《住展》雜誌統計今年1~6月北台灣推案量,雖力守4千億元大關,但比去年減少4百多億元,量縮近18%,但若對照2015年上半年推案量比2014年大減26%來看,量減情勢已逐漸趨緩。
跨足飯店、遊樂園、建設事業的麗寶集團,旗下福容開發選在中壢後站、SOGO商圈的精華地段推出新成屋「中壢京采」,採先建後售,規劃20層樓地標建築,並坐擁台鐵及機場捷運的雙鐵共構利多,每坪開價34~38萬元,適合首購與換屋族。
台北市中心的大坪數豪邸相對稀有,華孚建設於朱崙街推出新成屋「鈞藏」,規劃100坪4房雙拼產品,挑高6米大廳、空中花園與氣派的第二門廳,社區僅21戶出入單純,每坪開價155萬元起。
桃園中福重劃區首宗大樓推案「雲邦」預計今年底完工,基地占地1100坪,周圍無新大樓遮蔽,具有永久棟距及優越視野,開車3分鐘可連結國道,規劃雙棟4拼,開價每坪22萬元,相對有比價優勢。
進入年終歲末,大掃除不能只做表面功夫,根據信義房屋居家服務中心統計,過去較少見的「冷暖氣機」、「洗衣機」清潔需求今年躍升為熱門預約服務,占整體居家服務需求的3成3,顯見近年來「消除過敏源」成了民眾大掃除的重點,花錢請專人深度清洗冷暖氣機、洗衣機漸漸被消費者所接受。
總統大選塵埃落定,政策不確定因素消除,房產業界認為未來房市將走向健康化。放眼2016年,北台灣有不少備受矚目的重大建設即將完工,區域機能升級勢必帶動話題,房產詢問度可望增溫。
總統大選塵埃落定,不確定因素消除,蔡英文團隊喊出「安居三策」口號,大選期間接受媒體訪問曾表示不會讓市場失去功能、其幕僚也表示重點不在打房,讓業者如同吃了定心丸。紛紛預測選後市場將一掃觀望態度,全年成交量可望重回30萬棟關卡。 在總統大選期間蔡英文所擬出的「安
信義房屋與政大商學院信義不動產研究發展中心合作編制的房地產年鑑已邁入20年,是台灣目前最完整的房地產紀錄資料,詳實紀錄房市軌跡,今年更特別整理歷年房市大事紀,提供全台7大都會區房價統計及供需資訊,還有近10年成屋交易數據,信義房屋表示,未來也將主動發掘房產發展
農曆年過後,看屋人氣明顯回籠,買氣也醞釀回升,其中,又以桃園地區的狀況最優,不少建案來人都大增。專家分析,桃園甫升格,諸多利多如捷運機場線、捷運綠線、桃園航空城等等,都逐步實現,加上房市交易已停頓一陣子、價格出現鬆動,自然吸引不少購屋者關注。
房地合一實價課稅拍板定案,稅制不確定因素終於消除,加上實價課稅明年初落實,趕在今年底前交易可望閃過,一般預期,今年下半年房市將有一波交易熱潮,為了搶搭這班列車,各主要建商也都積極推案、促銷,盼激出買氣。