農曆七月是否等同於房市的淡季?答案可能出乎意料。房屋搜尋平台「樂屋網」觀察民俗月期間的網站表現,發現買氣呈M型化,2021年市場繁榮時,民俗月訪客不減反增,然而在2022年市場衰退時,民俗月受到的打擊也更大,訪客大減10%。樂屋網認為,民俗月的影響已逐漸式微
近年房地產市場火熱,房價居高不下,政府接連端出打房政策,從房地合一稅2.0、實價登錄2.0,到平均地權條例及央行第二戶信用管制、7月重拳出手囤房稅,讓不少民眾對於期盼房價下跌,然而專家卻表示,掛著居住正義旗幟的政策,是在害購屋族還是在幫購屋族?近期許多沒評估
美國因升息引發銀行破產危機頻傳,讓不少人擔心曾經造成金融危機的次貸風暴是否會再度重演,為避免銀行貸款估價球員兼裁判,中華民國不動產估價師公會今(15)日推出抵押權不動產估價規範,為防堵超貸風暴先打疫苗,以協助降低金融風險。
瑞普萊坊8日表示,發布2023年亞太區物流倉儲報告,分析未來亞太地區物流倉儲市場的需求和供給。報告中指出,亞太地區的物流不動產持續供不應求,而標的建物的老化及節節高升的地價,更加劇供需失衡,進一步推升現有標的租金。在後疫情時代,倉儲物流的需求預期會回歸正常化
產險與壽險雖然都是保險業,但產險與壽險出脫不動產的背景因素不盡相同。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說明,疫情下產險的防疫保單理賠金額爆量,根據金管會統計,光去年一整年,防疫險與疫苗險合計理賠總金額,就高達2116.4億元,除了明台產險賣樓換現金,和泰產險
近幾年因疫情及國際政經動盪,住宿及餐飲業幾度受創,不過今年有明顯復甦跡象,依據財政部資料,今年6月全國住宿及餐飲業家數共17萬3,700家,與疫情爆發2019年相比,家數增加12.9%,並創下統計以來家數新高,在住宿及餐飲業的銷售額部分,今年上半年共3,77
富宇機構為台中知名品牌建商,長年獲得國家建築金獎的肯定,在海線已深耕超過20逾年,擁有雄厚的造鎮實力與專業的大基地開發經驗,更是躍升消費者心中的第一品牌,周邊有多個成屋造鎮案如富宇大美、富宇恆美、富宇明秀等屬於正德路的2萬坪造鎮計畫,另外還有北勢東路及平等路造鎮實績。
衛經歷了兩年疫情衝擊,雖然去年底又出現了傳染力更強的Omicron變異株,但死亡率下降,輕症者也越來越多,不免讓國人鬆弛戒心,而歐美各國也在防疫漸現疲態之後,甚至產生想放手一搏,以群體感染免疫與疫苗接種併進的提議。
今年5月國內疫情爆發,住宿及餐飲業受創,但景氣快速復甦,依據財政部資料,今年前三季銷售額共4420.8億元,年減4.8%,但統計近5年住宿及旅遊業家數,今年9月全國將近17萬家,年增4.4%,創近5年同期新高。
受到疫情與國際觀光客年少千萬人次的崩盤沖擊,對於飯店、旅館造成嚴峻考驗,有些直接被迫退出市場,自有資產的老字號飯店甚至直接參與危老改建,不過卻也有一批人默默進場吃貨,台北市京華城商圈內的「哲園商旅」,近期已經更換新的經營團隊,掛起「承攜行旅」的招牌,而觀察公
五倍劵刺激消費,是否能讓商圈起死回生?依據實價登錄最新資料,台北市知名商圈西門町,8月份在武昌街二段出現一筆店面單坪租金11667元的租賃交易,為實價登錄以來、同路段首度破萬的租金單價,且同月同樣在武昌街二段也有一筆租金單價8295元的店面租賃,也屬同路段高
根據最新統計,9月南二都表現雙雙再飆高,高雄本月總移轉棟數為3677棟,月增40.7%,年增為4.9%,創下高雄歷年最佳的9月表現,台南9月總移轉棟數為2221棟,月增18.5%,年增4.2%,也創下台南史上表現最佳9月。
六都陸續公布9月的買賣移轉棟數,合計共21385棟,月增27.7%,但年減12.2%;累計前三季,六都買賣移轉量逾19萬棟,為近8年新高。
永慶房屋發布第四季購屋需求和景氣調查,36%的消費者認為第四季國內景氣與第三季持平、維持不變,而全台認為房價看漲的比例由上季的42%大增21個百分點至63% ,創下2008年第二季以來新高紀錄,有超過5成民眾,認為2022年上半年前是購屋最佳時機。
三級警戒讓全台房市悶了3個月,緊接而來的928房市年度大檔,成為今年房市熱度關鍵,根據市調統計,今年北台灣928案量高達2690.3億元,比去年同期大增千億元,預估將創下史上同期最大量,台中也不遑多讓,今年928案量來到700億元,比去年增加了200多億,近
新莊地區自去年起大甩鬼城封號,住宅交易量及單價雙雙上漲,而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站,亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點,加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多,成為海研建築、國
根據最新實價揭露,大安區指標豪宅「元利信義聯勤ONE PARK TAIPEI」南棟32樓的兩戶,於6月由「翔鼎投資」無貸款買下,單價分別落在299.03、296.64萬元,創下今年豪宅交易單價最高紀錄,直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」,值得注意的是,
全台陸續公布8月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為16748棟,建物買賣移轉棟數月減4.8%,僅台北市較7月微增0.5%以及台中市月增10.3%,其餘4都交易量均減少,新北市月減1.1%,桃園市月減1.3%,台南市月減26.4%,高雄市月減12.3%。
隨著疫苗的推出和經濟復甦吸引投資者重返市場,全球房地產投資已反彈回疫情前的水準。根據仲量聯行的數據,2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元,為2020年同期的2倍之多,與2019年第2季約略相當,且目前已逐漸恢復至疫情前水準,許多大型基金並已備妥
仲量聯行最新研究報告顯示,截至今年5月全球在生醫型不動產投資額已達美金110億,交易佔比達總體交易的4%,是去年的2倍,而到 2022 年時,全球處方藥物市場預計將超過 1 兆美元,新興的生命科學中心預計將從疫情中受益,也將帶動生醫型不動產投資的成長。