買氣火熱,建商也加緊腳步推案,據市調單統計,今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約7637.8億元,創紀錄新高,較去年同期增加681.4億元,增幅9.8%,其中又以新北市近3千億最多。
房市買氣不停歇,每年Q1因過年工作天數較少等因素,理應是購屋淡季,但從聯徵中心最新資料卻發現,今年Q1跟銀行貸款買房量竟高達5萬4811件,創新歷史單季新高!對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,今年房市買氣確實熱,也導致Q1出現淡季不淡的異常現象
坐擁廣達47公頃公園綠地的衛武營國家藝術文化中心,緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」,未來也將有捷運黃線設站,距國道1號高速公路中正交流道僅約3~5分鐘車程,華友聯開發與台灣三井不動產,將攜手於高雄鳳山之國泰重劃區內,鄰近光華路與議會路交叉路口打造質感住宅大樓,歷經近一年半的攜手擘劃,於今(3)日吉時舉行動土,將位於光華路與議會路三角窗角地,由知名建築師張文明打造外觀預計規劃樓高31層、地下6層,總戶數252戶的3房換屋產品,房價帶將上看5字頭。
台南中西區地價又創新高記錄,上曜集團旗下斐成公司以每坪130萬元、總價約14.15億元,取得位於台南市中西區最精華的中正路近海安路與友愛街口約1088.76坪基地,上曜集團預計興建30層中大坪數超豪宅,估計總銷超過70億元。
國土計畫明(114)年4月底上路,近來中南部農地市場交易趨熱,不少地政士與房仲業者皆忙於介紹農地或進行申辦地目變更,市場上各種不實訊息雜亂,甚至傳出一些地主遭矇騙低價出脫農地,或是明年5月後違規農地將遭天價罰金等,國土計畫上路後的農地市場變化,也成為最近不少地主、地方政府關心議題。
據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為30,667棟,月增2.6%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因4月初適逢清明連假
地震來有預警!千棟社宅導入監測系統 結構異常即時反應近期地震頻繁,國家住宅及都市更新中心,15日與國家實驗研究院國家地震工程研究中心簽訂「社會住宅結構安全監測系統合作備忘錄」,將於社會住宅導入結構安全監測系統,打造耐震永續的安居好室社會住宅。內政部次長花敬群表
Q1全國新案市場買氣較去年同期明顯復甦,各地熱銷訊息不斷,不過,卻有個縣市今年新案銷售率竟逐月降低,根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示,桃園今年新案30天銷售率在1月時,還有19.6%,但到了2月只剩下13.8%,3月更僅剩下12.3%,呈現一個越賣越差
大林蒲遷村一直傳出居民有異見、遷村將造成居民負債等眾多訊息,也引起不少居民關心,對此,高市府都發局強調,農業區協議價購時會依當時價格做最後一次鑑價,保障居民的財產權與居住生活權,讓居民不負債遷村。
高雄預售市場從去年第四季開始,受惠台積電將於楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程廠區消息曝光後,買氣快速回籠,年底即有業者推出優付專案,順利在短期狂買數百戶預售屋,今年329檔期開始,一些業者跟進推出預售大樓案,也採預約圈粉模式,採用優付6~8%方案,或搭配工程零付款,立刻預約百戶,甚至2週吸引置產族爭搶預約180戶,這種新型態促銷模式,可望成高雄超高大樓預售產品推案新利器。
內政部為保障民眾財產權益,並顧及高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣,自112年起將異動通知對象增加至兩組,除所有權人外,也可指定對象能夠在辦理不動產登記案件之「收件」與「異動完成」階段即時收到通知,屏東縣日前即有退休老婆婆,打算網路投資向資產公司借貸,竟在不知情下,遭業者將自己名下房屋設定抵押權,擔心遭到不肖業者變賣,還好申請地籍異動即時通服務,才放下心頭重擔。
繼高雄O13及Y10站聯開案甫於27日完成簽約,高市府捷運局公告「高雄市大眾捷運系統橘線O10/Y18衛武營站土地開發案」徵求投資人,本次招商條件調整及優化,加以本基地優越的區位與雙捷運交會的轉乘優勢,可望成為南台灣第一個雙捷運共構的聯合開發案,將打造高雄東區新門戶的地標建物。
3月底最重磅的地產訊息,即是大同集團所持有的「芙蓉大樓」正式出售,該案開發價值超過400億,正處於台北市最精華的大安區仁愛路,其買方有8家公司攜手合作,由擁有數十年都更整合經驗的璞永建設董事長楊岳虎領軍!楊岳虎談到成功拿下該案,臉上滿是欣喜,並表示,該案在拿