成圓與富邦漢神新百貨新建設規劃帶動,同時連結漢神巨蛋百貨為核心的重點商圈,明誠愛河之心生活圈自捷運紅線通車加速百貨購物商圈成長,將進一步提高生活機能,且坐擁與坪凹子底森林公園形塑優質綠地環境,吸引多金換屋客與置產族持續進駐,明誠愛河之心生活圈,成為高質感大樓推案重鎮。
2023年房市表現,出現移轉棟數量縮,但房價創下歷史新高,同時間因為人口老化等因素影響,繼承移轉棟數也寫下歷史新高;受惠房市景氣維持相對穩定,整體住宅房貸的逾放率最低僅0.06%,但要吸引買氣,一些建商開始嘗試二低一高推案模式,包括低總價、低自備款與超高層大樓拉長工期,都是因應全台推案小宅化爭取買氣的新利器。
鳥松大華特區為高雄知名的高級別墅區之一,迅速連結三民區陽明商圈與鳳山文山特區的精華區,具備成熟商圈發展、優質學區與快速路網交通便利優勢,雖為富人區之一,但富豪居民卻多保持低調,也因澄清湖特定區的低密度開發特色,反而凸顯大華特區景觀大樓的稀有性,超高層景觀大樓的頂樓空中花園,更可俯瞰圓山飯店與澄清湖水綠景觀,區域悠閒單純的居住氛圍,成為吸引自營商、開業醫生、建築師的有利誘因。
兆豐銀行與冠德建設9日完成「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」76.52億元貸款簽約,雙方共同規劃授信條件以連結綠建築、智慧建築、經第三方認證用電、用水、溫室氣體排放減量等ESG永續指標,從建築導入永續。「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」為國
台北市消防局統計市內近3年來共發生10件一氧化碳中毒事故,其中6件是因燃氣熱水器使用不當,或型式安裝錯誤造成19人受傷,顯見燃氣熱水器為最主要的致災原因。為提升台北市市民朋友的居家安全,消防局於今年1月1日起,開始受理申請燃氣熱水器補助,名額共計400戶,每戶
仲量聯行發表《高鐵辦公商圈永續建築調查報告-新竹、高雄》,發現第四季高鐵新竹及左營辦公市場,兩地需求皆受到科技產業的推動,據統計,左營區超過20年屋齡辦公室在2023年的平均月租金已達到約新台幣810元/坪,較2022年漲幅超過15%,而近期新商辦預租成交約
串連鳳山文山特區、華鳳特區與鳥松核心帶的鳳山熱帶園試所生活圈,坐擁廣達16.9萬坪的鳳山熱帶園藝試驗所寬闊綠景,更迅速連結文山特區與鳳山區青年路商圈的精華商圈,具備商圈發展成熟、綠意環境與中山高速公路九如交流道快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,成為景觀輕豪宅大樓推案新熱區。
桃園捷運環狀路網完成最後一哩路!行政院2日告知「桃園捷運綠線延伸中壢綜合規劃」於去年12月29日核定,市府已同步啟動專案管理招標作業,力拚今年底前動工、2031年通車。
北高雄美術中都生活圈的發展,坐擁美術公園、愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引都會新貴、電子業與自營商買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館園區愛河旁的景觀輕豪宅大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標。
疫情趨緩後,國人度假旅遊與消費快速增長,後疫情時代改變商業消費模式, 而高鐵軌道經濟再度發燒,新百貨購物中心,紛紛跟隨高鐵南下,在站區周圍設點,可望吸引更多就業人口與提高消費便利性,兼具高鐵站區便利與百貨購物商圈加持的重點站區房市,成為都市轉型開發與購屋置產焦點。