台北市植物園面積廣達8.2公頃,是台北市難得的大面積綠地,生活圈鄰近兩廳院、中正紀念堂、歷史博物館,還有國語實小及南門國中明星學區,目前最近捷運站為小南門站,未來還有捷運萬大線經過,區內新建案不多,還有不少大坪數豪宅社區,新案每坪開價達百萬元,行情不低。
因交屋潮歇沉寂好一段時間的台中市草悟道豪宅,近期陸續再傳交易,除了「大恆」外,鄰近豪宅「天空樹」也在今年7月交易13樓戶,據內政部最新實價揭露資料顯示,此筆成交總價為1.1億,坪數是231.6坪,排除車位單價為56.5萬,但價格上不論以自身社區行情,或是對比
今年房市主戰場A7重劃區推案遍地開花,且不再只聚焦文化一路,下半年主戰場延燒至華亞科技園區文化二路,繼合遠建設「合遠新天地」等指標案後,下半年再出現80億大案「友文化」,戰場可謂轉移至華亞科技園區旁,據住展雜誌估算,整個A7重劃區Q4共計有150億新案準備推
傳出店面出租回溫潮的民生社區,近日再出現租賃消息多年的高租金店面成功租賃案例,位於民生東路五段上一間超過70坪店面,過去租金曾開在30~39萬,近年仍租給知名平價服飾店面,本月該服飾店面歇業,目前已開始進行裝潢,店面外張貼將由康是美進駐,再成為美妝產業高價租店
根據內政部最新實價資料顯示,台中市西區草悟道豪宅「由鉅大恆」首見今年交易,5樓戶以總價1.1億、單價69.5萬交易,總坪數是173.1坪,雖未創社區高價紀錄,仍是西區今年最高總、單價,也顯見該豪宅的區域獨強特性。
南高雄愛河灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀大樓推案新重鎮。
一度被大陸「宝格」擠下的台中豪宅一哥「寶輝秋紅谷」,觀察內政部公佈實價登錄資訊,再次揭露交易物件,2戶頂樓戶總價分別為2.43億元、2.69億元,單價都來到97萬,不只刷新台中豪宅紀錄,更稱霸中南台灣,相比競品大陸「宝格」頂樓戶單價84.6萬再高出14.7%
桃園市中壢區新成屋「慶賀真鑽」位內壢家樂福商圈,規劃17~23坪收租型套房產品,每戶規劃雙套房,標榜穩定收租,廣告戶總價420萬元起,可搭配裝潢家電、一次到位。
文山區的政治大學是台灣知名學府,以學校為中心發展出熱鬧生活圈,依山傍水的地理環境,造就清幽舒適住宅氛圍,政大周邊機能成熟,二期重劃區則採低密度開發,頗具美式別墅風格,區內新案價格多在6~7字頭,以換屋產品佔多數,小坪數近期也頗受青睞。
在大墩七街、近文心路口旁近期出現一座自然綠地,裡頭還擺設不少裝置藝術,然而城市中出現森林秘境,讓遊客不自覺地停下腳步駐立,而這正是惠宇建設七期新案「大其心」的基地。
台中市財政局近日公開標售4宗共6筆地上權土地,順利標脫清水區銀聯段1593地號等5筆土地,台中市共進帳6089.3萬元,標脫率達83%,財政局表示,市府採招標設定地上權方式活用市有土地,除權利金及租金收入,也可引進民間投資興建營運,不僅挹注建設財源,也可增加
根據最新實價揭露台中市豪宅資訊,近年被草悟道2大豪宅交屋潮壓著打的七期,逆轉劣勢出現4筆今年台中市住宅產品最高單、總價交易資訊,包含6月成交「寶輝秋紅谷」的27樓2戶,與11樓1戶,其中27樓2戶總價分別為1.25億與1.15億,單價均為68萬,謄本資料顯示
高雄澄清湖與高雄球場坐擁廣達百萬坪的綠地水景,優質景觀在全台相當稀有,能夠鳥瞰澄清湖水景與綠景的景觀大樓,除了受到高雄多金豪客歡迎,也吸引不少中北部置產客注意目光,澄清湖畔陸續有建商規劃推出景觀大樓,成為下半年市場推案一大亮點。
台中豪宅代表向來以七期為代表,不過根據業者統計,今年上半年西屯區成交單價前十名中,位在單元二重劃區的成交物件就佔了4件,區域發展不容小覷。
三重菜寮生活圈指標新案「築禾交響院」,基地廣達3361坪,是三重難得的大型開發新案,位在中正北路、大仁街,距離捷運菜寮站約180公尺,社區規劃豐富休閒公設,產品規劃29~73坪,每坪開價55~60萬元,預計2022年完工。
捷運蘆洲站是中和蘆洲線最末站,一旁有南港子重劃區、灰瑤重劃區,北側農業區也預計規劃為水湳重劃區,重劃區內住宅環境寧靜單純,還有明星學區鷺江國中、忠義國小,生活機能也已完善,目前新案開價多在45~52萬元,最高可到6字頭,以共構宅「希望城市」最為指標。若以捷運
高雄快捷站區周圍800公尺內,享有增額容積最高3成,成為下半年大型建商購地推案熱區,包括高鐵左營站區、捷運紅線R15原生植物園站區、紅線R12後驛站區與台鐵科工館快捷站區一帶,建商購地推案態度相當積極。
台北市最新一期房市指標溫度計出爐,其中住宅市場供給面,已經連續4季偏冷黃藍燈,需求面則是從偏熱黃紅燈轉為穩定綠燈,需求轉趨保守,至於交易價格面,連續4季過熱紅燈,顯示市場價格維持過熱情形,而在購屋負擔方面,連續6季偏熱黃紅燈,構面分數雖較去年第2季略降,但民
新北市第一個危老案「發樓ME」17日舉行動工儀式,該案僅花4天完成45戶危老都更同意書,並在1個月內送審核准,堪稱最快完成的危老案,目前周邊中古屋每坪58~60萬元,而成交價格落在64~64萬元,銷況已經超過8成,鈞美集團總裁暨全國危老協會理事長胡睿鈞指出,由於1坪換1.3坪~1.5坪,地主共分回6成,且多為平面車位,條件相當優渥,使得該案可以火速送審過關。
新北市中和區華中橋西側重劃區佔地5.7萬坪,位於新店溪河畔,坐享第一排水岸景觀,全區無商業區、為純住宅規劃,在大型建商採造鎮規模開發下,市容整齊、並隨處可見智慧造鎮設計,購屋主力以地緣客為主,且不乏台北客以及台商,像是遠雄「香榭園」、「牡丹園」就吸引歸國華僑