房仲倒店潮持續,房仲從業人員也不斷縮減,根據內政部資料,截至今年10月底,具不動產經紀人或營業員證照資格人數,與2014年相比,減少1萬3千人。業者估計有逼近11萬「流浪仲介」在市場飄盪,恐面臨自生自滅窘境。
戴德梁行近日發布「全球房地產投資報告」,顯示全球市場在過去一年雖受到不明朗因素所影響,總投資額仍高達13500億美元,論投資額,紐約在各市場中排名第1,其次是洛杉磯,倫敦滑落至第3位。金融業的不動產策略,今年也出現轉變。
迷你倉庫設立在住宅區引發公共安全疑慮,台北市府內部討論後,已有初步結論,原則上住宅區不得設立迷你倉庫、商業區將訂出規則嚴格管控、工業區則依照法規辦理。
高雄三民區新案「博聞」,位高應大生活圈,鄰近明誠路、建工路雙商圈,周邊生活機能成熟,位靜巷環境單純,未來有輕軌捷運C28站經過,產品規劃23~49坪、2~4房都有,每坪開價23~25萬元,現推出廣告戶每坪17.8萬起,全新完工。
戴德梁行調查發現,第二季台北市各主要商圈,沿街店面空置率除西門商圈略升0.28個百分點外,其餘皆下降,其中忠孝商圈雖空置率下降至7.3%,但主因是部分空置店面作為臨時特賣會,若將這些視為空置店面,空置率竟是歷年來新高的11.9%。商仲分析,顯見房東無調降租金的意願,房客亦無力負擔高額租金,故出租給臨時特賣會,作為過渡階段的收入貼補。東區店面租金面臨下修壓力,若屋主對租金堅持,現況將無法改善。
以往高年終引人羨慕的不動產經紀業似乎進入空前未有的寒冬,APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整內政部資料發現,今年1~4月全國每位不動產經紀人員,平均每人成交物件僅約0.8件,若與高點2007年每人平均1個月成交1件相比,僅剩下5分之1,情況相當淒慘。
龍邦國際興業今日召開股東常會,稅後淨利每股0.45元,決議今年分配現金股利每股0.2元,並改選董事五席、獨立董事一席及監察人兩席,由興發投資代表人於知慶、王化宇、圓方投資代表人朱子慶、碩福投資代表人劉煌基及莊隆慶當選董事,楊貴雄當選獨立董事,彥通投資代表人朱國