近來疫情升溫,一些民眾擔心染疫不太敢出門,卻在家仍常常收到推銷信件,甚至住址遭有心人士蒐集利用,包括仲介直銷等不明人士上門,讓日常生活受到干擾。對此,台南市長黃偉哲表示,屋主若擔心個資外洩,不想要有不預期人士找上門,或者在意別人知道戶籍地址,可向地政機關申請將部分地址隱匿,不僅免收取任何費用,又可保障個資不外漏,提醒有需求的民眾趕快申辦「地籍謄本住址隱匿」。
台中豪宅、商用不動產買氣熱絡,根據內政部實價網最新揭露資訊,台中七期知名豪宅「聯聚瑞和」一口氣揭露8樓一戶、35樓兩戶合計三戶,其中35樓兩戶是建商二代砸逾2.8億元直接「包層」,其中一戶單價更貼近85萬元,直接衝破8字頭。此外,同一建商在七期推出的知名豪辦「聯聚中雍」也揭露兩戶最新實價,買家包括統一集團高家以及知名代銷業者新聯陽。
資金狂潮與全球通膨壓力升溫,近期再度凸顯豪宅產品的保值避險性,也推升豪宅買氣,不過,資金狂潮尚未有退潮跡象,包括北市傳統一級商圈透過危老、都更等模式創造新一批新世代豪宅,包括東區、敦化商圈等,高市亞灣區也在重大建設效應下,全新世代的豪宅版圖已展開。
大里區屬於開發較早的行政區之一,也因為發展早,機能已相當成熟,區域內可說是一案難求,且早期住宅多為透天產品,受土地資源珍稀與民眾購屋傾向影響,睦昇營建推出「睦上田」住宅大樓案,基地位於大里核心區域,周邊生活機能無虞,其內德芳南路及國光路都屬於大里重要且機能齊全的生活圈
本週市場話題富享推29%低公設案 旗下10家飯店將陸續改建富享建設推出的「富享榮華」,8日與日本華熊營造舉辦簽約儀式,這也是雙方第三度合作,訴求目前市場新案少有的29%低公設比,每坪價格在158萬∼188萬元。而同集團的香城飯店集團,在台北市精華地段有
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
統一企業今(9)日公告,購置桃園市楊梅區7千多坪工業土地,成交金額為新台幣10.3億元,該案位於楊梅民豐路上,屬於丁種建築用地,換算每坪土地價格約14.3萬。
非都市土地經編定為交通用地,卻未能免徵土地增值稅,遭民眾質疑有違憲法平等權,因此去年中央各部會修訂完成相關合憲法規,非都市土地只要符合依法得徵收、供公共設施使用、完成使用地編定,取得需用土地機關核發之「非都市土地供公共設施使用證明書」等4要件,於移轉時就可申請免徵土地增值稅。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的大立漢神百貨生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上緊鄰大立百貨、漢神百貨雙百貨商圈,與上萬坪中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金豪客持續進駐,景觀豪宅大樓供給逐漸稀有,迅速連結愛河灣的休閒賞景特色,成為南高雄重點發展生活圈之一。
因應防疫政策,台南市府地政局推動「數位櫃台」的各項服務措施,透過數位地政服務,以減少臨櫃洽辦接觸,進而降低傳染風險,包括土地登記複丈測量、申辦不動產登記業務,透過「土地登記網路申辦案件」,不用出門也可以完成登記。
全台推案重量級建商聯上集團,旗下聯捷建設目前在五福三路、成功一路口旁,直接面對雄女校園首排基地,推出「聯上鉑金」超高層景觀豪宅大樓預售案,樓高29層、地下6層,安排70~140坪,4大房規劃,每坪開價45萬元起,由知名建築師張文明設計,以新古典外觀風格,凸顯地標型建築不凡氣質。
目前全台各縣市農地違法使情形嚴重,包括未立案登記工廠、便利超商、豪宅農舍等,台南市政府表示,台南市非都市土地範圍廣大,違規態樣多元,但市府團隊執法不鬆懈,若查到違規屬實,則將依法開罰,得處以土地或建築物所有權人、使用人或管理人新台幣30萬元以下罰鍰。
當名下房屋被查封後,屋主大多會趁法院拍賣前出售,但專家指出,「限制登記」會讓這類被查封、假扣押的不動產無法順利出售甚至過戶,不得不小心。
房客因故遲繳房租,或者提早終止租約,房東多半會依照租約規定收取違約金,但因違約金屬銷售額範圍,財政部台北國稅局表示,應併入租金收入並開立統一發票。
全台推案重量級建商興富發建設集團,目前在南高雄鄰近捷運美麗島站與中央公園的中正四路旁,新推出「中正1號院」超高層大樓預售案,樓高35層、地下7層,採15~37坪,1~3房規劃,每坪開價43~46萬元,以建築大師李天鐸、張文明規劃的現代時尚外觀風格與室內格局,並延請科建結構與SRC 結合混凝土耐震結構設計,凸顯建築高質感定位取向。
位於南高雄商圈核心地帶的瑞隆生活圈,具備輕軌捷運設站的便利交通條件,同時商圈發展成熟,坐擁消費機能充裕優勢,帶動區域地價與房價行情上揚,加上快速連結亞洲新灣區與公園綠地的優勢地段條件,吸引都會新貴買家持續進駐,該區高質感輕豪宅大樓,引領生活圈持續成長。
為解決新竹市區交通壅塞問題,新竹市府推動公道三新闢道路,串聯竹光路與茄苳景觀大道,打通竹市交通外環系統,新竹市長林智堅今(12)日宣布,公道三工程進度已達7成,將在今年五月完工啟用
宏大國際資產指出,近2年資金回流效益持續噴發,股市突破萬八創新高,房市買賣則兵分多路北、中、南四處買屋、獵地。其中商辦市場價格也持續攀升,據宏大國際資產觀察,台北市區因幾無新增供給、及地點不可取代性,因此價格順理成章持續上漲,近期更出現45年屋齡的老商辦成交
高市大坪頂生活圈的發展,坐擁大片綠意優質環境,並在快速路網的便利交通效應下,刺激區域房市蓬勃成長,加上迅速連通熱鬧的小港漢民商圈,帶動區域房市穩定,成為南高雄高質感透天住宅推案新重鎮。
提倡書香社會,高雄市政府陸續在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類緊鄰圖書館概念宅,同時結合商圈或綠地完善生活機能,加上便利交通路網,今年圖書館概念宅,可望持續吸引買家進場。