房價高漲,年輕人買房一年比一年困難,房市政策成為三組候選人的重點綱要,紛紛端出政策牛肉吸引選民目光,不論是利息補貼、蓋社宅、優惠貸款,就是希望能降低買房負擔,但政策是否能順利施行?是否有切中民怨重點,引發各界熱議。
北捷日前宣布環狀線北環段開工,完工通車後大幅縮短雙北通勤時間,大幅提升大眾運輸效能與區域機能,其中位於雙北市交界的Y23站五華國小預定站,由於屬於傳統城區及重陽重劃區之間,生活機能成熟,居住優勢不言可喻,近期就有建商陸續推出指標案,引發區域熱度。
高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁早於58年前興建的老舊公寓社區,高雄市政府於97年劃定都市更新地區,由京城建設擔任實施者自行協調整合,南北街廓歷經十餘年整合終於開花結果,預計施工期88個月,將在民國120年完成都市更新事業。
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰4日指出,總統大選後市場回歸正常,預估2024年將呈現價穩、量平走勢,尤其像是台北市中心、新北第一環、桃園市中心,以及台中13期、14期和水湳經貿園區等區域房價仍會微幅上揚,不過他也坦言,房價走到現在自己也不能接受,「以前台
聯徵中心統計顯示,112年第三季桃園市桃園區平均授信額度1004.7萬元,是有統計以來首次突破千萬元,相較10年前,成長幅度達61.5%,也是目前全桃園市唯一房貸金額破千萬的行政區。信義房屋在地專家分析,桃園區平均房價最高,因此房貸金額首先突破千萬;而若從桃
新北市政府推動板橋區府中段472地號等9筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案日前經都市更新及爭議處理審議委員會審議通過,待核定發布實施後,預計於2023年下半年動工,規劃興建2棟地上7層及26層、地下5層SRC建築物,其中1棟配合原私有地主需求規劃設計,另1棟
屏東縣113年公告土地現值及公告地價,經本縣地價評議委員會評定完成,其中作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較112年上漲2.02%;作為課徵地價稅基礎的公告地價則較111年上漲3.99%。全縣地王仍為屏東市民生路與民權路之路角地,公告土地現值為每平方公尺20萬2200元,換算1坪約66.8萬元。
疫情趨緩後,國人度假旅遊與消費快速增長,後疫情時代改變商業消費模式, 而高鐵軌道經濟再度發燒,新百貨購物中心,紛紛跟隨高鐵南下,在站區周圍設點,可望吸引更多就業人口與提高消費便利性,兼具高鐵站區便利與百貨購物商圈加持的重點站區房市,成為都市轉型開發與購屋置產焦點。
近年房價高不可攀,不少人感受到買房夢想似乎越來越遠,然而隨著可預期的綠色通膨發酵,營造成本居高不下,趨勢反轉機會越來越渺茫,民眾若想購屋,該如何一一解決痛點呢?專家指出,等越久、買越晚,房價越貴,不如早日做好完整規劃,以低總價小宅入手,有機會再換屋。
雙北素地難求,都更危老案近年百花齊放,據《住展》資料,今年新北市都更危老重建案齊發,2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量!科達建築董事長賴建程指出,不少建商先前看好已卡位全台人口最多的板橋區、新莊區、三重區等進行整合,近2年都更、危老案紛紛
新北市公辦都更再添一案,中和保二總隊公辦都更案於28日核定發布實施,預計明2024年上半年動工,2028年完工將增加467戶社會住宅。
2023年台北市辦公市場總計有5.9萬坪新供給落成,為2019年以來新供給最多的一年,市場空置率上升至7.24%,較去年底增加3.95個百分點,雖然今年市場面臨供給增的局面,但也未影響租金漲勢。依高力國際最新公布「2023年第四季台北市商辦市場調查」,第四季
高力國際發布最新「2023年第四季商用不動產及土地投資市場調查」,市場依舊呈現兩樣情。企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣,拉抬今年總交易額至1,370億元,年增幅約3%;不過土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁,交易額持續萎縮,全年僅1,284億元,為201
雖然平均地權條例上路後,預售屋禁止換約交易,有效抑制換約投資需求,不過市場傳聞高雄有預售案推出更彈性的付款方式,讓民眾自備6%到交屋,搭配14%的優惠付款方式,根據帥過頭facebook內容指出,「高雄出大事了,三天半933間賣完了!」專家提醒,
今年8月開跑的「中央公園之美-永續入鏡」攝影大賽,全台攝影好手一路過關斬將,歷經3個多月以來的角逐,今(23)日於台中水湳中央公園、綠美圖旁的「雍悦一方」接待中心舉辦頒獎典禮,特別邀請到葛萊美最佳專輯封面華人設計師蕭青陽、曾榮獲亞洲電視獎的Discovery
台灣米其林元年從2018年起步,開啟了米其林朝聖風潮,然而有米其林餐廳進駐,除了有集客效應,其進駐的區位也象徵著高消費力,周邊高資產族群匯聚、商業機能密集,像是大直水岸重劃區或是信義計畫區,不過現在也陸續有開發商直接把米其林餐廳、五星級主廚直接請到家。
新北市2024年度公告土地現值及公告地價,經新北市地價及標準地價評議委員會於評議完畢,預計於2024年1月1日如期公告。坐落新板特區之板信商業銀行雙子星總部大樓,2024年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元,換算每坪約256萬元
為照顧鐵路地下化工程拆遷戶居住問題,台南市府首創專案提供照顧住宅申購,提供土地徵收條例規定以外的額外照顧,讓拆遷戶可領取拆遷補償外,還可用成本價申購專案照顧住宅,並協商銀行提供優惠利率及全額貸款等措施,讓拆遷戶安心居住,達成「拆」與「遷」無縫接軌目標,2017年並以平均單坪價10.5萬元的優惠價格,開放鐵路地下化拆遷戶申購,最新市調顯示,照顧住宅周圍東區崇明商圈預售屋房價帶已站上4字頭。
代銷龍頭甲山林旗下愛山林建設開發(2540)20日舉行法說會,會中指出,2024年自建案總銷金額突破千億大關,有望成為全台建商推案前段班,不過法說會前一天,立院剛三讀通過囤房稅2.0,董座祝文宇直言,該稅制打到有錢人,讓豪宅成為市場毒藥,其次就是供需失衡的區
為讓青年購屋減輕房貸壓力,屏東縣政府與全國農業金庫共同推出「買厝住屏東,縣府挺起家」房貸優惠方案,歷時4年多,截至今(112)年10月止已協助年滿20歲、未滿50歲無自有住宅縣民購屋逾300戶,房屋核貸金額達18億6700萬餘元,為持續滿足於本縣購屋定居者需求並減輕無自有住宅購屋者負擔,房貸利率維持1.81%優惠,延至113年12月31日止。