桃園市龍潭區龍科三期擴建議題近日再掀討論,觀察新竹科學園區六大園區周邊房價,其中僅剩龍潭、銅鑼房價還有1字頭;另外,近期雖說龍科三期擴建暫緩,但龍潭房價仍成長逾3成,漲勢強勁。
為紓解台南科學園區LM特區周邊區域發展所帶來交通與停車問題,台南市政府積極推動總經費5.42億元的LM陽光電城多目標立體停車場新建工程,規劃地上4層的立體多目標停車場,在1樓規劃1600平方公尺多目標使用空間,其餘空間則規劃304席小客車停車位及230席機車停車位,完工後提供周邊民眾更便捷的停車服務,預計9月辦理開工,於115年初竣工。
台北捷運已是通勤族主要交通工具,在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居,儘管捷運站周邊房價因具有交通優勢而居高不下,但仍有不少捷運站周邊住宅交易總價落在千萬元以內。房仲業者彙整台北與新北地區近一年實價登錄交易資訊,統計各捷運站點周邊800公尺總價千萬內的中古屋交易
政府為抑制短期交易炒房,訂定有房地合一稅的高額稅率,想要享有優惠稅率,得要是自用住宅且設籍滿6年,可有400萬免稅額,以及重購退稅等優惠,就有網友懷疑,政府真的有能力去一一查核嗎?
高雄美術館園區坐擁逾12萬坪的水景綠地與人文藝術氛圍,吸引多家品牌建商規劃豪宅與高質感換屋宅,成為北高雄知名高級住宅區,新完工的高質感大樓,售價也都站上5字頭。第二季即將進場的大美術館園區新案,往北連結左營南門圓環一帶,往南則有中都重劃區,紛紛將推出4字頭高質感大樓案,訴求車程幾分鐘,3房能省下超過200萬元的價差優勢,爭取都會新貴青睞。
詐騙手法日新月異,一般民眾無法了解清楚不動產法令,容易成為非法之徒的下手目標,為此台南市府地政局積極推廣地籍異動即時通服務,所有權人申辦此項服務能預防不動產詐騙,保障產權,土地登記案件也可一併申請地籍異動即時通,不限定權利人,義務人併案申請也沒問題,2年來申辦件數成長逾五成!
針對媒體報導整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議,內政部長林右昌表示,為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼,內政部正積極辦理社宅規劃及興建,並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地,全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅,希望能「取之
台南市府為確保涉及地下室開挖的新建工程遵照規定施工,避免損壞路面造成鄰損,3月中西區皇龍開發一處新建大樓工地才因地下室開挖工程,施工不當造成路面塌陷,工務局4月初全面啟動勘驗,委託建築師公會與土木技師公會,對本市開挖地下室的新建建築物工程進行工地巡查,一旦發現未依規定施工,依法從嚴開罰。北區北華街上曜集團一處建築工地地下開挖,日前發現工地有安全疑慮,南市府工務局隨即勒令停工。
根據台北市政府教育局核定,今年共計有36所額滿公立國小,觀察明星國小周邊房價表現,其中以大安區金華國小的學區宅最高價,成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜,且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,大安區機能俱全,加上轄
台北最美麗的城市淡水,擁有山河海美景優勢,環境相當樂活愜意,有老街、紅毛城、禮萊廣場、國賓影城、漁人碼頭等充沛觀光資源。淡水50年老品牌在地建商萬企機構全新推出「萬企君品2」2~4房產品,享有淡水站、水碓商圈、中山路與真理大學商圈,3字頭房價尚屬親民(房價請
買房跟著交通建設走,一直是不變的定律,都市發展也一直是跟著交通規劃,早年多以車站為中心,擴散至周邊區塊,接著捷運啟動,捷運站點周圍也受惠通車前後的增值利多,近年則聚焦在高鐵沿線,「軌道經濟」依舊勢不可擋。
「大重建時代」來臨 台中成危老黑馬 案數超車新北 近期花蓮發生大震,各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據,全台截至2月底,已有3509件危老案經過核准,而都更件數也達1723件,其中都更、危老申請均以北市為最多,台中市危老申請量則超越新北,位居第2,
根據高力國際最新「2024年第一季台北市商辦市場調查」,本季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等3棟新供給入市,整體總量來到近138萬坪。需求方面因為有自用總部及企業承租搬遷完成,推升第一季淨去化量來到26,695坪,空置率則降至5.85%;而以
根據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚,住宅維修費也寫下歷史新高。
贈與不動產,稅負誰繳大不同!不少人會利用年度免稅額辦理贈與財產,根據遺產及贈與稅法施行細則第19條規定,不動產贈與移轉所繳納的契稅或土地增值稅,得自贈與總額中扣除,但要值得注意的是,贈與不動產所應繳納的「土地增值稅及契稅」由誰繳,贈與稅計算大不同。台北國稅局表
新北市政府積極推動危險建築物重建,近期透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,而曾在住戶睡夢中掉落電燈、天花板崩塌的新莊中美公寓,即日起開始公開展覽程序,將搖身改建為嶄新大樓。
0403花蓮強震引起許多民眾對老舊建築耐震關心度,高市府積極推動危險老舊建築改建,工務局今年持續辦理危老重建計畫書補助方案,只要符合規定,最高可獲得11.5萬元補助款,申請期限至12月2日為止,請市民朋友踴躍申請。
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓五戶、12樓五戶,坪數高達1408.13坪,每坪75.6萬元。同集團的關係企業「宏碁資訊」,
北市士林、北投一帶,在地高端租屋市場蓬勃發展,住商機構企研室統計發現,近期士林、北投不少豪宅社區出現租賃交易,且都有1成以上漲幅,其中甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期央行喊出升息半碼,且有通膨、電價等因素,讓豪宅租金也面
內政部為保障民眾財產權益,並顧及高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣,自112年起將異動通知對象增加至兩組,除所有權人外,也可指定對象能夠在辦理不動產登記案件之「收件」與「異動完成」階段即時收到通知,屏東縣日前即有退休老婆婆,打算網路投資向資產公司借貸,竟在不知情下,遭業者將自己名下房屋設定抵押權,擔心遭到不肖業者變賣,還好申請地籍異動即時通服務,才放下心頭重擔。