根據市調單位統計,台北市士林天母地區受惠於都更、危老政策獎勵助攻,近期推案量爆發,有7大案陸續登場,總銷規模150億元,尤其中山北路六段更是睽違6年推出新案,而在工料雙缺之下,預售案開價站上3位數,最高單價達135萬元。
京城建設今(28)日上午董事會通過,與三地開發地產公司簽訂台南市仁德區智慧科技園區開發案,本案採「共同投資興建」方式開發,合資比例各為50%,雙方應按本比例出資起造並承擔本案規劃、建造、銷售等有關之損益及風險。本投資案興建基地面積達3萬3800坪大型廠辦、商辦開發建案,預估總銷售金額360億元,這是京城建設與三地開發未來十年內非常重要的入帳來源,也是跨入廠辦領域新的里程碑。
攸關亞洲新灣區發展的特貿三公辦都更招商案今(28)日開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投兩標以上的廠商,都發局揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打,將兌現陳其邁市長亞灣5GAIoT創新園區政策首部曲,加計容積獎勵開發,吸引民間投資上看500億元,預計年底前可完成招商簽約。
南部房市在政府近年積極推動南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區等開發計畫,帶動中下游產業鏈群聚,除了厚植產業基礎,更帶來數萬個工作機會,帶動購屋需求提高,有利南部科學園區與產業園區周圍房市未來發展,購屋買氣快速匯聚。
行政院積極打造南部半導體材料「S」廊帶,預計將楠梓中油高雄煉油廠打造為材料研發科技核心,高市府正啓動55.49公頃無污染土地都市計畫變更案,中油也預計投入近60億元經費開發,預估114年陸續完成並帶動地方1.6萬就業人數,吸引半導體產業鏈群聚,帶動高薪資就業翻轉左楠。
根據內政部實價登錄資料,近3年1~6月全台主要科學園區周邊住宅交易價量,其中以台南科學園區漲幅最明顯20.8%,其次是新竹科學園區成長13.6%,及台中科學園區漲幅13.0%位居第3
日前高雄傳出欲以楠梓中油高雄煉油廠舊址,爭取「護國神山」台積電落腳,新竹縣更於7月底通過竹科寶山二期園區審議,準備迎接台積電新廠。各地爭搶護國神山,據內政部電信信令人口資料顯示,台積電設廠的龍潭、竹市東區、寶山、竹南、大雅、善化、新市及安定等8個行政區,實居
三井不動產集團在林口媒體園區的複合式商業設施,今舉辦動工典禮,預計規劃約90間店鋪,完工後將可與林口MITSUI OUTLET PARK現有的220間店鋪串聯,成為北台灣最具規模的購物商城,商場預定於2024年完工,將提供消費者更豐富、更多元的服務內容。
為推動居住正義政策,中央上半年積極在高雄規劃興建社會住宅,高雄市都市計畫委員會昨日審議通過內政部所提左營、楠梓兩處社會住宅興建基地都市計畫變更案,面積合計2.62公頃,可為左楠地區增加約1600戶社會住宅。高市府宣示將攜手中央穩健推動8800戶社會住宅興建政策,以照顧市民居住需求。
全台疫情嚴峻,新冠肺炎衝擊各大產業,高力國際觀察至今,認為此波本土新冠疫情對各行各業都有衝擊,當然首當其衝的零售業與觀光業,不過高力國際董事總經理劉學龍認為,其實這對整個房地產業的衝擊都相當大,他更認為「保有現金並提高現金部位」是當前企業最關鍵的存活條件。
一向關心偏鄉兒童的清景麟建築團隊,旗下清景麟教育基金會,服務中小學偏鄉學童人數超過2500人,讓愛心散播在偏鄉眾多弱勢家庭。清景麟建築團隊也關心到近期疫情影響全台出現血荒現象,今早率先呼應衛福部捐血並展開行動,近60位團隊同仁主動向台南捐血中心挽袖捐血,企盼各界善心人士能共襄善舉一起捐血。
新冠肺炎疫情嚴峻,麗寶集團旗下的麗寶醫事檢驗所,日前通過衛福部疾管署核准為「嚴重特殊傳染性肺炎」指定檢驗機構,正式成為檢驗國家隊。
新冠肺炎疫情嚴峻,使得不少產受到衝擊,除了薪水受影響,不少租屋族恐怕面臨繳不出租金的窘境,巢運2日舉行記者會指出,建議政府應針對弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業的員工給予50%租金補貼。
仲量聯行發布2021年全球企業不動產十大趨勢報告,結果顯示,全球受到疫情衝擊與在家辦公的影響,居家辦公和遠端會議等將會逐漸成為新常態,而台灣方面,今年第一季商用不動產仍創歷史新高,商辦空置率也在歷史新低的2.1%,但隨著新一波疫情再起,企業仍需做好準備迎接新
大台北素地稀少,多數推案熱區集中在重劃區內,但政府力推都更危老改建,加上房市回溫,建商推案信心增加,不少以往不是熱區的地方,新建案也開始增多,像是文山、南港、萬華,而新北的洲子洋和桃園經國重劃區,今年推案熱度也加溫,成為房市黑馬。
繼台積電於南科投資興建5奈米、3奈米先進製程新廠,預計投入1.5兆元資金,可望增加上萬人就業機會,聯電董事長洪嘉聰上週五(7)日率領團隊拜訪台南市長黃偉哲,宣布聯電將在台南科學園區12A投資P6廠,投資額1千億,P6廠區將配備28奈米生產機台,未來可延伸至14奈米的生產,可增加超過1千個就業機會,預計於2023年第二季進入量產。
台中預售案「捷世匯」,位在低密度開發的十期重劃區,距離剛通車的捷運綠線舊社站僅600公尺,規劃20.48~37.09坪2、3房,主力為32~37坪,每坪開價29~31萬元,預計7月動工,2024年完工。
民眾偏愛買新屋還老屋?根據去年實價登錄資料統計,全台六都住宅交易中,屋齡30年以上交易佔比最高的是台北市,達46.1%,等於每2戶交易就有1戶是買屋齡30年以上的老屋,交易屋齡在2年以下只有高雄市、桃園市超過3成,另外台南市也偏愛買新房子,佔比達27.2%。
高雄將出現捷運概念的社會住宅,由高市府都發局主導興建的大寮捷運主機廠社會住宅,位於高雄捷運橘線大寮站周邊捷運系統用地,由市府捷運局提供土地,並配合高雄捷運公司活絡場站周邊,可引入居住人口、創造商業需求,是社會住宅跨局處合作及公私協力的新典範,未來採分期方式興建,第一期將興辦450戶社會住宅,預計於110年底發包統包工程。
南高雄亞洲新灣區建設將加速,高市府針對該區特貿三1.6萬坪基地,於3月30日已公告招商,並將透過公辦都更方式開發,投資開發規模可望達350億元,將打造亞洲新灣區為5G AIoT創新園區,特貿三旁2.3公頃市有土地,也將規劃興建1600戶社會住宅,受建設與低利效應,亞灣區周圍景觀豪宅大樓,最近成交加溫,多金豪客提前卡位的心態趨濃。