信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料,2021年9~12月房市景氣高峰時,平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件,單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元,不過今年下半年房市吹冷風,從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件,較去年旺季腰斬,一手市場向來是房市
根據不動產資訊平台資料顯示,國內住宅老化快速,今年第三季屋齡50年以上老舊住宅首度超過百萬戶,其中數量最多的是台北市的12.5萬戶、高雄市的12.2萬戶,桃園市4萬戶則是六都中最少的。
全國住宅現況出現與人口趨勢相同現象,同樣存在新屋少、現有住宅高齡等問題。根據內政部統計通報最新發布,二○一一年年底,屋齡二十年以內的住宅占比約四十三%,但到了二○二一年底已跌破二十四%,至於四十年以上老屋占比,則從十二%拉高至近三十二%,十年大增近二十%。
年收入僅20~40萬的小資族可在哪裡買房?東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,目前全台有6個縣市小資房貸族的佔比在1成以上,其中,嘉義縣以14.4%的小資房貸族比率高居全台榜首,其後分別是屏東縣(13.4%)、嘉義市(10.9%)、基隆市(
全球持續升息抑制通貨膨脹,台灣央行也於22日再度宣布調升基準利率半碼,由1.5%上調至1.625%,並提升存款準備率1碼,連續3季升息,也再次確信台灣將進入緩步升息循環,雖然升息腳步緩慢,但仍將影響商用不動產市場與住宅市場的信心,買方觀望態度將加濃厚。根據統計
根據最新統計,目前台南市輔導重建危老重建案件,截至8月為止,已達270件,為加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題,政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠,以提高危老重建成效。
北市「老」問題持續打轉,根據內政部不動產資訊平台最新統計,北市12行政區中屋齡10年以內的住宅,沒有1區占比突破1成,反觀屋齡40年以上的老屋,除內湖區不到2成外,其它11個行政區占比均35%起跳,甚至有3區占比超過5成,也就是每兩戶住宅就有1戶是40年以上的老屋。
六都公布今年7月份買賣移轉數,共計18477棟,月減13.3%、年增5.0%,其中台南市今年7月台南市1836棟、月減18.2%、年減27.9%,是交易降溫最明顯的區域,合計六都7月買賣移轉為近5年來的同期次低量。
根據財政部不動產資訊平台統計顯示,今年3月全台的自助洗衣店店數達2289店,創下歷史新高,反映單身、學生、外出工作租屋族等市場龐大。
即便此波房價快速急漲,但今年第一季北、北、桃、竹仍有部分行政區的新案開價還沒回到前一波高點,且絕大多數集中在大台北地區,尤其是新北市八里首季新案開價僅是前一波高點的八五折。
台中市政府力拼社宅達標,目前已有5,508戶,提前達標,預計明年可達近7,000戶,台中市住宅發展指出,加上已發包、規劃設計中的2處基地,以及即將推出的2處基地,總計明年可達到6,953戶興辦量,比市府訂定目標更多了近2,000戶,而未來興建方向仍將以「市民
全台房市熱絡,連蛋白郊區的南投縣埔里也起飛!近期受惠大型投資案進駐,埔里掀起一陣休閒不動產的置產風潮,目前埔里動工的建案有5棟,準備動工更高達14棟,外地買盤佔了6成,不少退休族選擇在此購地退休,免土增稅的農地成為熱門產品。
位於台中市南區樹義路、福田一街路口的「大松林裡」由台中在地建商大松建設開發興建,地處城市核心區位,鄰近台鐵、捷運綠線共構之大慶車站,透過軌道2站、6分鐘可至台中車站,加上台74線,交通相當便捷,而全案規劃純住宅、均質3房,每坪開價33~35萬元。
疫情讓各行各業苦不堪言,尤其解封的時間因為疫情發展、疫苗接種緩慢一延再延,也讓房地產成交量低靡,好不容易成交的案件,賣方多半趕著交屋,避免真的封城無法點交,拿不到房屋尾款,部份買方也抓準這種心態,在點交房屋時刻意刁難賣方,假屋況瑕疵之名,行減少價金之實,希望
實價揭露,中正區最貴豪宅「松濤苑」,今年4月賣出2樓戶,共258.06坪,總價4.7億元、每坪250萬元,僅次於「琢白」的5.7億,相較同層隔壁戶的鄰居,在2016年以每坪268.5萬元購入,1坪就便宜了18.5萬元,晚了5年之後才入手,反便宜了4774萬元
全台房市隨著疫情爆發瞬間熄火,首當其衝就是最先爆發確診案例的新北市蘆洲區、台北市萬華區,多數店家直接店休,整體帶看量僅剩不到3成,房仲業者認為,許多屋主封盤不賣,民眾也不敢出門看屋,這波疫情恐至少影響3個月,尤其商圈店面影響最大,租金行情有機會下降5~10%
疫情緊張為房市投下不確定因素,尤其是待售建案多的地區更是首當其衝,業者統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量,前15大餘屋量區域,近半數集中在新北市,淡水與板橋區分別奪下冠亞軍,季軍則是台中北屯,上榜的區域多數都是推案集中的成熟重劃區。
高力國際統計今年商用不動產加土地交易額累積達4,190億元,略勝於去年水準,而且對照亞太區主要城市動輒衰退2成起跳,最慘甚至衰退逾6成,台灣今年表現則屬於前段班,高力國際董事總經理劉學龍指出,主因在於,貨幣寬鬆、台商回流,加上台灣經濟成長率正成長,加上壽險業
國內資金寬鬆與低利環境,帶動高市預售屋市場推案大增,最新統計資料顯示,目前高市預售推案3.1萬餘戶,三民區5979戶居冠,其次為楠梓區4179戶與苓雅區4023戶。
房地產買氣走俏,根據統計,今年累計至第三季,土地與商用不動產的成交金額突破3300億元,再創同期新高,但不少開發商卻大嘆,工料短缺,營建業缺工問題嚴重,未來恐墊高建案成本,造成房價上漲,對此,內政部研擬放寬外籍移工進行營造工程方案,但業者卻認為長期無法解決問