年底將迎來環狀線通車,其中沿線購地最熱區為央北重劃區,新北市地政局在3日舉央北重劃區標售,釋出最後4筆精華土地,結果全數標脫,其中漢皇集團旗下的漢吉建設及捷洋建設合資,以每坪165萬元、總價15億元買下47地號,一舉成為央北新地王。
瑞普萊坊發表今年第3季全球豪宅指數,台北市豪宅價格年漲8.9%,位居亞洲第1、全球第3。瑞普萊坊指出,台灣未來豪宅供給稀缺,在庫存順利消化後,價格欲降不易,而建商則是將注意力轉向商用市場,預期在明年總統大選後,市場整體仍看多,買方應會繼續加碼進場。
中美貿易戰引發台商返台投資,從網路搜房流量也可看出熱度,根據數字科技旗下591新建案統計,發現來自中國地區點閱流量自2017年以來穩定成長,今年截至10月的流量就有513,154次,大幅超越去年與前年全年度流量,且受惠十月黃金周、雙十國慶連假,光是今年10月
美中貿易戰影響全球經濟,台灣不動產如何因應變局掌握新契機CCIM台灣不動產投資協會指出,商用不動產方面,今年商業地產市場中,工業與辦公是兩大要角,但住宅方面回升緩慢,而且新成屋庫存量恐高達8萬戶,又面臨新生兒、死亡人數交叉,預計今年全年成交量僅約28.5~2
因應美中貿易戰,並解決台商回流無地可設廠,新北市政府率先全國審核共通過10件「都市型工業區立體化」申請案,預計在4.8公頃產業用地上投資177億元,建造14.6萬平方公尺的樓地板面積,相當於7.4倍的小巨蛋大小,屆時可有效紓解新北市企業的需地問題。
美中貿易戰火熱,台商回國設廠升溫,2日新北市地政局指出,將會把新北市八里區「台北港娛樂專用區」變更為產業專區,預計明年2月完成、4月辦理標售,業者指出,除了土地變更以外,周邊配套將會是吸引大廠進駐關鍵。
美中貿易戰升溫,不少台商紛紛打算回台購地設廠,截至目前投資南市之台商回流投資計有21案,總投資金額達468.99億元、創造8089個就業機會,另審查中或洽談中計有7案。市府更釋出新開發工業區趁勢向台商招手,又整理高達270公頃的工業區、商業區土地,吸引更多台商回流購地設廠興趣,中長期有利提高房市購屋需求。
市調業者統計,今年上半年台中市以北四都新建案可售戶數達3.9萬戶,整體銷售率為37.62%,其中以台中市銷售率42.43%最高、其次為台北市38.85%,吊車尾的是桃園市30.5%,住展雜誌企研室經理何世昌指出,今年新建案市場開低走高,預估若下半年熱度不墬,
海線雙港副都心是台中市府近年的施政重心區域,受惠資源挹注,成為眾所矚目的焦點,和唐建設總經理、大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,在捷運藍線、清泉崗機場擴建等利多,又有台中港國際海港加持,在陸海空交會之核心,後勢潛力無窮。
觀察近期國際經濟情勢,美、中及歐元區第2季經濟成長同步下滑,且貿易紛爭持續,經濟情勢仍不穩,然而觀察國內3大營業氣候測驗點,製造業營業氣候測驗點轉為上揚,服務業營業氣候測驗點連2個月下跌,營建業則為連續第3個月的上揚態勢。其中營建業景氣,主要受惠於多數買盤趕
高力國際近期發布最新的今年第2季亞洲房地產投資市場快報,主要審視15個亞洲主要房地產市場。東京都會區物流需求旺盛,預估未來5年倉儲、商辦預估累積去化面積將達3,630萬坪,相當於3,184棟台北101大樓,去化程度驚人。
台灣經濟研究院25日發布6月三大產業營業氣候測驗點,製造業、服務業同步下滑,僅營建業持續走揚,不過營造業和不動產業看法分歧,主要受到美中貿易戰與國內選舉紛擾,賣方開價趨硬,致使購屋氛圍轉趨觀望,下半年不動產業者認為景氣轉差的比重大幅上揚。
新聯陽實業成立43年,為台灣史上最悠久的代銷業者,而總座林徹人也在公司奉獻出32年的歲月,而這名身經百戰的沙場老將並非科班出身,原是國立藝專雕碩系的高材生,數十年來看盡景氣百態,他接受本報專訪時表示,近期觀察房市狀況,發現台北市精華區價格止跌,且交易量穩定成
中信房屋近期針對中美貿易戰、台商回台與理財項目等熱門議題進行相關調查研究,結果顯示有54.9%的民眾認為中美貿易戰下的台灣經濟將可能產生負面的影響,而面對外在經濟環境變動風險,民眾以不動產作為理財選項的比重也由往年的20.4%上升至24.5%,顯示民眾面對經貿風險時,仍期待理財投資能具備穩定性。
現在年輕人對於購屋都有夢想,美中不足的是,自備款需要準備2~3成,在還沒成為準屋主之前,要先付出一筆百萬購屋金,以現在薪資水平來看稍嫌不足。業者站在居住正義角度上,願意幫年輕人一把,或許可以成就一個幸福家庭,也是一件好事,「紐約艾美」就是最佳案例,1元成家方
隨著台商回流日增,愈來愈多的企業積極尋覓工業地或廠房,尤其以新北市詢問度最高,其次為桃園市。宏大國際資產統計工業需求主要3大類型,分別為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦,業者提醒,尋找標的切莫以價格為主要考量,須通盤評估地目、供電、汙水排放等。
台經院25日發布最新景氣動向調查報告,經過模型試算後,5月製造業營業氣候測驗點微幅下滑,而服務業與營建業同步呈現上揚,其中營建業雖然呈現上揚,但台經院也指出,中美貿易戰、總統大選提早干擾,進而影響購屋信心,使得未來半年不動產業者看法轉為偏向保守。
美中貿易戰,帶動台商回台投資意願提高,連帶刺激南部豪宅市場看屋反應逐漸回溫,豪宅推案業者,紛紛以社區豐富休閒公設規劃,展現使用機能便利與空間高檔質感,爭取多金豪客青睞。
美中貿易戰不斷升級,香港房價也節節高升,壓得人們喘不過氣。最新1份調查顯示,有92%的受訪者表示房價太高,在此一情況下,已經有一些人開始打算購買香港的「凶宅」。
在台南規劃豪宅具有領導地位的富立建設總監陳聰徒,一向以設計品味與嚴謹施工享譽業界,陳聰徒卻說,現在最大的心願,就是想要在台江國家公園約2萬坪基地,蓋一座全台最美的Villa式海景飯店,結合美術館與景觀餐廳,讓更多消費者能體驗富立建築的美感與空間居住品質,甚至吸引國際旅客前來觀光住宿。