房市熱絡,中古屋市場也交易頻繁,讓不少包租公見好就收,想出脫手上房地產了解獲利,但若出售帶租約的物件,對租客千萬別只是口頭約定租約,以免「請神容易送神難」。
為發展南科先進製程的需要,科技部已著手南科三期擴建的規劃,因應其生活及服務性設施需求提升,台南市政府擇定開發區塊F、G採區段徵收方式開發,今(13)日公告於區段徵收內土地及土地改良物除因繼承、強制執行或法院之判決而取得所有權或他項權利外,禁止移轉或設定負擔及建築改良物之新建、增建、改建或採取土石、變更地形等行為,工程預計於110年上半年開工,施工期間預估為3年。
政府近年積極在南二都推動重大建設,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件的新開發區,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,帶動區域房市蓬勃發展,將成為房市明日之星。
歷經多任市長,讓上百位地主等了26年的台中市大里區15期重劃區,26日終於舉行動工典禮,台中市長盧秀燕指出,在兼顧地主權益與公共利益前提下,15期以「公辦市地重劃」解決公設保留地無法取得開闢問題,為全國首例以跨區市地重劃方式取得公共設施用地案例。
隨著政府積極推動重大建設,讓南二都的新開發重點區,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件,帶動區域房市蓬勃發展,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,成為下半年推案熱區。
延宕多年的新泰塭仔圳重劃區近日終於等到都市計劃發布,未來區內共規劃198公頃住宅區、48公頃商業區、4公頃產業專用區,更規劃4處3公頃以上萬坪公園,整體公園綠地規劃面積67公頃,另外配合長照社福政策,劃設2.8公頃醫療服務用地、1.8公頃社會福利設施用地,以
二審法院判地院國賠相當罕見!潘姓女子購買屏東地院拍賣的土地,興建冷凍廠房,卻被迫拆屋還地,憤而請求國賠,高雄高分院認為屏院執行強制拍賣有過失,判決賠償458萬元,可上訴。
台灣房屋智庫進行「2020下半年房市購屋意願」,有37.1%表示今年有購屋計畫劃,其中首購(37.5%)、換屋(32.9%)及為家人置產(15.9%),剛性需求就佔了8成6,而在今年有購屋計劃的民眾中,僅有18.1%民眾因疫情而暫緩購屋,甚至有15.9%的人
為保障人民財產權,政府近年嚴加審議土地徵收案件,使徵收土地面積大幅減少,去年更僅徵收31.22公頃,與2009年核准徵收的1,409公頃相比,近10年下降高達98%,且超過9成都是以市價與地主協議價購取得土地,充分保障民眾權益。內政部指出,主要可歸功於審議機
新北市新泰塭仔圳市地重劃計畫書4日經內政部預審決議修正後通過,將續由新北市政府辦理都市計畫發布作業,將於今年6月正式啟動市地重劃作業。
塭仔圳重劃區工程將於今年正式啟動,新北市長侯友宜19日前往視察宣布,將在今年5月公告都市計畫,6月公告塭仔圳中正路以北第一區重劃計劃書,預計於2025年完工。
南科持續開發建設,為發展南科先進製程的需要,科技部已著手南科三期擴建的規劃,因應其生活及服務性設施需求提升,台南市政府依南科特定區發展趨勢,擇定開發區塊F、G採區段徵收方式開發,南市長黃偉哲特別指示,務必提供生活服務區用地,以供就業人口住宅及生活所需,興闢必要性公共設施,規劃學校與運輸系統,以滿足高科技從業人員生活、子女教育、居住等需要。
仲量聯行18日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,預期下半年風險可望下降,預期疫情維穩之後,原本延遲的房地相關交易將會恢復,並且出現補償式增長。仲量聯行董事總經理趙正義表示,短期內
財政部14日發出解釋令,以權利變換的方式參與或實施都更者,若都更完成後,其應分配的土地及建築物,未達最小分配面積單元或少於應分配面積,依規定領取現金補償或差額價金,屬於土地所有權人銷售土地行為,依營業稅法規定,可免徵營業稅。
新竹市議會臨時會8日審議三讀通過市府工務處所提的「新竹市辦理公共工程拆遷補償自治條例」修正案,9月1日起實施,共3項補助額度提高,包括房屋重建單價標準比照台北市政府標準辦理,提高幅度平均30%以上;針對無法提出證明文件的建築,補償標準從50%提高到70%;房屋租金補助全拆戶,給予每一門牌房屋租金補助費72萬元,補償幅度是歷年來最好,而公道三新闢計畫道路的拆遷戶可望成為自治條例修正後首批適用拆遷戶。
台灣氣候潮溼炎熱,木質裝潢容易遭蟲蛀蝕,造成家具甚至是結構損害,但現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範,導致糾紛頻傳,有鑑於此,信義房屋於日前宣布推出「蟲蛀保障服務」,在交屋後6個月內保障買方除蟲及裝潢補償,最高補償30萬元。
台南市捷運藍線預計於2020年動工,最快2025年完工,將串連東區與永康、仁德,日後再串連捷運綠線通往安平,同時鐵路地下化工程東區段也正式獲得內政部核准徵收,台南軌道交通路網將正式邁入實質開發階段,推案業者認為對沿線站區周圍房市帶來利多。
時值農曆七月,為傳統民俗鬼月,風水專家建議,想提升居家風水陽氣或旺氣來防陰驅陰,甚至提升個人運勢,可注意以下七個招數,利用保留光亮、薰香以及擺放水晶等祕法提升正性能量,在民俗月驅穢旺宅。
房市下修、自住客撐起買盤,國內各大房仲業者紛紛推出創新服務搶攻購屋族目光,如信義房屋首創「租事平安住宅保障專案」讓房東免費享有百萬保險金,全國不動產成立商用置產中心並研發「全國iRENT租屋王」平台,永慶房屋則成立科技體驗場館,各項創新服務提供民眾更多購屋福利
信義房屋今宣布攜手富邦產險,首創房東出租送凶宅險,獨家合作的「特定事故房屋跌價補償保險」,保障為期1年,讓房東在出租過程中,免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金,以及5萬元的清理費用保險金,彌補房東在出租房屋發生事故時的損失。