新潤興業(6186)今日舉辦歲末尾牙,新潤董事長黃文辰表示,新潤去年推出4大建案「挺青年-成家優惠方案」,表現不錯,如板橋「青峰」、「翠峰」、桃園高鐵「明日禾禾」以及鶯歌「幸福莊園」,銷售800戶共約82億,目前所剩餘屋不多,今年再推5大建案,除了繼續推出挺青
桃園高鐵特區買氣低迷許久,但近期有建案打出月付8800元買2房,成功打中購屋民眾需求,並以每天省下一杯咖啡錢換一間房為廣告Slogan,切中許多小資族、年輕首購族首款不足問題,以超低自備引起話題,公開至今銷況頗佳,業者更提前將下期建案釋出銷售。
根據聯徵中心今年第2季房貸統計資料顯示,屋齡9年以內的平均貸款利率不到1.8%,尤其是屋齡3年內新房子,平均貸款利率僅有1.67%,相較屋齡18年以上房子,貸款利率少了將近1碼幅度,建議首購族可再申請青年成家安心貸款,降低前兩年房貸利率。
「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會」今日召開第8屆理事長當選記者會,連任理事長林正雄表示,接下來新一屆的全聯會將全力推動「經紀人簽章制度」、「不動產市場資訊揭露」、「不動產經紀日」等政策,且將建議公部門重新檢討房地合一稅,並加碼三高一低青年購屋貸款
板橋江翠北側自辦市地重劃區是近兩年最受矚目的重劃區之一,以台64線、大漢橋劃分為A、B、C區和D、E、F、G區,其中A、B、C區因鄰近藝文特區舊市區,生活機能發達,線上推案有「新潤青峰」、「江翠1號」,皆主打立即享有生活便利性,並延續4字頭讓利價格,吸引首購族
文/中信房屋副總經理劉天仁 民眾購屋高度依賴房貸,根據中信房屋第2季宅指數的調查,房貸支出佔家庭月收入比例以2~3成之間最多,達30.9%,然而較上一季的35.4%卻減少了4.5%,減少的4.5%主要移動到4~5成以及超過6成,分別增加了3%及1.2%,近年來房貸利率並沒有大幅提升,但是房貸支出卻吃掉愈來愈多民眾的收入,許多年輕族群因買不起房而不婚
新北市的鶯歌鳳鳴為發展不久的新興重劃區,以平實的購屋門檻獲得雙北市首購族青睞。上市櫃公司新潤機構在此推出預售案「幸福莊園」,為21~42坪,2房、2+1房、3房、3+1房規劃,每坪開價27~28萬元,包含車位總價700~1250萬元,預計2019年初完工,現有挺青年優惠購屋方案。
南部天候高溫炎熱,週末假期案場促銷活動人氣更熱呼呼!包括台南與高雄,都有建案舉辦電影節、建築名師講座與喝咖啡摸彩會等活動,吸引眾多人潮,也大幅提高看屋成效。
新北市紅樹林生活圈擁有山海河景觀,商業氣息較淡,屬於純住宅區,悠閒的生活步調吸引不少退休族群購屋,近來指標建案有興富發建設新成屋「紅樹林莊園」,主打總價999萬元起買3房,推出最低99萬元起交屋,也吸引不少首購族、年輕夫妻成家。
低總價產品近期在房市蔚為風潮,新北市鶯歌的鳳鳴地區為發展不久的新興重劃區,基礎建設與生活機能逐漸完備,以相當平實的購屋門檻獲得雙北市首購族的青睞,區內新案詢問狀況熱絡,平均房價每坪僅2字頭,總價700萬元可買到兩房附帶車位。
桃園市近期建設發展速度飛快,連英國當紅的酷玩樂團 (COLD PLAY)首次來台演唱會近日也選在機場捷運A18站舉辦。在新潤機構董事長黃文辰眼中,結合展演、運輸、商業功能的青埔特區,未來可比台北市南港車站,吸引市中心人口移入,區域房市穩定發展。
房市修正期間,逐漸形成「租不如買」的趨勢,為協助年輕人安心成家,新潤機構(股票代號:6186)今年在鶯歌鳳鳴特區「幸福莊園」推出自備15萬元起、月付8千元起買2~3房,限量50戶的幸福方案;板橋永翠特區新案也只要自備50萬元起、月付2萬元起,引起市場熱烈反應,話題性十足。
淡水環境舒適宜人,向來是許多民眾退休首選,因淡海新市鎮房價親民享輕軌建設利多,近年更吸引許多首購族輕移民。淡水新市國小生活圈擁家樂福、全聯、燦坤等生活機能,周邊捷運輕軌線動工中,未來交通可望更加便捷,指標建案有「合康嘉年華」、「台北灣」系列,每坪2字頭,適合年
對抗房市不景氣與低薪時代,有建商投下「0自備」房市震撼彈。璟都建設昨日與日本松下電器Panasonic舉行正式結盟揭幕儀式,董事長黃國明宣布推出100戶0自備成家方案力挺「青年快速成家」,訴求超低薪、月薪22K年輕人也能輕鬆購屋。
新潤興業(股票代碼:6186)於19日舉辦2017年感恩晚會,席開200桌宴請住戶,董事長黃文辰表示,今年推案在板橋水岸永翠特區(江翠重劃區AB區)和鶯歌鳳鳴特區,江翠兩案總銷約100億,鳳鳴案約50億總銷,都是規劃自住市場的主流坪數2~3房格局,並推出低自備、低月付款的青年成家優惠方案幫助年輕人購屋。
想減輕居住負擔的中低收入家庭注意,今年度住宅補貼提供5萬6976戶租金補貼、4500戶自購住宅貸款利息補貼及3000戶修繕住宅貸款利息補貼。截至8月25日,全台有4萬6141戶申辦租金補貼,換句話說,還有1萬戶以上名額。住宅補貼將在31日截止受理,符合條件且有需求的民眾,可儘速向戶籍所在的地方政府申請,把握每戶每月最高3000~5000元的補助。
總統蔡英文的就職演說多次提及年輕人的無奈處境,並承諾立刻展開行動,其中,協助青年成家安居是重點工作,政府如何處理高房價、低薪問題將有關鍵影響。專家建議,房貸條件持續照顧自住客,且建商普遍讓價,下半年首購族不妨積極看屋,遇到好產品就出手議價,一圓成家夢。