國內銀行自7月起爭相大幅放寬房屋貸款承做條件,只要年薪60萬元以上,最高貸款可達8成,而且房貸利率下殺到1.58的超低利率,帶動台南購屋買氣回籠,安平、永康、安南與善化區,成交面積放大。臺南市不動產開發公會理事長陳昆和指出,現階段買房即享受高貸款成數及低利率優
陽明山是台北市知名的豪宅聚落,享有紗帽山、觀音山等美景,以景觀別墅聞名,吸引名人爭相置產。因保護區限建因素,陽明山少有新推建案,近來統揚建設推出新成屋「草山清境」,每坪開價95~120萬元,訴求景觀第一排,吸引高端客戶目光。
知名學區、雙捷運站、公園綠地兼備的居住環境在台北市屈指可數,景美地區的靜心中小學周邊就因交通往來便捷、文教氣息濃厚,持續吸引換屋族注意,區域中古屋行情約每坪50~60萬元、新案開價每坪65~85萬元,房價亦相對市中心平實。
中正區小南門站,位處博愛特區,是台北市政經中心,區內不少政府機關,同時鄰近植物園、中正紀念堂綠帶,近期在名宅帶動下,成為名流藝人購屋群聚地段,區內可用建地少,新建案開價破百萬元,指標豪宅成交也維持在上億元,保值性高。
上市櫃建商太子建設在新莊副都心的中央合署辦公大樓旁推出「太子信義」,規劃60~70坪單純3房產品,以台北市的豪宅規格打造副都心高檔住宅,強調擁有三面採光及永久棟距、綠建築標章認證,每坪開價55~60萬元,全新落成。
高雄房市已打底完成即將復甦?高雄市政府地政局於今日代為標售106年度第1批國防部經管位於中都重劃區原九如新村之4筆眷改土地,吸引28封標單搶標,竟然全部標脫,標脫率高達百分百!其中一筆位於美都路旁824坪住四土地,直接面對中都溼地公園,最後由興富發建設以每坪9
根據台北市2016年不動產市場動態年報資料顯示,台北市總價千萬以內小宅與總價1500~2000萬元的3房產品,前10大熱門社區有3分之1出現在內湖,其中千萬小宅時價登錄數量第1名是內湖「瓏山林藝術館」,共94件,總價1500~2000萬元3房產品,則是「基河國
統計今年上半年全台六都買賣移轉棟數,買氣持續觸底反彈,呈現小陽春回穩跡象,另外還有銀行放寬房貸限制等利多,似乎透露房市有好消息,不過今日戴德梁行董事長顏炳立卻直言,這些房市小利多只是煙火,燦爛但短暫、放完就沒了,且關鍵在於房價,不在於貸款成數。
三重集美國小為新北市數一數二的明星學區,曾經連續多年滿招,備受家長喜愛,周邊生活機能豐富,鄰近捷運新蘆線菜寮站、機場捷運三重站,住宅市場反應佳,但釋出物件不多。該區與台北市僅隔一座忠孝橋,近年由於雙捷運題材,帶動房價穩定成長,吸引台北市輕移民客群,也有當地換屋需求。
0206美濃強震引起許多民眾對建物耐震安全的關心,為協助民眾瞭解房屋耐震性能,加強建築物安全維護與推廣建築物耐震觀念,高雄市政府自6月中旬開始受理申請106年度既有住宅耐震安檢,針對屋齡17年以上的老舊公寓大廈,補助辦理耐震能力初步評估及詳細評估作業,詳細評估
根據台北市地政局加值服務統計,今年Q1台北市住宅平均單價最多的區間,落在每坪41~50萬元,占北市整體住宅的22.5%,等於每5戶就有1戶成交在此單價區間,其次是每坪51~60萬元,而今年Q1的成交件數,與去年同期相比,交易量年增逾2成,顯示房市有觸底反彈跡象
新北市新莊副都心重劃區富重大建設利多,有中央合署辦公大樓、電影文化中心、捷運機場線等議題,捷運通車後更吸引購屋族看屋,過去副都心新推建案開價高昂,每坪動輒50~60萬元,房價下修後,現有新成屋「皇翔御花園」推出廣告戶3字頭,震撼當地市場。
板橋「江翠ONE」打出區域破盤價引起市場震撼與話題,不過對板橋江翠站與新埔站捷運宅似乎沒有預料中的崩盤比價效應,根據過去一年實價揭露資料顯示,板橋新埔站「新巨蛋」仍揭露了21戶,平均成交每坪66萬元,江翠站的「悠遊市」與「第一天廈」也揭露將近10戶,平均成交單
新北市新莊副都心「皇翔御花園」是近來最受矚目個案,規劃23~58坪,每坪開價40~43萬元,廣告戶以3字頭震撼市場,每戶總價975萬元起,限量20戶,僅剩2戶可售。
台北市大安區是蛋黃區裡的核心,而不少藝人、政商名流入住加持的瑞安街,長期以來都是名人聚落,生活圈內有多處公園,距離永康麗水商圈、遠企敦南商圈也不遠,當地換屋族群多,中古屋房價每坪60萬元起,新案開價每坪達150萬元。
天母指標豪宅「華固天鑄」繼4月揭露頂樓戶成交200萬元後,據最新實價登錄資料,最新揭露的16樓戶別,總價達3億元,拆算車位單價為每坪162.1萬元,且根據謄本顯示,買家是藝人彭于晏,在2014年底剛公開時購買。
近年全台各地競相推指標豪宅,隨著工程竣工,新完工豪宅紛紛出列,台北大安森林公園第一排「One Park Taipei信義聯勤」即將公開、信義計劃區「冠德信義」於Q3正式推出;台中則進入豪宅交屋潮,各大建商以細膩規劃大比拚;高雄也出現一波新完工豪宅,持續為市場增
達麗建設(6177)今召開股東常會,去年營收淨額為24億5623萬,較前一年度46億3303萬減少21億元7679萬,稅後淨利部分,為3億6851萬,較前一年度減少3億4661萬元,每股盈餘為1.83元,現金股利配發2.0元、股票股利0.2元。今年擴大美國西雅
中和景安站擁有成熟的生活機能,環狀線預計明年完工,屆時景安站將成為中永和地區唯一的雙捷交會站,機能將更臻成熟,區內新案不多,但產品多元,從複層式小套房到4房皆有,每坪在50多萬到60萬元間。
發展中的單元二、單元三重劃區幅員廣大,不僅是豪宅建商看好的未來之星,對於大型餐飲業者來說相對低的租金也相當有吸引力。近年各大餐飲集團將觸手伸向公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段間,餐廳一間比一間氣派,也讓「新公益商圈」蓄勢崛起!