中正區指標預售案「太平洋之森」,基地面積1392坪,擁有市中心難得的方正大基地,規劃兩棟23層地標建物,產品45~66坪、標準3、4房,公設比僅約29%,每坪開價78~92萬元,由於規劃完善且工程期1年零付款,反應相當熱絡。深耕大台北多年的太平洋建設,整合此塊
高雄福山學區龍騰建設新成屋「新光城-福山學人」,訴求新光三越百貨、高鐵、台鐵、捷運和漢神巨蛋環繞,規劃36~75坪,每坪開價34~39萬元,目前廣告戶總價1043萬元起。
鄰近捷運奇岩站的奇岩新社區,是台北市第一個生態重劃區,有5座公園、3座生態池環繞,與丹鳳山、陽明山系綠意相連,放眼望去天際線開闊,還有6公里長的環狀自行車道提供休閒機能,區域新成屋選擇多,平均房價每坪60~80萬元。
高雄新成屋「新光城-高鐵達人」位重和路、文自路口,距高鐵左營站5分鐘車程,規劃24~40坪,每坪開價35~39萬元,現在僅剩個位數戶可售,主力總價1200~1500萬元買3房,最後席次每坪25萬起。
土城頂埔在捷運延伸線開通後,帶來一波購屋人潮,捷運周邊更進駐不少連鎖商家,帶動區域繁華,身為土城進市區第一站,佔據地利之便,未來還有三鶯線規劃,同樣是前往三峽的首站,且房價相較海山地區便宜,吸引許多首購族移居。 捷運頂埔站周邊原多為軍用土地,在地目變更重劃後
民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,西至敦化北路、東至塔悠路,北至民權東路、南至南京東路,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區,房價向來具有支撐力,住宅以中古公寓為主,均價6~7字頭,新推建案稀有,每坪開價逾百萬元。
泰嘉開發、上逸建設於高雄大學旁推出新成屋「水舞集」,規劃30~46坪,每坪開價15~18萬元,設計2+1~4房,每戶總價458萬元起,適合首購族與小家庭購屋。
北台灣十大建商-新潤機構藉由股票上櫃績優實力,在桃園青埔高鐵特區整合八大基地、推出萬坪造鎮「明日苑」。其中第3期「國家苑」位於領航南路三段,基地650坪全新完工,規劃63、68坪四房產品,一層四戶兩梯廳,吸引自住客目光。
五楊高架道路通車,帶動楊梅發展,鄰近楊梅交流道的「美居上景」具有楊梅、埔心雙火車站的交通便利性,且基地為四面臨路、享有永久棟距,該案規劃42~48坪房型,開價每坪21~23萬元,總價1000萬元起。
新店華城別墅「晴山滙」位青山路口,居華城路之首,緊鄰市中心,共18戶,戶戶皆採日系鋼骨結構規劃,總價5580~6610萬元,目前已售逾5成。 新店華城山水景觀環繞,並擁康橋明星學區,為各大建商積極推案的知名別墅區,「晴山滙」位華城路、青山路口,為進入華城社區
房市轉冷,剛性需求自住客撐起市場買盤,全台各大建商祭出包租、贈裝潢、送家電等優惠,讓現在進場的首購族搶好康、撿便宜。如新潤機構推出購屋協助出租的包租服務,精銳建設邀請知名設計大師設計,買屋贈全室精裝修,讓購屋族省下大筆裝潢預算,市場接受度高。 現在房市冷,許
擅長新古典風格豪宅的中悦機構,預見桃園中路重劃區的國際尺度,全新打造24樓高地標型華麗建築「學府公園」,基地面積近兩千坪,預計2018年完工,每坪均價36萬元具市場競爭力。
高雄大社地區透天案「大學道」,鄰近高雄第一科大、樹德科大,學術氣息濃厚,外觀以新古典風格打造,規劃地坪25~39坪、建坪56~73坪,純住家產品,總價998萬元起,需另購裝潢,主攻首購客群,目前還打出裝潢費打7折促銷,讓首購購屋更輕鬆。 五群建設推出的「大學
於捷運文德站下車後,沿著文德路101巷轉入,前進約200公尺,映入眼簾的是翠山環繞的湖泊,這裡就是碧湖公園。太陽下山後,還能一面欣賞燈光投射湖面的璀璨景色一面散步運動,迷人的生活環境使公園周邊房市供不應求,住宅釋出極少,有錢還不一定能如願入主這片湖光山色!
雄左岸為雙北市唯一水岸造鎮計畫,低建蔽率、低容積率讓左岸系列擁有更高品質的社區環境。鄰近水岸、綠地的「遠雄錦繡園」由建築大師李祖原操刀設計,為市場少見的大兩房產品,每坪開價58~63萬。
林口重劃區新成屋「天地昕」,基地鄰近扶輪公園、昕境廣場,生活機能完整,採新日鐵制震系統,每戶擁有約10米寬敞大陽台,採光視野佳,目前剩110、120坪大坪數產品為主,每坪均價40萬元,全新完工。 亞昕國際開發與璞園開發合作興建的「天地昕」,基地位民富街,周邊
捷運內湖站位台北市內湖區核心,為相當熱鬧完整的生活圈,周邊有碧湖國小、康寧國小等多所學校環繞,富文教氣息,大湖公園、碧湖公園就在兩旁,生活環境相當舒適,房市產品選擇多元,公寓每坪均價50萬元,中古大樓每坪60~70萬元,新推建案則開出百萬元行情。 信義房屋內
麗晶建設於高雄巨蛋商圈推出新成屋「阿曼W」,規劃22~38坪、2~3房,每坪開價28~35萬元,每戶總價688萬元起,適合新婚夫妻成家,目前僅剩個位數戶別可售。 漢神巨蛋為北高雄最重要的商圈之一,也是發展核心區,上揚國際實業總經理特助胡哲榮表示,「阿曼W」
「台北居大不易」,房價居高不下,為幫助雙北市的年輕人「住者有其屋」,市府陸續規劃只租不售的公共住宅及青年住宅,試圖紓解無殼蝸牛問題。跟早期的國宅相比,近年住宅品質、規格已提升不少,《地產天下》特別從中挑選介紹4個新社區,讓讀者一窺究竟。
新北市新店華城山水環繞,為知名別墅社區,環境幽美靜謐,擁有康橋明星學校,是許多家長指名入住的名宅勝地,亦吸引許多指標建商競推個案,如「華固華城」、「寶徠華城」、「山中無」、「富邦豐泰」等,盡攬山水美景,每戶總價5000萬元起。 信義房屋區公所店專案經理陳嘉鴻