住展雜誌今公布北台灣市況風向球,4月總分上升至32.6分,較3月增加0.3分,連續兩個月亮出黃藍燈,預售屋供給、看屋來人組數都上升,成交組數則持平,近期新建案市況表現穩定,但上揚幅度緩慢,後市仍要謹慎以對。
人口紅利,真的能拉抬房價嗎?根據桃園市地政局最新統計,近期每月平均交易件數維持在3000棟水準,又以桃園區及中壢區為主力,但整體價格呈現下跌趨勢,以主要行政區圈而言,僅平鎮、楊梅上揚,桃園區、龜山區以八德區月減2.4%~6.5%,地政局指出,主要受到外圍重劃
淡海新市鎮曾被稱作鬼城,更經常傳出認賠殺出社區,但根據最新實價登錄顯示,竟出現社區轉手獲利248萬交易,為鄰近輕軌站的「富麗河」,在淡水能有此獲利表現相當難得。不過,也並非每棟大樓投資都能獲利,如「台北灣-四季之旅」就出現持有3年慘賠315萬元案例。
住展雜誌今公布3月新案房市風向球,總分躍升至32.3分,較2月大增5.4分,對應燈號為黃藍燈,中止連7藍燈,6大觀察指標中,僅議價率維持平盤,其他包含預售和成屋供給、來人和成交組數等都上揚,連微型套房都重現市場,不過專家認為,買氣回升力道遜於預期,前景仍然不
空汙是近年最被討論的議題,「抗空污」成為每個建商在推案當前最重要的訴求,對外改善不了空氣品質,室內封閉的空調循環,使得住戶生活在一個隱蔽的不循環空氣環境中,一項重視健康建築的和築開發總經理吳森基,致力打造會呼吸的房子,「房子的外呼吸是風力通風、內呼吸是風力通
台北市信義計劃區旁難得有新建案,新成屋「新美齊Jade12」,緊鄰象山旁,距離信義計劃區僅5分鐘,擁有寬闊綠意景致,又不失時尚便利機能,全案由李天鐸操刀設計,戶戶270度景觀陽台面山而居,坪數規劃單純131坪,每坪開價150~180萬元,毛胚交屋。
《住展》雜誌公布今年1月新案房市風向球,總分降到27.1分,較上個月大減4.6分,連續第6個月亮藍燈,分數更創下2017年2月新低,預售和新成屋推案量均下挫,僅議價率維持平盤,業者表示,房市進入淡季,市況開始走緩,預估3月後才有機會推離藍燈。
住展雜誌今公布去年12月新案房市風向球,總分為31.7分,比11月大增4.5分,對應燈號仍是藍燈,已連續5個月閃蘭登,建案為求年末出清,紛紛喊出破盤價殺出,台北市甚至出現3字頭流血價。
受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,代表北台灣新建案市況的住展風向球, 11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,連續4個月亮出藍燈,且創下今年以來最低分。統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成
捷運中山站商圈因誠品南西店開幕,再度受到矚目,商圈發展更臻成熟,區域新成屋「富富話合」,鄰近康樂、林森公園綠地,位處靜巷不被商圈干擾,規劃33~76坪住家,全案由日籍建築師平田晃久設計,戶戶外觀及格局都不相同,相當有特色,每坪130萬元,僅剩3戶可售。
《住展》雜誌公布10月份新建案風向球,總分為30.9分,比9月略減0.3分,對應燈號仍為藍燈,即便大選將近,北台灣推案依舊熱絡,預售推案量逾600億元,而在南港更有百坪豪宅打出零自備方案,突顯高總價銷售困境。
代表北台灣新案市況的《住展》風向球今公布9月指標,9月分數為31.2分,較8月微幅增加0.3分,對應燈號仍是藍燈,是近半年首度連2藍燈,多數指標與8月持平,來人組數則下挫,專家認為,因和選舉、建案價格偏高,導致市況拉不起來。
代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年8月分數為30.9分,較7月減少1.3分,對應燈號為藍燈,中止連續5個月黃藍燈。風向球6項統計指標中,只有預售屋推案量單項分數上揚,其餘5項分數悉數下滑。
高雄市政府為推動城市發展,積極推動各項重大建設計劃,今年10月中旬將完工的高雄鐵路地下化工程,計劃將目前台鐵軌道,翻轉成為兼具太陽能光電及智慧科技的生態智慧廊道,綠園道全長達15.37公里、面積71.3公頃,將增加10個站區,並結合新火車站建設,未來鐵路地下化後轉化的綠園道沿線重點站區,可望成為建商推案新熱區。
中央銀行今天公布五大銀行7月新承作房貸利率連4降至1.62%,創下史上次低,僅次於2010年5月創下的1.616%歷史新低水準,較6月下滑0.4個基點(1基點為0.01個百分點)。
又有新建案降價求順銷,根據《住展》調查,大安區成屋「上群信義」,在2013年預售時,每坪開價160萬,規劃27~49坪,成屋後重推,現每坪降到88萬起,降幅幾近腰斬。
國內房貸利率持續走低,中央銀行20日公布6月份5大銀行新承作房貸利率,降至1.624%,較5月減少0.003個百分點,是自2010年5月的1.616%以來新低,也是歷史次低紀錄。
《住展》雜誌今天公布代表新案市況6月份風向球,6月分數為32.6分,較5月減少1.4分,對應燈號仍為黃藍燈,已連續4個月閃黃藍燈,6月預售推案量、來人和成交組數都下滑,成屋各項指標則維持持平,業者表示,目前新案價格偏高,讓利幅度縮減,買方購屋意願降低,造成房
根據內政部公佈最新實價登錄資訊,大安區知名豪宅「敦南寓邸」今年4月交易24樓戶,總價為2.1億元,拆算車位後每坪單價落在146萬,總坪數為169.07坪,謄本資料顯示買方為吳姓自然人,以社區行情價格而言,與鄰棟24樓揭露過的147萬差不多,為「敦南寓邸」身價
代表北台灣新建案市況的住展風向球今年5月分數來到34分,較4月微增0.1分,已連續3月亮出黃藍燈。根據風向球6項統計指標,預售屋推案量與成交組數等2項分數上揚,議價率與來人組數持平,僅新成屋供給量分數減少。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來新建案市場呈現溫