台北市市長柯文哲為了遏止台北市違建亂象,4年前祭出違建追殺令,只要是取得使照的建物要進行移轉動作,都得附上建築師所背書的3個月內無違章建築證明,但今日卻爆出第一起因偽造違建證明被判刑的建築師。
大選落幕,房地產市況逐漸回溫,傳真實業董事長王明成今在新店央北重劃區新案「國泰豐格」記者會上表示,今年Q2整體成交狀況不錯,但到了Q3突然降溫,推估應跟大選、股市崩盤、中美貿易戰有關,如今選舉落幕,來人和成交逐步回升,之後應會更好。
九合一選舉投票日進入倒數,針對攸關民眾生活權益的居住問題,社會住宅推動聯盟近日公布6都「民間版住宅政策白皮書」,向市長候選人提出訴求、進行拜會,居住政策主軸包括社會住宅、租金補貼、都市更新等議題。學者提醒,不應忽略「人口減少、超額供給」等問題。
台北市不動產仲介公會今日舉辦台北市長3位候選人不動產產業政策白皮書論壇,現場有近800人參與,國民黨市長候選人丁守中、民進黨市長候選人姚文智均出席,唯獨台北市長柯文哲指派副市長鄧家基代理出席,論壇中不動產業政策聚焦在都市更新。
最近水災、地震來襲,再使老屋安全問題被關注,在全台人口最稠密的雙北市,市府陸續推出政策加速都更,包括台北市重新檢討劃定更新地區、新北市著重防災與簡易都更,加上中央的危老條例輔助,不但讓近年雙北市老屋行情持穩,今年都更推案量還將突破千億大關。
台北市信義區六張犁A區、B區公共住宅今日舉行動土,基地為三興段二小段六張犁社區,其中A區面積約1690.6坪,B區面積約2817.7坪,距離六張犁捷運站約10分鐘路程,全案統包工程金額約31億,規劃興建3棟地下3層,地上19、21、22層建築物,可提供709戶公宅,預計2021年12月底完工。
台北市廣慈博愛園區各項工程與資金全部到位,其中ABC標案今日舉行動土儀式,規劃興建476戶公共住宅、信義區行政中心及社會福利設施,預定2021年5月完工。
台北市自2000年起公告劃定更新地區已近20年,但只有部分單元完成更新改建,地區分布零散、時程獎勵早已失效,使都更進度緩慢,台北市府27日舉行「公劃都更論壇Ⅱ」公布,將透過重新檢討公劃更新範圍、創新容積獎勵機制,帶動民辦都更,新制預計下月啟動公展,今年底就會實施。
台北市南港生技產業聚落為市長柯文哲上任後第2件招商完成的BOT案,也是全台首件生醫產業BOT案,基地原址為忠孝營區及中南快樂農場,市府與世康開發公司簽約,投資金額50億興建創新育成中心與產業空間,預計2022年中完工營運。
台北市都發局長林洲民24日召開公共住宅進度記者會指出,目前已盤點出至2018年底執行公宅,已完工有18案2648戶、施工中31案1萬752戶、發包中3案1319戶、規劃中7案2206戶及都更聯開分回68案2998戶,總計127案1萬9923戶。今年底新建公宅達35處基地,總數量預計1萬2330戶,結合雲端網路的公共住宅戰情中心更將於8月1日起上線。
大學生的租屋市場供需比失衡,為協助提供宿舍,台北市長柯文哲上月召集都發局、都更處、財政局、產發局組成專案小組,評估規劃方案,專案小組表示,目前已盤點出北投士林科技園區專案住宅、士林萬寶紡織公辦都更、南海國際學舍、海巡署現址、國防部北投營區北北福利站,預計提供4223床。
社子島禁限建長達48年,內政部都委會26日審議通過社子島開發案,內政部次長花敬群表示,有3個附帶決議,包括「做好聚落保存」、「安置計劃要逐戶列管、合理安置」、「區段徵收計劃審議前要辦聽證」;北市府明年中可啟動區段徵收。
市議會舊址設定地上權案去年9月由豪昱營造得標,成為台北市長柯文哲首件成功招商的地上權案。基地旁B、D區商業用地8日舉辦說明會啟動招商,兩塊基地面積總計521.81坪,權利金底價為8.9億元,預定今年8月完成簽約,商仲評估未來適合興建商辦、旅館。
4年前還是台北市長參選人的醫生柯文哲,曾來到斯文里整宅,承諾改變這個台北市居住環境及條件最惡劣的地區,18日斯文里三期整宅公辦都更終於拆除動工,首創由北市府擔任實施者,逾百位住戶到場觀禮,未來案名定為「斯文首善」,規劃322戶住宅、27戶店面及1戶事務所,3年後260位住戶將入住新家。
公劃地區為公辦都更的首要程序,台北市早在2000年起公告劃定更新地區,卻僅有少部分單元完成更新改建,時程獎勵早已失效,因此市府2018年起重新檢討公劃更新地區,25日舉辦公劃都市更新論壇,提出5類優先公劃更新案件,會中專家學者、建築業者建議,要儘速辦理都市計劃通盤檢討,因應地區特性制定發展策略,才能透過公辦都更帶動民間都更。
台北市長柯文哲在15日不動產代銷公會理事長交接典禮上表示,目前北市自住單一稅率及豪宅稅都有再討論修改的地方,他也誇下海口說:「台北市保證以後不會再有釘子戶。」
台北市捷運局舉辦「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」第二場招商說明會,吸引近百家投資人、逾200位擠滿會場,包括三井物產、日商三菱地所、美國寶洋集團、豐泰地產、國揚實業、創日科技、長虹建設、冠德建設、寶豐隆、國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽等國內外大型公司出席。預計3月底正式公告,備標期6個月,今年底選出最優申請人,明年3月簽約,打造國家門戶、首都地標。
地產業界送暖不遺餘力,紛紛獲頒感謝狀,永慶房屋響應新北市計劃,捐出上百樣各門市拜拜物資,獲新北市長朱立倫親自頒發感謝狀,而中信房屋提供「健康快樂站」也受邀獲贈由柯文哲市長頒發的「長年熱心公益、造福鄉里」感謝狀;另外,深耕新店在地的裕隆集團與新店區公所合
台北市南港區小彎基地公共住宅今日舉行開工動土典禮,基地面積約2724.6坪,鄰近玉成國小,工程金額約12.22億元,規劃興建地下3層、地上10層大樓,提供341戶公宅,分為1房型12坪、2房型18坪、3房型24坪,預計2020年5月31日完工。
台北市都發局12日舉行第4次都市更新論壇,市長柯文哲表示,台灣的地主普遍在都更過程中缺乏成本概念,根深蒂固以為改建不用出錢,要求保證「一坪換一坪」或加一個車位,這心態一定要調整。早期為了推都更,釋放利多增加容積,但現在都更已是全民運動,舊屋換新屋,拆除與營建事務複雜又專業,當然有相關成本,哪有不用花錢的?