高市鳳山頂庄路旁新開發的頂新特區生活圈,緊扼鳳山與大寮、小港之間的交通樞紐,且鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連鳳山大東文化園區,刺激高質感大樓市場崛起,成為鳳山頗具發展潛力的熱門區。
高雄市政府積極推動公辦重劃動作,近3個月以來,已有3個大型公辦重劃區動土或完工,陸續提供上萬坪建築用地,並具備鄰近快速道路、軌道路網等便捷交通優勢,可望成為建商購地推案新集中區。
國有財產署南區分署日前公開招標高雄與台南3標設定地上權土地,慘遭流標,國產署再接再厲,又推出南部21標土地標租案,其中一筆1458坪住宅區土地,緊鄰甫流標的地上權土地,推案建商則認為,南部地上權土地的銀行分戶貸款問題未解決之前,建商只會觀望,標租土地也要視臨路
台灣目前除了台北市有完整的軌道建設之外,其餘仍處於發展中的階段,如高雄目前僅有紅、橘兩線;而台中第一條捷運綠線明年底才正準備試營運、藍線去年底才經交通部審議通過,預計2028年完工;另外林佳龍市長上任後提出的雙港輕軌計劃正在進行可行性研究並報請交通部審查,台中
台灣運動風氣日益興盛,不只健身房生意越來越好,各式運動場館也越開越多,再加上台中市為2019東亞青運的主辦城市,在政府大力推動下,不少運動場館也陸續落成營運,成為好動市民的小確幸;看準現代人的需求,台中有建商特別以「運動宅」訴求,規劃豐富的健身公設,瞄準熱愛健
迎接節氣轉換,適合布局居家風水、提升運氣。本期《地產天下》請來風水專家介紹提升居家6大空間運勢的基礎風水學,以及淺顯易懂、常見的大眾風水知識,讓每個人都能簡單布置居家小窩的完美風水,為全家創造好磁場與好運氣。
國產署公告8宗精華區國有土地設定地上權案,預計4月24日開標。國產署表示,這次招標土地高雄市3宗、台中市2宗,台北市、彰化縣、台南市1宗,面積總計約2公頃,為求順利脫標,權利金再調降,總底價約8億7,680萬元,存續期間為70年,地租也隨著申報地價調降年息率為1%,地上權及地上建物可分割。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」,根據各國官方統計發表的房價數據,追蹤全球150個城市一般住宅房價表現。截至去年第3季的一年內,房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來新高,其中更有13個城市漲幅超過20%。英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大、香港房價年跌5.5%,全球倒數第4,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7。
終於迎接2017新年,時序也進入了丁酉雞年,除了眾所皆知的太歲正沖、偏沖生肖要點光明燈求平安之外,也別忘記趁新春假期去各大廟宇祈求事業順利、財源廣進,社團法人泰佛交流發展協會理事長胡福邦表示,不僅這些基本開運法,民眾記得一定也要加強雞年風水能量,以下提供5個雞年風水懶人包,只要從工作、居家及店面的環境簡單著手,就能從年初開始埋下好運的基礎。
房地合一政策今年初正式施行後,台南房市買氣年底前出現回籠趨勢,其中位於推案熱區的投資置產型產品,具備高租金報酬率,且結合成熟商圈、公園綠地與快速路網優勢條件,吸引小資族與包租公等購屋客層關注眼光,成為台南房市年底突破景氣瓶頸的重點產品。
北中南部近來都有重大交通建設的新進展,讓人對區域發展產生期待,交通機能增進成為後續房地產市場的觀察指標。
房市狀況詭譎,代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球,9月分數小幅增加來到32.1分,對應燈號回升至黃藍燈。不過,住展雜誌企研室經理何世昌表示,風向球上揚的關鍵是因為「成屋推案」及「廣告批數」增加,市況其實沒有好轉,突破瓶頸的關鍵是價格要放軟。
如何突破銷售瓶頸,成為房市不景氣下,各家建商與代銷業者最關切的課題,近期出現一些「找對方法」的市場個案,銷售狀況優於他案而引起關注。探究原因,主要都是行銷策略精準,抓住買方心態且價格平實,才能提高接受度、對抗市場逆境。
內政部移民署統計,大陸地區旅客入境人數從今年大選後2月的40萬1922人一路下滑至5月的32萬4384人,但來自日、韓、港澳的旅客人數不受影響,以每月平均共30多萬人次補上陸客下滑的缺口,也讓大型資金看好台灣旅遊市場,持續開發觀光型不動產。
520新政府明天走馬上任,業者統計歷任總統任內,台北市房價變化,漲幅第一名為陳水扁總統,第二為馬英九總統,第三則是李登輝總統,任內漲幅分別為111.36%、65.12%、10.46%,若以上漲單價計算,馬英九8年任內,台北市每坪上漲了30.2萬最多,李登輝時期
房市走冷,指標建商除放緩推案速度亦積極轉投資飯店,加上步入觀光旺季,麗寶、鄉林、京城等集團都陸續推出新飯店,表現亮眼。其中麗寶更預計5年內將飯店數成長至21間,完成飯店環島計劃;鄉林則持續擴展涵碧樓版圖,為在中國發展觀光飯店最大型台灣建商。